无锡市惠山区青春商业中心D区9-120房产出租

（略）
所属集团/（略）
出租方联系人：（略）
出租房屋基本情况所（略）江苏省（略）
（略）D区9-120
房屋使用现状空置
建筑面积63.93平方米
房屋用途商业、金融、信息
是否存在优先承租权否
出租行为批准情况决策类型总经理：（略）
（略）（略）总经理：（略）
其他权利情况无
其他披露事项1、（略）D区9-119、9-121、9-123、9-124、9-125、9-126、9-127房屋现状打通，移交房屋时，承租方需要根据自身需要，按产证结构图自行进行恢复原状或保持现状，用于装修、改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用。2、租金挂牌价包含5%增值税。3、其他详见交易所备查文件。
出租条件与承租方资格条件出租条件租金挂牌价0.9元/平方米/天拟征集承租方个数1个
拟出租面积(平方米)63.93平方米租赁期5年
起租日以合同签订为准。免租期无
租金调整方式：（略）
租金及押金支付要求租金每1年支付一次，押金为1年租金。
承租方需承担费用水;电;气;热;物业费承租方承担与房屋使用相关的费用，包括但不限于物业费、车位费、装修押金、装修改造费、装修管理费、水费、电费、燃气费、供冷供暖费、固定电话费、电视收视费、卫生保洁费、室内设施维修费、垃圾清理费，本项目租金挂牌价不包含物业费。
房产使用用途要求日常办公;商业用途是否允许装修改造1.租赁期内，承租方在不破坏建筑物主体结构、不危害建筑物安全使用并且不影响出租方及其他租户使用的前提下，可以对租赁房屋进行装饰、装修，但有关装修装饰实施方案须在装修实施前以书面形式报送出租方，获得出租方书面同意后实施。2.租赁期间，承租方应谨慎、合理地使用、维护所租赁的房屋及设备设施。承租方不得私搭乱建，未经出租方同意不得占用（略）域及公共部位。因承租方使用不当、管理不善或者经营过程中出现的非不可抗力造成房屋毁损的，承租方应承担相应的法律责任。因承租方原因造成出租方或第三方或公共设施设备毁损或故障的，由承租方承担赔偿责任并及时恢复原状。3.未经出租方同意，承租方不得在租赁房屋外设立户外广告。经出租方同意的，应同时获得政府相关部门的批准，方可设立。4.承租方装修改造须符合（略）、区规划、城建（略）管理等领域相关规定。若因属地部门正常原因，承租方无法进行装修改造，出租方不承担责任。承租方负责办理装修手续，用于装修、改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用。投入使用前应向消防部门申报安全检查，经消防安全检查合格后方可投入使用。
与出租相关的其他条件1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.本项目不允许转租，不可联合承租。3.挂牌期满后，如只产生一家意向承租方,则采取协议出租方式：（略）
承租方资格条件1.意向承租方须为中国境内依法注册并存续的企业法人或其分支机构或具有完全民事行为能力的自然人，意向承租方为分支机构的，需提供法人授权文件。2.意向承租方为企业法人或分支机构的要求信用良好，无失信记录，未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）（（略）中的查询信息）。3.意向承租方为自然人的，须无不良征信记录（（略）出具的个人信用报告为准）。
意向承租方其他承诺无
保证金事项交纳金额（万元）0.30交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。
交纳方式：（略）
保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的。
披露信息信息披露期公告之日起20个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。
遴选方式：（略）
遴选方案主要内容无
项目图片项目附件现场踏勘确认函-120.doc原网址:https://（略）.html