(略)(略)人民法院定于2024年8月10日10时至2024年8月11日10时止(延时的除外)
(略)上(网址:
(略))进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的物:
大连长兴岛
(略)的23套房产[证载建筑面积合计:6262.39平方米,其他信息见下表及附件《评估报告》]
标的物明细表
(略)
房屋坐落
(略):(辽(2016)大连长兴岛不动产权第*号)
权利人
用途
面积(㎡)
其中一层面积(㎡)
其中二层面积(㎡)
附建地下室面积(㎡)
评估单价
评估总价
二拍起拍价
保证金
加价幅度
(元/㎡)
(万元)
(万元)
(万元)
(元)
1
大连长兴岛
(略)
(略)
(略)点
463.88
217.46
242.37
-
5777
268
150.08
15
5000
2
大连长兴岛
(略)
(略)
192.29
192.29
-
-
5873
113
63.28
10
5000
3
大连长兴岛
(略)
(略)
215.3
56.47
158.83
160.7
5620
121
67.76
10
5000
4
大连长兴岛
(略)
(略)
251.24
61.86
189.38
192.75
5493
138
77.28
15
5000
5
大连长兴岛
(略)
(略)
75.42
75.42
-
-
6926
52
29.12
5
2000
6
大连长兴岛
(略)
(略)
228.01
61.97
166.04
163.14
6184
141
78.96
15
5000
7
大连长兴岛
(略)
(略)
215.61
56.59
159.02
166.5
6261
135
75.6
15
5000
8
大连长兴岛
(略)
(略)
188.57
46.18
142.39
144.4
5621
106
59.36
10
5000
9
大连长兴岛
(略)
(略)
188.57
46.18
142.39
144.4
5621
106
59.36
10
5000
10
大连长兴岛
(略)
(略)
公建
222.68
94.07
128.61
-
5406
120
67.2
10
5000
11
大连长兴岛
(略)
(略)
187.83
88.86
98.97
-
5461
103
57.68
10
5000
12
大连长兴岛
(略)
(略)
222.68
94.07
128.61
-
5406
120
67.2
10
5000
13
大连长兴岛
(略)
(略)
222.9
94.6
128.3
-
5406
120
67.2
10
5000
14
大连长兴岛
(略)
(略)
143.14
70.81
72.33
-
5626
81
45.36
5
2000
15
大连长兴岛
(略)
(略)
139.74
69.87
69.87
-
5626
79
44.24
5
2000
16
大连长兴岛
(略)
(略)
193.63
91.58
102.05
-
5461
106
59.36
10
5000
17
大连长兴岛
(略)
(略)
193.88
88.55
105.33
-
5461
106
59.36
10
5000
18
大连长兴岛
(略)
(略)
194.59
88.55
106.04
-
5461
106
59.36
10
5000
19
大连长兴岛
(略)
(略)
231.26
115.63
115.63
-
5530
128
71.68
10
5000
20
大连长兴岛
(略)
(略)
(略)
(略)点
190.74
95.37
95.37
-
5807
111
62.16
10
5000
21
大连长兴岛
(略)
(略)
220.74
110.37
110.37
-
5530
122
68.32
10
5000
22
大连长兴岛
(略)
(略)
220.74
110.37
110.37
-
5530
122
68.32
10
5000
23
大连长兴岛
(略)
(略)
193.72
96.86
96.86
-
5530
107
59.92
10
5000
24
大连长兴岛
(略)
(略)
220.76
110.38
110.38
-
5530
122
68.32
10
5000
25
大连长兴岛
(略)
(略)
220.76
110.38
110.38
-
5530
122
68.32
10
5000
26
大连长兴岛
(略)
(略)
219.71
109.68
110.03
-
5807
128
71.68
10
5000
27
大连长兴岛
(略)
(略)
396.71
94.62
302.09
-
5326
211
118.16
15
5000
28
大连长兴岛
(略)
(略)
96.48
96.48
-
-
7482
72
40.32
5
2000
29
大连长兴岛
(略)
(略)
92.24
92.24
-
-
7256
67
37.52
5
2000
30
大连长兴岛
(略)
(略)
68.92
68.92
-
-
7256
50
28
5
2000
31
大连长兴岛
(略)
(略)
74.18
74.18
-
-
7256
54
30.24
5
2000
32
大连长兴岛
(略)
(略)
75.47
75.47
-
-
7256
55
30.8
5
2000
合计
-
-
-
6262
2956
3302
971.9
-
3592
-
-
-
标的物所在地:大连长兴岛
(略)铭岛仕家。
特别提示:1、本次拍卖拍卖为现状拍卖,标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。标的物拍卖范围包括不动产自身价值,不包括室内动产设施及物品。
2、经现场勘查,根据《评估报告》载大连长兴岛
(略)不动产权证书证载建筑面积与测绘报告面积不相同,本次拍卖以证载建筑面积为前提。
大连长兴岛
(略)地下一层测绘报告未记载,本次拍卖不包含此三套房屋地下一层面积。
本次拍卖房产3、4、6、7、8、9均附建地下一层,本次拍卖包含附建部分,其建筑面积根据房屋测绘报告(具体附建面积见附件《评估报告》)。附建部分能否办理权利登记请提前自行与相关管理部门或单位:
(略)
3.经实地查勘大连长兴岛
(略)打通使用。本次拍卖拍卖为现状拍卖,若想恢复原状,买受人需自行承担恢复原状的风险及所涉及的费用。
4、
