嘉兴市秀洲区人民法院关于嘉兴市秀洲区王店镇梅北路936弄37号不动产（变卖）的公告

浙江（略）不动产的公告
浙江（略）人民法院将于2024年8月12日10时（变卖周期60天）（延时除外）（略）上进行公开变卖活动（法院账户名：（略）（略）人民法院，（略）址：（https://（略）?spm=a213（略）.1227.ABDOPu），现公告如下：
一、变卖标的：（略）不动产。
起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。
特别提醒：
1、竞买人参与竞买的，应符合（略）建设局发布的《（略）关于进一步促进房（略）场平稳健康发展有关事项的通知》政策内容，应当事先确定在（略）具有购房资格，必要时可向住房所在地的房管部门咨询。
2、拍卖成交确认后，因买受人（略）无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。执行法院在文书上载明过户将以买受人符合房产限购政策为前提。
3、涉及户口迁入等问题，请向当地公安机关咨询。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、变卖方式：（略）
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买；竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、标的物的过户登记手续由买受人自行办理，本次交易所产生的税费依照法律或行政法规的规定由双方各自承担，买受人在办理过户手续时可先行垫付依法应由原产权人承担的税费，凭纳税（费）凭证到法院的拍卖价款中支取。
原产权人可能存在的物业、水、电等欠费由买受人承担，竞买人可事先向相关部门确认。
六、对上述标的权属有异议者，请于2024年8月8日前与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无。
（略）络司法变卖事项，因本案相关当事人（下落不明或无联系方式：（略）
九、竞买人报名参与变卖时，（略）将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后20日内缴纳（变卖结束当天开始计算），可通过银行缴入法院指定账户(户名：（略））领取《变卖成交确认书》，领取相关法律文书及变卖款收款收据，并在30日内办理变卖标的物交付手续,买受人自行提取变卖标的物。
变卖成交后买受人逾期未支付余款的，变卖预缴款中的保证金部分不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。
变卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
举报监督电话：（略）0
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
法院咨询电话：（略）8（变卖相关操作）（略）4（承办人庞法官）
淘宝技术咨询：（略）



（略）（略）人民法院
2024年7月25日
（略）不动产
暂无修改记录