利川市国有建设用地使用权利自然资告字【2024】12号

（略）自然资源和规划局国有建设用地使用权
（略）上拍卖出让公告
利自然资告字[2024]12号

根据相关法律法规，经（略）人民政府批准，（略），（略）（（略）.gov.cn/api/index）公开拍卖出让1宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况:
地块
（略）
宗地面积（㎡）
规划
用地性质
规划指标要求
拟出让年限（年）
位置
出让起始价
（万元）
建筑系数（%）
容积率
绿地率（%）
建筑限高（米）

P(2024)20
15452.19
工业用地
40%-60%
≥1.0
10%-15%
≤24
45年
元堡乡忠孝村
411
注：(1)出让范围为地块地上国有建设用地使用权。
(2)出让起始价为地块地上国有建设用地使用权45年的出让价款，工业用地使用地下空间不增收出让价款。
(3)该地块相关规划技术经济指标及相关要求以地块规划条件为准。
(4)该地块公示面积以实测为准，成交后，如实际面积有所差异，也不能影响或改变已成交的结果。
二、竞买人的范围：
(一)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除因拖欠土地成交价款等行为被纳入（略）场不良行为记录档案或国家法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。
(二)申请人仅可单独申请，不可联合申请；其他要求以出让文件为准。
三、土地使用条件
按土地现状进行“净地”交付，地块内已达到“三通一平”条件。宗地内的地下资源、埋藏（略）政公共设施等均不属于土地使用权出让范围；交地后一年内须动工建设。
四、土地出让条件
1、项目建设规划控制要求以建设用地规划条件为准，由竞得者按其建设指标控制要求、相关技术管理规定、人防工程、公共服务设施配套、城市规划设计、市政工程规划等建设要求，做好修建性详细规划方案，不得突破规划条件的规定内容，最终以规划审批的建设方案为准，由竞得方按其方案实施建设。
2、该宗地为以“标准地”方式：（略）
①容积率≥1.0，建筑系数40%－60%，绿地率10%-15%；
②投资强度≥200万元/亩；
③投产后亩均税收≥15万元；
④根据湖北利川经济（略）管理委员会意见，“X”指标中单位：（略）
⑤将区域规划环评、水土保持、矿产压覆、地灾危评、洪水影响、气候可行（略）域性统一评价评估成果应用于本宗地；（略）域性统一评价成果互认应用。
2）竞得人在与湖北利川经济（略）管理委员会签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》《“标准地”企业信用承诺书》后，与市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人在缴清土地出让价款和契税后，当日核发项目设计方案批复、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及不动产权证。
五、（略）上拍卖时间：
本次出让地块拍卖时间为：
地块
（略）
宗地面积（㎡）
规划
用地性质
位置
（略）上公开拍卖时间
P(2024)20
15452.19
工业用地
元堡乡忠孝村
2024年8月15日10时00分
六、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买报价：
有意竞买者，（略）注册、完善竞买人信息资料，按规定缴纳竞买保证金或开具《银行保函信息确认函》方可参与竞买。竞买前，请认真阅读《（略）上拍卖、挂牌国有建设用地使用权交易规则（试行）》、本宗地的《（略）上挂牌出让竞买须知》、《规划设计条件》等拍卖出让文件。竞买步骤：
(一)办理湖北CA证书。未办理CA证书的有意竞买者，在竞买前10天到恩施州（市）（略）（（略），联系电话：（略）
(二)注册完善资料。有意竞买者须在拍卖截止日前，（略），按要求进行注册(注册的信息必须真实、合法)，完善资料。
(三)按规定缴纳竞买保证金或开具《银行保函信息确认函》和成交价款。有意竞买者须持湖北CA（数字证书）（略）提交竞买申请，（略）后，在2024年8月14日17时前，一次性足额缴纳竞买保证金或开具《银行保函信息确认函》，（略）中按要求进行报价。成功竞得后，缴纳的竞买保证金转作出让价款。
七、成交确定：（略）上交易，设有底价，以增价方式：（略）
八、联系方式：（略）
（略）过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：
土地交易业务咨询电话：（略）
（略）上技术服务咨询电话：（略）
（略）（略））进行缴纳竞买保证金，四家银行相关信息详见下表：
银行
（略）
户名
开户银行
湖北银行
（略）000036
（略）财政局非税收入
汇缴结算户
（略）利川支行
工商银行
（略）（略）
（略）财政局非税收入
汇缴结算户
（略）利川支行营业室
农业银行
（略）000385
（略）财政局非税收入
汇缴结算户
（略）利川支行营业部
农商行
（略）066003
（略）财政局非税收入
汇缴结算户
（略）银都支行



（略）自然资源和规划局
（略）
2024年7月25日