北京市大兴区庆祥南路29号院8号楼（1层114-116、2层211-217）9号楼（1层、2层）房屋出租

（略）
所属集团/（略）
出租方联系人：（略）
出租房屋基本情况所（略）（略）（略）
坐落位（略）1层114等35处房产
房屋使用现状空置
建筑面积5538.73平方米
房屋用途商业
是否存在优先承租权否
出租行为批准情况决策类型批复
（略）（略）金隅集团发〔2024〕219号
其他权利情况无
其他披露事项1、意向承租方自行前往查看房产外部相关情况，房屋内部查看需提前预约。预约联系人：（略）
出租条件与承租方资格条件出租条件租金挂牌价（略）.76元/年拟征集承租方个数1个
租金挂牌价补充说明含物业费
拟出租面积(平方米)5,538.73平方米租赁期10年
起租日以合同签订为准。免租期无
租金调整方式：（略）
租金及押金支付要求租金为预付制，按季度支付；押金金额为租金最高年度3个月房屋租金标准。
承租方需承担费用水;电;气;热供暖费：43元/平方米/供暖季；（略）管理规定，由承租方承担。
房产使用用途要（略）配套公寓及配套服务是否允许装修改造经出租方审核并书面同意装修施工方案，且施工单位：（略）
与出租相关的其他条件1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《（略）新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。4.意向承租方不得以任何形式进行转租，不得将房屋用于抵押、入股、联营、融资或作为出资与他人合作经营等。如因打造综合性产业而需引入部分合作伙伴的，必须经出租方审批同意后方可实施，其他相关约定以合同签订为准。5.意向承租方同意放弃对房屋的优先购买权，权利人无需取得承租方同意即可自行决定向第三方出售、抵押房屋。6.房屋以现状交付。7.出租方在租期外给予意向承租方8个月装修期。8.意向承租方需自被确定为最终承租方后15个工作日内与出租方签署《房屋租赁合同》。9.意向承租方取得开工相关手续（包括施工许可证等）并足额缴纳首期租金及履约保证金后，出租方按现状交付房屋，以上时间包含在合同装修期内。10.未经出租方同意，承租方不得在场地内及场地周边新建、扩建、改建房屋（含加层）。11.意向承租方需独立解决工商登记事宜，取得消防合格手续和卫生许可手续等，具备在该房屋合法经营的条件。所经营项目的注册登记、年检及报批经营所需的所有相关证照等手续由意向承租方自行办理。在营业执照注册及其他申报手续中，无论是意向承租方自身原因，或政策原因导致的不能注册、经营，由意向承租方自行解决，出租方不因此承担任何责任。12.意向承租方应自行负责获取：（略）
承租方资格条件意向承租方须为在（略）依法注册的企业法人，注册资本不低于200万元，以营业执照为准。
意向承租方其他承诺意向承租方须向出租方出具《承诺书》，详见附件。
保证金事项交纳金额（万元）100.00交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。
交纳方式：（略）
保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。
披露信息信息披露期公告之日起5个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。
遴选方式：（略）
遴选方案主要内容本项目信息披露公告期满，如仅征集到一个合格意向承租方，本项目协议成交；如征集到2个及以上合格意向承租方，出租方将通过综合评议的方式：（略）
项目图片项目附件承诺书-（略）（1层、2层）房屋出租.docx现场踏勘管理办法（略）如何实名认证-企业用户.pdf如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf综合评议评分标准（略）原网址:https://（略）.html