(略)点和公建,部分房产经营使用中,有租赁,执行期间,本案不对租赁合同的实体进行审查,买受人如对租赁合同有异议,可自行与承租人协商或另行起诉。
二、竞买人条件:
凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买,法律、行政法规、司法解释及国家政策对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件,因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
(略)账户,可委托代理人(
(略)账户且完成实名认证的完全民事行为能力的自然人)进行,竞买人应当在拍卖开始前至少提前五个工作日与法院联系(随带营业执照副本、授权委托书、委托人及代理人身份证等),且务必待法院确认相关信息,
(略)推送成功后,
(略)上完成保证金缴纳及报名手续,未按该规定进行委托竞买报名,导致无法正确开通竞买权限的后果,由竞买人自行承担。
三、竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院领取标的物的,买受人应向法院提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到法院领取标的物。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
四、咨询时间:自2024年7月25日起至2024年8月9日17时止(节假日除外)接受咨询,咨询电话:
(略)/
(略)8;展示看样时间以法院通知为准。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,竞价时间自该出价时点自动顺延5分钟。
(略)(略)的时间为准。
六、拍卖方式:
(略)
七、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。买受人可自行办理房屋交接手续,有意者请亲自实地看样,并自行到相关职能部门咨询了解欠费、限购、权属变更及权属变更流程、费用等事宜,过户办证风险自行承担。未实地看样、未咨询的竞买人视为对本标的物现状的认可,责任自负。房屋户口不在执行范围内,请竞买人自行向主管职能部门查询。
本次拍卖以标的物总面积、总价款拍卖,总面积以所有权证证载面积或房产管理部门出具的文件记载面积为准。如本次拍卖标的物存在改建、超建、赠送面积情况,则该部分未包含在证载面积中,法院不保证标的物总面积与实际测量的面积相符合,如有不符以权威部门的实际测量为准,拍卖总价款不变,仍按照拍卖实际成交为准。是否包含改建、超建、赠送等附属面积,以议价、询价或评估说明为准。标的改建、超建及设施损坏等情形,请竞买人自行了解,法院不就以上情况承担责任。设施损坏的修复、超建拆除整改、改建的恢复原状等风险及上述情况所涉及的费用全部由买受人承担。
八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书、拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续,如标的物暂不具备办理权属变更条件,买受人需待办理条件符合时再自行办理。标的物交付手续由买受人自行办理,因网络司法拍卖本身形成的税费,应当依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担。所有涉及的欠费(包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等)及办理权证所需费用由买受人自行了解并处理,法院不承担责任。
九、对上述标的物权属有异议者,请于2024年8月3日前与本院联系。
十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、
(略)并通过实名认证(
(略)需通过实名认证),在线支付竞买保证金,具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》
(略)告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转
(略):
(略)(略))并备注买受人姓名。拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
重要提示:1、拍卖标的物保证金金额在1000万及以上的,或企业参与竞买,建议竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续,
(略)在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,所产生的一切后果由竞买人自行承担,
(略)均不就此承担任何责任。
2、申请人、优先竞买权人、线下缴纳保证金、委托竞买及联合竞买等竞买人,建议提前5个工作日向法院提交证明材料并办理竞买手续(
(略)账户且完成实名认证,
(略)实名认证相一致),且务必待法院确认相关信息,
(略)推送成功后,
(略)上完成保证金缴纳及报名手续,如未按此条提示规定的时间及流程向法院提交材料并完成报名手续,导致竞买权限无法正确开通,所产生的一切后果由上述预参加竞买的人员自行承担,上拍法院、
(略)均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中,如有疑问,
(略)司法拍卖服务热线:
(略)。
十二、依照《
(略)络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔2016〕18号)规定,
(略)拍标的物后,
(略)将生成相应《
(略)络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明实际买受人姓名、
(略)等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话:
(略)2
本规则其他未尽事宜,请向法院咨询。
法院联系人:
(略)
咨询电话:
(略)8/
(略)
(略)司法拍卖服务咨询电话:
(略)
(略)址:
(略)
此公告在“
(略)”上发布。
二〇二四年七月二十五日
大连长兴岛
(略)房屋
暂无修改记录
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