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(略)区国有建设用地使用权挂牌出让公告
(略)土告字〔2024〕49号
根据国家有关法律、法规规定,经
(略)人民政府(委托
(略)政府)批准,
(略)自然资源和规划局决定以挂牌方式:
(略)
一、地块概况:
宗地名称:
(略)
(略)(略)三溪片
(略)2-1b地块
宗地坐落
郭溪街道曹埭村
土地用途
工业用地
产业条件
智能消费设备制造
(战略新兴产业)
出让面积(㎡)
6566.46平方米
容积率
≥2.5且≤3.5
挂牌起始价(万元)
779
第一阶段上限价格(万元)
933
竞买保证金(万元)
156
竞价增价幅度(万元)
2
起始亩均税收
(万元/亩)
60
竞亩均税收增加幅度
(万元/亩)
1
出让年限(年)
50
其他要求
绿地率:≥10%
建筑密度:≥40%且≤50%
备注:
1、本次挂牌出让地块的起始价不
(略)政基础设施配套费以及其他需向政府相关部门缴纳的各项税费,竞得人按规定自行向有关部门缴纳。
其他相关要求:
(一)达产后亩均税收≥60万元/亩
(二)固定资产投资强度≥700万元/亩;
(三)达产后亩均产值≥1000万元/亩;
(四)单位:
(略)
(五)单位:
(略)
(六)R&D经费支出占主营业务收入比重≥3.56%;
(七)环境标准:①空间准入标准:符合
(略)环境
(略)(略)域规划环评要求;②污染物排放标准:符合最新国家和地方排放标准;③环境质量管控标准:开工前取得总量平衡意见,现有环境质量不下降;④行业准入标准:国家、地方最新行业环境准入要求。
注:上述宗地具体情况以《挂牌出让文件》为准。
二、挂牌地点:
(略)
三、竞买人资格条件:竞买人资格为中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,均可申请参加竞买,但法律法规对申请人另有限制的除外。申请人只可单独申请,不接受联合申请。竞买人如为自然人、其他组织,
(略),
(略)与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》或《国有建设用地使用权出让合同补充协议》。
四、竞价规则
本次挂牌地块起始地价为779万元,竞价增价幅度为人民币2万元或2万元的整数倍,第一阶段上限价格为933万元。
1.当地块报价未达到上限价格时,即竞买报价低于933万元时,实行自由竞价,竞买人每次报价应不低于挂牌出让公示栏的最新报价,每次增价幅度应为2万元的整数倍(含2万元),按照“价高者得”的原则确定竞得人。
2.当地块报价达到上限价格时,即竞买报价达到933万元,不再接受更高报价,转为在此价格基础上竞报项目达产后5年内承诺亩均税收的程序,以61万元/亩起报,每次竞报增幅为1万元/亩或1万元/亩的整数倍,并以竞报税收金额最高者确定竞得入选人。该地块的“竞税”最高额度为150万元/亩,地块竞报亩均年税收达到150万元/亩(含)时,则再次转为竞地价模式,按照“价高者得”的原则确定竞得人。
五、竞买申请:竞买申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书,符合竞买要求,并按要求足额缴纳竞买保证金,
(略)上挂牌出让活动。
地块挂牌时间:2024年8月15日9时00分至2024年8月26日9时00分。
(略)上报名时间:2024年8月15日9时00分至2024年8月23日17时00分。
竞买保证金到账截止时间:2024年8月23日17时00分。
六、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见《挂牌出让文件》,
(略)浏览或下载。
七、其他需要公告的事项:本次挂牌不设出让底价,采取价高者得的方式:
(略)
八、联系方式:
(略)
现场咨询:
(略)(
(略)A座4楼)。
联系电话:
(略)
土地交易处:
(略)7章先生
地块联系人:
(略)
(略)自然资源和规划局
(略)
2024年7月25日
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