保山市隆阳区工人文化宫向外引入合作运营机构竞争性磋商公告

（略）：TRZBC2024-74）
项目所（略）：云南省一、招标条件本TRZBC2024-74已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金20万元，招标人：（略）
二、项目概况和招标范围规模：本次采用竞争性磋商的方式：（略）
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)（略）（略）工人文化宫向外引入合作运营机构;三、投标人资格要求
(001（略）（略）工人文化宫向外引入合作运营机构)的投标人资格能力要求：1.满足以下条件：1.1磋商申请人必须在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能的力；具有合法有效的《营业执照》或《社会信用统一代码证》或其他组织证件或自然人身份证件，具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结或破产状态；1.2.磋商申请人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；1.3.磋商申请人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；1.4.磋商申请人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；1.5.磋商申请人参加本次磋商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录
；1.6.法律、行政法规规定的其他条件。
2.
磋商申请人在竞争性磋商公告发出日期之前未被列入“信用中国”网站“失信惩戒对象”、“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人”、“政府采购不良行为记录”，由采购人：（略）
3.单位：（略）
四、招标文件的获取：（略）
五、投标文件的递交递交截止时间：2024年08月12日14时30分递交方式：（略）
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
招标代理：（略）
招标人：（略）
招标人：（略）
（略）（略）工人文化宫向外引入合作运营机构
竞争性磋商公告
项目（略）获取：（略）
一、项目基本情况1.（略）：TRZBC（略）.项目名称：（略）
5.项目运营基本情况及需求：5.1采购内容：本次采用竞争性磋商的方式：（略）
5.2运营项目基本情况：（略）一层），拟运营的相关内容及面积如下表：
（略）层运营项目参考使用面积（㎡）备注
负一层车库1497合作运营项目涉及的总建筑面积为9078.96平方米
一层电商直播间38
产业工人产品（略）226
（略）剧场报告厅771
二层职工书屋（读书会咖吧）231
职工普惠（略）（VR体验）62
台球室186
三层健身房124
瑜伽室62
舞蹈室60
乒乓球室159+66
淋浴间68.5
（略）篮球场420
四层永子70
咖啡61.9
茶艺61.5
书画84.8
音乐120
多功能培训教室61.9
职工之家练歌房51
心理咨询室51
五层党课培训室186.6
烹饪培训（厨房、餐厅）299.7
茶艺室45
户外电子广告屏43.79
5.4现场踏勘：磋商申请人若确认参与本次磋商可自行进行现场踏勘，以便获取：（略）
5.5拟参与磋商的申请人可根据自身实力、运营项目所处位置、社会需（略）场状况提出磋商申请。
6.场地运行费交付时间：在合同中约定，引入机构不得因自身运营不善而拒绝或延期缴纳场地运行费。
7.合作期限：3年，合同1年1签，每年由文化宫进行不低于1次考核。文化宫将对合作运营引入机构进行检查、合同履约考核，检查、合同履约考核评价不合格的，发整改通知书限期整改，逾期不整改文化宫有权单方终止合同。合作期限自合同签订后并正式运营之日起计算。
7.引入机构在运营活动中若有特许经营的情况须在正式营业以前，按照相关法律法规的要求依法取得《营业执照》《许可证》等证照。
8.报价要求：磋商申请人据自身实力及项目采购情况自行报价，此报价是磋商申请人合作运营预期向采购人：（略）
不限于水电、卫生、物业管理费、电梯运行维护费、税及其他费用等）均由引入机构自行承担。拟参与磋商的申请人磋商最终报价不得低于底限价，否则，其提交的磋商申请将被拒绝。
二、申请人的资格要求：1.满足以下条件：1.1磋商申请人必须在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能的力；具有合法有效的《营业执照》或《社会信用统一代码证》或其他组织证件或自然人身份证件，具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结或破产状态；1.2.磋商申请人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；1.3.磋商申请人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；1.4.磋商申请人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；1.5.磋商申请人参加本次磋商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；1.6.法律、行政法规规定的其他条件。
2.
磋商申请人在竞争性磋商公告发出日期之前未被列入“信用中国”网站“失信惩戒对象”、“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人”、“政府采购不良行为记录”，由采购人：（略）
3.单位：（略）
三、获取：（略）
2.地点：（略）
3.方式：（略）
四、响应文件提交1.截止时间：2024年08月12日14时30分（北京时间）2.地点：（略）
五、开启1.时间：2024年08月12日14时30分（北京时间）2.地点：（略）
六、公告期限自本公告发布之日起7个工作日。
七、其他补充事宜1.本项目磋商保证金金额：¥10000.00元。
2.本项目磋商保证金形式为转账（不接收现场缴纳现金），磋商保证金缴纳账户如下：
竞争性磋商文件费及磋商保证金汇款账户
开户名称：（略）
开户银行：（略）保山新村支行
（略）：（略）（略）
汇入地址：（略）
汇款交纳查询电话：0875—（略）
联系人：（略）
注：1.磋商保证金的缴纳：磋商申请人缴纳磋商保证金须从单位：（略）
3.公告发布媒体3.1本项目竞争性磋商公告发布媒体：（略）网站（网址：（略））。
3.2磋商申请人在参加磋商申请之前务必认真阅读竞争性磋商公告全部内容；竞争性磋商公告或竞争性磋商文件如有变更，（略）站或以书面形式发布。
八、凡对本次磋商提出询问，请按以下方式：（略）
1.采购人：（略）