合山市人民法院关于广西来宾市商城一路22、23号（来宾市兴宾区来华商贸城31号、32号）（第二次拍卖）的公告

广（略）人民法院
拍卖公告

本院定于2024年8月12日10：00至2024年8月13日10：00（延时的除外）（略）（https://（略）?spm=a213（略）.681.ZrdIr4，户名：（略））（略）络公开拍卖。现公告如下：
1.
拍卖标的：广西（略））
2.
二、拍卖标的物的基本情况
（略）：来房权证来字第（略）号
3.
（略）：来国用（2004）第（略）号（来华商贸城31号）、来国用（2004）第（略）号（来华商贸城32号）
坐落：广西（略））
权利类型：房屋所有权
权利性质：出让/自建房
地类（用途）：住宅
证载面积：建筑面积333.6平方米
房屋总层数：2（标的物位于第1-2层）
使用期限：2004年1月14日起至2071年12月12日止
标的物位于广西（略）为两间商铺，正在经营中。以上信息仅供参考，实际以现场看样为准。
三、竞价时间及保留价、起拍价:
拍卖竞价时间：2024年8月12日10：00至2024年8月13日10：00（延时的除外）
起拍价：起拍价（略），保证金（略），增价幅度（略）。
四、拍卖方式：（略）
4.
五、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有支付宝账户（（略）拍授权委托书）。如多人共同购买该拍卖标的物的，需在竞买开始前十二小时向法院办理委托手续。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。
七、【风险提醒】：
1、标的物按现状处置，面积以实际测量为准，需修缮的费用由买受人自行承担。标的物需要办理转让登记手续的，在法院向相关部门出具法律文书后，由买受人自行办理，交易过程中产生的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，没有规定或者规定不明的，由买受人承担，涉及的税种及税费请竞买人在竞买前自行前往相关机关咨询了解。因存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
2、买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。
3、涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。法院处置的房产不涉及户口迁出问题，买受人是否能办理户口登记，请咨询户籍管理部门。
4、该房屋目前处于租赁状态，租赁期限15年（2015年10月至2030年10月）。如成交，房屋交付用时较长，房屋交付时间在租赁期限届满后12个月内（即房屋交付时间2031年10月31日前），请谨慎购买。
5、该房屋属于垫资建房，房屋建成后，由垫资人优先租用15年，租金归垫资人所有，该房所有人不再支付垫资建房所用的资金。
6、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
八、（略）（略）络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，（略）络竞价结束后五日内缴入法院指定账户（户名：（略）：（略）（略）），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。（略）络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式：（略）
九、依据《（略）络司法拍卖若干问题的规定》第七条的规定，本院选定本案司法拍卖辅助机构为：（略）。联系电话：（略）
十、拍卖品展示时间与方式：（略）
十一、是否有优先购买人：有。
1.
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，（略）竞拍界面。
十二、对上述标的物的权属有异议者，请于拍卖开始前三日与本院联系。依据《（略）络司法拍卖若干问题》第十六条的规定：无法通知的当事人，公示满五日视为已经通知。
十三、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知。（略）竞拍界面查询。

2.
（略）人民法院
2024年7月26日
广西（略））
暂无修改记录