北京市东城区永定门东街中里7号房屋出租

（略）
所属集团/主管部门北京公共交通控股(集团)（略）
出租方联系人：（略）
出租房屋基本情况所（略）（略）（略）
坐落位置（略）
房屋使用现状空置
建筑面积1176.6平方米
房屋用途
是否存在优先承租权否
出租行为批准情况决策类型总经理：（略）
（略）2024年第18次经理：（略）
其他权利情况无
其他披露事项1.该项房产证用途为教卫，承租方自行办理营业执照等经营所需证照，承租方不得以房屋用途无法开展经营为由拒绝履行合同。2.承租方需与出租方签订《房屋租赁合同》。3.该公开招租项目停车条件有限。4.本项目租金调整方式：（略）
出租条件与承租方资格条件出租条件租金挂牌价3.35元/平方米/天拟征集承租方个数1个
租金挂牌价补充说明租金不含物业费
拟出租面积(平方米)1,176.6平方米租赁期5年
起租日以合同签订为准。免租期最多3个月
租金调整方式：（略）
租金及押金支付要求最终以签订《房屋租赁合同》约定为准。
承租方需承担费用水;电;热;物业费租金挂牌价为净租金，在租赁期间，出租房屋的管理费、水电费、取暖费、化粪池、垃圾、排污费、物业管理费、税费及其他有关费用由承租方承担。
房产使用用途要求日常办公是否允许装修改造出租房屋的装修由承租方自行解决，并自负费用，但在装修之前，必须将装修改造方案报经出租方及政府相关部门批准，且承租方自行负责取得装修所需的各项行政许可后方可施工，不得有违法行为，但出租方的批准并不免除承租方由此应承担的责任。对于出租方验收通过后的装修布局、设备设施等，承租方未经出租方许可不得进行拆除、挪动。因承租方违法装修造成的损失，由承租方依法负担。
与出租相关的其他条件1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《（略）新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。4.承租方如从事经营活动，应自行负责获取：（略）
承租方资格条件1.意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的企业法人，公司注册登记时间不少于3年（以营业执照为准）。2.意向承租方为分支机构的，须提供法人授权文件。3.意向承租方注册资金不得少于432万元人民币（以企业营业执照为准）。4.意向承租方需提供披露期内由其开户行银行开具的资信证明，资信证明信用良好。5.意向承租方2024年一季度净利润不能为负值，以2024年一季度财务报表为准。6.意向承租方及其法定代表人、大股东或自然人未被人民法院列入失信被执行人名单，以全国法院失信被执行人名单信息公布为准（（略）址：（略）.cn/shixin/）。以发布之日起，网站信用记录查询结果打印页并加盖公章。7.意向承租方需为员工缴纳社会保险，需提交披露期内开具的社保证明，社保人数不少于5人（提供单位：（略）
意向承租方其他承诺意向承租方需书面承诺：意向承租方、（略）与出租方、（略）均无法律纠纷，若承诺与实际不符愿承担一切责任，并无条件放弃本房屋出租项目的承租权。
保证金事项交纳金额（万元）20.00交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。
交纳方式：（略）
保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。
披露信息信息披露期公告之日起5个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。
遴选方式：（略）
遴选方案主要内容
项目图片项目附件房屋出租和现场踏勘确认书.pdf如何实名认证-企业用户.pdf如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf原网址:https://（略）.html