北京市大兴区黄村东大街38号院3号楼2层201房产出租

（略）大兴支行
所属集团/（略）
出租方联系人：（略）
出租房屋基本情况所（略）（略）（略）
坐落位置（略）2层201
房屋使用现状空置
建筑面积3409.27平方米
房屋用途商业
是否存在优先承租权否
出租行为批准情况决策类型批复
（略）（略）京农商行渠复[2024]54号
其他权利情况无
其他披露事项1.本项目为房屋现状出租。2.承租方需自行办理营业执照，并自行承担办理、使用证照的法律风险。3.承租方对房屋进行装修改造、修缮维护，工程方案需报出租方审批，工程相关费用由承租方承担，禁止私搭乱建。4.意向承租方报名前，需与承租方联系进行现场踏勘，踏勘时间安排为本项目信息披露公告期间（9:00-16:00，双休日和法定节假日除外），踏勘申请联系人：（略）
出租条件与承租方资格条件出租条件租金挂牌价1.8元/平方米/天拟征集承租方个数1个
租金挂牌价补充说明租金含物业费用
拟出租面积(平方米)3,409.27平方米租赁期5年
起租日以合同签订为准。免租期3个月
租金调整方式：（略）
租金及押金支付要求租金按半年支付，押金为首年1个月租金。
承租方需承担费用水;电;气;热租金含物业费用，标准为35元/月/平方米，如物业费价格上调，超过35元/月/平方米部分由承租方承担。
房产使用用途要求餐饮经营;酒店宾馆;商超商铺;医疗机构是否允许装修改造装修改造须经出租方审核同意，并报送相关监管部门批准。
与出租相关的其他条件1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《（略）新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。
承租方资格条件1.意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的企业法人；（略）或分支机构的，须提供法人授权文件。2.意向承租方未列入经营异常名录和未列入严重违法失信名单的信息行为记录。（查询途径：国家信用信息（略）.cn/index.html）
意向承租方其他承诺1.我方承诺未经出租方同意，不转租。2.（略）吧、歌厅等娱乐场所，不用于易燃易爆品仓库，不从事违法经营活动；不作为非法宗教场所使用、禁止摆放非法宗教用品、禁止非法开展宗教活动。3.我方承诺承租房屋后，如果开展经营活动，须符合不动产权证证载用途。4.我方承诺承租房屋后，如果开展经营活动，经营活动符合营业执照经营范围要求。
保证金事项交纳金额（万元）20.00交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。
交纳方式：（略）
保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。
披露信息信息披露期公告之日起5个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。
遴选方式：（略）
遴选方案主要内容
项目图片项目附件现场踏勘确认书.docx如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf附件：如何实名认证-企业用户.pdf原网址:https://（略）.html