佳木斯市向阳区新丰村二期（红霞家园）前期物业服务招标项目-结果公告

公告（略）：ZZ41801FW（略）)
公示开始时间：2024年07月25日16时30分00秒
公示结束时间：2024年07月28日23时59分59秒
本（略）：ZZ41801FW（略））经评标委员会评审，确定001第1包的中标候选人，现公示如下：
一、评标情况001第1包
1、中标候选人基本情况
排序中标候选人名称：（略）
（略）0.02625万元(人民币)合格-
（略）0.02625万元(人民币)合格-
（略）0.02625万元(人民币)合格-
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
（略）中标候选人名称：（略）
（略）--
（略）--
（略）--
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
（略）中标候选人名称：（略）
（略）响应
（略）响应
（略）响应
二、提出异议的渠道和方式：（略）
三、其他公示内容（略）新丰村二期(红霞家园)前期物业服务招标项目中标公示

（略）：ZZ41801FW（略）
招标单位：（略）
代理机构：（略）
招标范围：
服务内容
服务要求
前期物业管理服务
一、主要服务内容:
（略）新丰村二期(红霞家园)前期物业服务招标项目物业服务总规模面积88515.7平方米（其中小高层住宅总面积为19709.46平方米，高层总面积为65113.13平方米，商服总面积为3693.11平方米，注：具体以实际竣工测绘面积和套数为准），需保洁卫生管理，秩序维护管理，消防安全管理，园林绿化管理，商服广场维护保洁卫生及秩序管理、小区出入口的秩序及日常保洁、附属设施，设备维修养护管理，房屋建筑物的养护管理，日常维检，日常养护，定期维检，定期养护管理与物业相关的图纸，设备、设施档案，竣工验收资料及其它管理。
二、跟随配套服务内容:
1、物业共用部位的日常管理：
包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、入口台阶、小区围墙、小区出入口等
2、共用设施、设备的日常维护、养护、运行和管理:
包括：楼内共用的上下水管、落水管、烟道、共用照明、消防设施设备；楼内公用的门窗、管道并及附属设施等
3、市政公用设备及附属建筑、构筑物的日常管理:
包括：道路、室外上下水管道、化粪池、自行车棚、停车场（如需收费，费用另算），垃圾中转站、公用设施和附属建筑物、构筑物的使用管理、看护、院内渗井及下水道的疏通和清理，同时做好与管护单位：（略）
4、公用绿地、花木、建筑等的日常养护、营养与管理;
5、公共环境卫生：包括公共场所、房屋共用部位的日常清洁卫生、垃级的收集、清运，两季窗户、门前雨搭清理，室内瓷砖墙日常定期清理；
7、交通与车辆停放秩序的日常管理；
8、维持公共秩序，包括：安全监控、巡视、门岗执勤、
9、管理与物业相关的工程图纸，住(用)户档案与竣工验收资料，建立、健全本物业的物业管理档案资料;
10、根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫滋生，垃圾清；
代收代缴收费服务（代收费另算）；
物业管理服务质量
1、房屋外观
1)、建立完善房屋维护保养制度，定期进行日常检查。
2)、保持房屋外观完好，整洁，墙面砖、涂料、油漆等装饰材料有脱落，及时汇报。
2、设备运行
1)建立完整的设备运行制度，定期对现有设备进行日常保养、修缮。
2)规范操作人员操作规程，确保设备的正常运行。
3、共用部位、共用设施设备
1)共用部位由专业维修人员定期日常维护
2)建立公用设施、设备维护养护制度，保证各类共用设备、设施完好及正常使用。
4、环境卫生
1)环卫设施、设备完好，垃圾日常清理，每季度或需要时进行一次环境消毒灭杀。
2)卫生保洁实行责任制，并实行标准化保洁。
5、园林绿化
1)绿化管理及日常养护措施落实，无大面积破坏及黄土裸露或随意暂用绿化地现象。
2)有专业人员实施绿化养护管理，花卉、绿篱、树木根据其品种和生长情况、定期修剪养护、保持观赏性。
招标方式：（略）
开标时间：2024年07月23日
公示期：2024年07月25日-2024年07月28日




经评标委员会评审，投标单位：（略）
排名
投标人
得分
质量目标
服务周期
1
（略）
98.80
合格
1年（根据服务期内服务水平进行考核）
2
（略）
86.30
合格
1年（根据服务期内服务水平进行考核）
3
（略）
77.70
合格
1年（根据服务期内服务水平进行考核）
评标委员会依法确定排名第一的投标单位：（略）
预中标单位：（略）
预中标价格：高层住宅：1.00元/平方米/月、商服：1.5元/平方米/月。电梯费：2楼：20元/月，240元/年；3楼：30元/月，360元/年；4楼：40元/月，480元/年；5楼：50元/月，600元/年；6楼及以上：60元/月，720元/年；洋房电梯费每层60元/月，720元/年。
单价汇总：262.5/月大写：贰佰陆拾贰元伍角/月


服务质量：合格
以上结果公示三日，相关单位：（略）




二O二四年七月二十五日

四、（略）。
五、联系方式：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
电子邮件：/
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
电子邮件：（略）@qq.com
招标人：（略）
招标人：（略）
（略）（略）40023