常州金融商务广场1号楼101号商铺招租公告

项目名称：（略）
挂牌起始日期（略）:00:00挂牌截止日期（略）:08:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方变更公告内容，重新发布公告。
标的概况标的
房产坐（略）
基本属性房产类型商铺所在层数1层
租赁面积（m²）97.97租赁期限5年
装修期限1个月
房屋现状出租情况是否设置原承租人优先权否
配套、环境、交通、亮点常州金融商务广场位于（略）线交汇处。金融、类金融机构、规上企业总部、高端服务业总部、数字经济产业集群。
其它情况1.承租方报名时需向出租方提交品牌资料，经出租方评审合格后方具有承租竞价资格。2.本次招租标的竞价成交价为首年租金。3.装修期：1个月。4.承租赁用途：零售类（全球连锁品牌便利店）。5.承租方应遵守出租方有关安全生产经营管理的规定，接受出租方的安全检查，并按出租方要求抓好安全整改。6.承租方承诺履行消防、安保、卫生等义务。（略）签订物业管理服务合同，交付前如有水电气物业欠费均由出租方承担，交付后的水、电、气、物业等费用由承租方自行承担。如拖欠相关费用，出租方直接从合同承租押金中扣除。7.承租方应在合同到期或解除之日将房屋恢复原状交还给出租方，否则其装修部分出租方有权进行处分，出租方不承担承租方任何费用。8.承租方不得擅自改变房屋结构，若要改变房屋结构，必须得到产权方及安全鉴定机构的认可。9.其他承租要求详见附件《租赁合同》。
承租押金（元）（略）
挂牌价格100000.00元/1年
数量1年
交易条件
资金缴纳方式：（略）
钱包支付
交易价款
租金支付方式：（略）
承租资格条件1、凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。2、报名资格审查需提供以下资料：①全球连锁品牌便利店授权证明；②自然人身份证原件、复印件；企业法人或其他经济组织工商营业执照复印件、授权委托书加盖公章。
标的交割
1.承租方必须于竞价结束后在出租方通知时间内至出租方处签署《租赁合同》及提交以下资料：①自然人身份证原件、复印件；②企业法人或其他经济组织工商营业执照复印件、授权委托书并加盖公章；③出租方要求的其他材料。2.承租方未履行上述规定的，产交所或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向产交所主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与产交所无关，承租方仅有权要求产交所退还保证金（不计息）。4.本次招租产交所系受出租方委托，出租方已承诺在《租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。
交易指南竞价提示竞价人在竞价前请务必遵照e（略）（（略））的《e（略）会员注册须知》、《e（略）电子交易风险告知及接受确认书》、《e（略）电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式：（略）
现场展示时间：公示期间联系人：（略）
竞价报名报名截止时间（略）:08:00
报名手续意向竞买人应在报名截止日前完成e（略）注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式：（略）
保证金及处置方式：（略）
竞价安排竞价方式：（略）
自由竞价时间（略）:08:00至（略）:08:00延时竞价周期（秒）30
服务费成交竞买方需在资产交割前向e（略）服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最高收取20000.00元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
附件下载租赁合同（平台）.docx
特别告知1.招租标的不含装修和配套，按现状出租。2.房屋租赁面积以《实测报告》面积为依据，出租方及产交所不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电费等有关费用。5.本次招租标的租金为含增值税价。6.承租方在承租期内应以自用的方式：（略）
业务咨询出租方名称：（略）
e交易地址：（略）