大余县人民法院关于赣州市章贡区赖家围路2号鹭江花园8栋1203室及7栋2#车库（变卖）的公告

变卖公告
（略）人民法院将于2024年8月9日10时至2024年10月8日10时(60天)期间（延时的除外）（略）上（网址https://（略）,户名：（略）人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、（略）】。房屋建筑面积142.13平方米，车库建筑面积31.91平方米。房屋一共18层，房子在12层。房屋结构为钢筋混凝土结构。更多具体详情见评估报告。

起拍价为95.9469万元，保证金为10万元，加价幅度为0.5万元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、变卖方式：（略）
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，（略）调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，视为对拍卖财产完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
标的物公示中的面积、用途、性质等是以现有产权证显示而定，最终确权面积等以有关部门核定为准，拍卖人不承担产权过户时因测绘调整可能产生的面积差异，不承担成交后包括但不限于行政许可、安全、环保、规划等事项引起的责任和其他责任。标的物如涉及未办产权证的财产，竞买人在拍卖前自行向相关部门了解过户所需材料和条件，需要恢复原状、拆除等，所涉及的相关手续、费用、后果均由竞买人自行承担。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由各自承担。
六、对上述标的权属有异议者，请在竞价程序开始3日前向本院申报、联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无。
九、竞买人报名参与变卖时，（略）将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交成功15日内前缴纳，（略）上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
（收款单位：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
3、未成交的，（略）络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十二、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《司法拍卖/（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
咨询电话：（略）(廖)
监督电话:（略）
淘宝技术咨询电话：（略）
联系地址：（略）
详细信息可在“（略）(（略）.cn)”上查询。
（略）人民法院
2024年7月25日
（略）及7栋2#车库
暂无修改记录