北京市昌平区未来慧园项目17号楼首层01-1、02及二层201房屋出租

（略）
所属集团/主管部（略）人民政府国有资产监督管理委员会
出租方联系人：（略）
出租房屋基本情况所（略）（略）（略）
坐落位（略）等26项）
房屋使用现状空置
建筑面积174620.32平方米
房屋用途办公（公共服务设施），住宅，地下仓储，商业，地下车库
是否存在优先承租权否
出租行为批准情况决策类型党委会决议
（略）委员会会议纪要
其他权利情况无
其他披露事项详见合同附件
出租条件与承租方资格条件出租条件租金挂牌价（略）.665元/年拟征集承租方个数1个
拟出租面积(平方米)1,943.57平方米租赁期10年
起租日以合同签订为准。免租期3个月
租金调整方式：（略）
租金及押金支付要求租金支付方式：（略）
承租方需承担费用水;电;气;热;物业费挂牌价不含物业费，租方需自行承担水、电、热、物业费等费用。水费9元/吨，电费1.2元/度（按照实际峰谷平走），供暖43元/平方米/年，物业费7.8元/平方米/月。全部装饰、装修、改造费用由承租方承担。
房产使用用途要（略）配套商业是否允许装修改造承租方装修改造前需将装修改造方案上报出租方审核备案，并自行（略）建设委办理装修改造开工手续。房屋主体结构不得拆改，禁止新建违法建设。装饰、装修、改造由承租方负责，全部装饰装修改造费用由承租方承担。
与出租相关的其他条件1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《（略）新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。
承租方资格条件意向承租方须为（略）依法注册并存续的企业法人。
意向承租方其他承诺1、意向承租方承诺在租赁期间不将所租房屋转租、出租或转借给第三方；2、意向承租方承诺在租赁期间严格遵守租赁协议，按时缴纳押金、租金、物业费、水、电等相关费用；3、意向承租方承诺在北京产权交易所提交的所有材料均为真实、合法、有效的；4、意向承租方承诺参与本次招租行为不存在法律、法规规定和企业章程规定的禁止性情形；5、意向承租方承诺收到出租方通知（电话、邮件、微信：（略）
保证金事项交纳金额（万元）10.00交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。
交纳方式：（略）
保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订房屋租赁合同的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。
披露信息信息披露期公告之日起5个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。
遴选方式：（略）
遴选方案主要内容
项目图片项目附件如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf如何实名认证-企业用户.pdf未来慧园项目17号楼首层01-1、02及二层201房间租赁协议（含安全管理协议书）.pdf原网址:https://（略）.html