北京市东城区朝阳门北大街6号首创大厦802、805-806房屋出租

（略）
所属集团/（略）
出租方联系人：（略）
出租房屋基本情况所（略）（略）（略）
坐落位（略）自然层第5、6、11、15层及801、916、917、918、919单元外）
房屋使用现状出租
建筑面积43572.99平方米
（略）、（略）
是否存在优先承租权是
出租行为批准情况决策类型总经理：（略）
（略）总经理：（略）
其他权利情况无
其他披露事项首创大厦802、805-806（略）层，（略）层为7层。原租赁合同到期日为2024年12月31日，原租户有优先承租权。
出租条件与承租方资格条件出租条件租金挂牌价286378.2元/月拟征集承租方个数1个
租金挂牌价补充说明租金挂牌价不含物业费
拟出租面积(平方米)1,205.38平方米租赁期3年
起租日2025年01月01日免租期以合同签订为准
租金调整方式：（略）
租金及押金支付要求《租赁合同》签订后，承租方向出租方支付一个月租金与物业费，同时支付相当于三个月租金与物业费的履约保证金
承租方需承担费用电;物业费租金挂牌价不含物业费，物业费人民币28929.12元/月，电费及物业费由承租方承担。
房产使用用途要求日常办公是否允许装修改造允许装修但不得破坏主体结构
与出租相关的其他条件1.意向承租方递交本项目承租申请,即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《（略）新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。
承租方资格条件本项目不接受联合承租
意向承租方其他承诺
保证金事项交纳金额（万元）交纳时间
交纳方式：（略）
保证金扣除条款
披露信息信息披露期公告之日起5个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。
遴选方式：（略）
遴选方案主要内容
项目图片项目附件5.如何实名认证-企业用户.pdf4.如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf原网址:https://（略）.html