西安市电子一路西段18号西部电子商城二层2A005商位物业招租信息公告

公告基本信息
（略）JC（略）项目名称：（略）
起始日期2024年07月26日09时00分00秒结束日期2024年08月08日18时00分00秒
资产信息
资产现状未租地（略）西部电子商城二层2A005商位
面积/数量1600.00平方米权属情况有房产(土地)证
资产性质商业类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期3年免租期2个月（含在租赁期限内）
租金是否含税是签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后5个工作日
招租底价50元/平方米/月（含物业管理费，不含水费电费等其他费用）租金支付方式：（略）
资产用途限定商业(家电展厅及销售)
履约条件1.守法经营，按约定交纳租金、综合押金及相关费用；2.必须确保经营安全和消防安全，自费自行办理政府及相关单位：（略）
其他补充说明租金支付方式：（略）
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(一次报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。
公告期满，无符合条件的报名者不延长公告期限，信息公告到期自行终结。
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、个体工商户或在中国境内依法注册并正常经营的法人或其分支机构及非法人组织。
需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。法人或其分支机构、非法人组织、个体工商户意向承租方（以下材料均需加盖公章）：1.营业执照副本复印件（核原件）；2.工商信息查询单；3.法定代表人证明书（或负责人、经营者证明）及第二代居民身份证复印件（核原件）；4.法人（或负责人、经营者）授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；5.承租物业用途说明；6.意向承租方登记表（向联交所领取）；7.意向承租委托协议（向联交所领取）；8.出租方要求的其他材料。自然人意向承租方：1.意向承租方登记表（向联交所领取）；2.意向承租委托协议（向联交所领取）；3.个人第二代居民身份证复印件（核原件）；4.承租物业用途说明；5.出租方要求的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间2024年08月08日18时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）18层
联系人：（略）
监督电话（略）4
出租方信息
（略）
交易保证金
金额240,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年08月08日21时30分00秒
其他
特殊事项说明1.该租赁标的目前有部分（约700多平方米）正在使用中（目前租期至2024年7月31日）；2.意向承租方如有下列情形之一，取消承租资格，所交纳招租保证金不予退还：（1）被确定为最终承租方后，不按约定时间内签订租赁合同；（2）与其他意向承租方恶意串通报价或联合统一报价影响公平公正；（3）提供虚假主体材料和证明文件等材料；（4）存在其他违约情况。2.意向承租方报名前已充分了解本物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加本物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。3.如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，承租方装修及改建须按照政府或出租方要求进行，并及时将消防等相关部门的审批、验收合格文件复印给出租方。4.承租方应严格遵守《安全生产法》及相关法律法规规定，与出租方签订《安全管理责任书》、《消防安全责任书》并独立承担安全生产主体责任。