NFGZ-广东惠州潼湖基地（农业：93.7亩）-2024

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（略）:RTNF-ZLBDW-（略）标的物名称：（略）
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竞价公告(一)、对竞价方的资格要求
1.非外资独资且非外资控股的实体，且必须是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的涉农主体。【提供营业执照复印件并加盖公章，且营业执照需在有效期内、法定代表人身份证明】
2.竞价人必须是农垦企业、农科院所、农业合作社、自然人等涉农主体
3.竞价人应当具备生产经营的基本条件。竞价人需按包件指定业态开展生产经营活动，不得随意更改。
4.本次竞价不接受竞价人以联合体形式参加报价。
5.竞价人或其法人代表不得涉诉及为失信被执行人（竞价人自行通过“信用中国”网站（（略）.cn）（略）（（略）.cn/）查询，若为失信被执行人或失信惩戒不得参与此次竞价。）；不存在欠缴招租人租金的行为；无违法犯罪记录；因竞价人（含竞价人的法人代表、实际控制人、关联方等）原因与项目发起人产生重大经济纠纷或案件的，不得参加此次竞价活动；招标前及招标期间被列入黑名单的单位：（略）
6.与其他竞价人之间不存在下列互为关联关系的情形：
6.1法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；
6.（略）、（略）；
6.（略）；
6.4资质文件由同一电子设备编制、打包加密或者上传，资质文件由同一竞价人的电子设备打印、复印；
6.5法定代表人、实际控制人、授权代表、项目操作人员等为同一人或者存在股权、管理关系。
7.竞价保证金：底价的15%。
8.履约保证金：首年度租金的10%。
9.竞价人不得将所租赁的土地转包、分包，以及合同全部及任何权利、义务向第三方转让，否则将被视为严重违约，招租人有权解除合同，并追究违约责任。
10.从第二个租赁年度起，每年租金在上一租赁年度年租金基础上递增2%。
11.本次租赁项目不设免租期。
12.本次租赁项目面积为总占地面积，包括养殖水面、道路、沟渠等。
13.竞价人必须进行现地踏勘，并与基地人员签署现地踏勘确认书。
14.中标方有责任维护租赁地块资产，做好承租地块的鱼塘、道路、塘基、堤坝、安全、环保等维护工作，不得损坏地块上的所有资产。
15.竞价人需提供租赁期内的生产经营计划书，内容包括但不限于计划养殖的品种、生产规模、生产周期。
16.本次租赁项目标的不含地面附属建筑，如需使用需承租方提供安全鉴定报告后，经出租方批准方可使用。
（二）、竞价公告发布媒介：
（略）（https://（略））、北京产权交易所（（略）.cn/）、（略）上发布。
（三）、递交截止时间及方式：（略）
（略）上传资质文件，在通过审核后，并缴纳竞价保证金，方可获得参与竞价的资格。
（四）、重要提示
1.竞价方一旦报价即视为接受本竞价文件全部内容，填报内容不真实，提供虚假资料的，在获得成交资格后对竞价文件内容或竞价文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资格，竞价保证金不予退还；
2.竞价方自行联系踏勘，（略）积无异议，接受租赁标的现状等各项条件；成交以后不再进行测绘，所报价格不得更改。将取消成交资格，竞价保证金不予退还；
3.本项目设置了最低成交价（等于底价），若竞价场次结束后最高出价未达到最低成交价，该场次将按照流拍处理；
4.竞价方在获取：（略）
（五）、业务咨询
对竞价文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租方或咨询服务机构。
招租方：融通农业发展（广州）（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系方式：（略）
咨询服务机构：（略）
（略）：（略）
项目联系人：（略）
电话：（略）
电子邮件：（略）@aitedsz.cn
项目负责联系人：（略）
电话：（略）7
电子邮件：（略）@163.com
（略）址：（略）
（六）业务监督
投诉部门：纪检工作部
联系人：（略）
联系方式：（略）
NFGZ-广东惠州潼湖基地（农业：214.48亩）-2024（租赁期限起始日期：2024/9/20上午12:00:00，租赁期限终止日期：2027/9/19上午12:00:00，安全保证金：20000.00元，履约保证金比例：0%）
NFGZ-广东惠州潼湖基地（农业：245.1亩）-2024（租赁期限起始日期：2024/9/20上午12:00:00，租赁期限终止日期：2027/9/19上午12:00:00，安全保证金：20000.00元，履约保证金比例：0%）
NFGZ-广东惠州潼湖基地（农业：268.47亩）-2024（租赁期限起始日期：2024/9/20上午12:00:00，租赁期限终止日期：2027/9/19上午12:00:00，安全保证金：20000.00元，履约保证金比例：0%）
NFGZ-广东惠州潼湖基地（农业：74.0亩）-2024（租赁期限起始日期：2024/9/20上午12:00:00，租赁期限终止日期：2027/9/19上午12:00:00，安全保证金：0.00元，履约保证金比例：0%）
NFGZ-广东惠州潼湖基地（农业：73.6亩）-2024（租赁期限起始日期：2024/9/20上午12:00:00，租赁期限终止日期：2027/9/19上午12:00:00，安全保证金：0.00元，履约保证金比例：0%）
NFGZ-广东惠州潼湖基地（农业：90.4亩）-2024（租赁期限起始日期：2024/9/20上午12:00:00，租赁期限终止日期：2027/9/19上午12:00:00，安全保证金：0.00元，履约保证金比例：0%）
NFGZ-广东惠州潼湖基地（农业：153.0亩）-2024（租赁期限起始日期：2024/9/20上午12:00:00，租赁期限终止日期：2027/9/19上午12:00:00，安全保证金：20000.00元，履约保证金比例：0%）
NFGZ-广东惠州潼湖基地（农业：99.67亩）-2024（租赁期限起始日期：2024/9/20上午12:00:00，租赁期限终止日期：2027/9/19上午12:00:00，安全保证金：0.00元，履约保证金比例：0%）
NFGZ-广东惠州潼湖基地（农业：93.7亩）-2024（租赁期限起始日期：2024/9/20上午12:00:00，租赁期限终止日期：2027/9/19上午12:00:00，安全保证金：0.00元，履约保证金比例：0%）
（略）（以下简称“（略）”）依照有关规定及惯例,按照交易资产（标的物）的现状进行公告，（略）声明：对交易标的物不承担瑕疵担保责任。凡参与竞价者，即表示已经对所竞价标的物的实际现状进行了充分的了解，所有公布的信息均不得作为竞价决策的基础，竞价人务必在报名前对标的物进行实地查勘，竞价人一经竞价，即表明已完全了解及认可该标的物的现状及招租公告的所有内容。
第二条竞价人在竞价前应对标的物的产权状况、过户、办证所涉及的税费等事先了解，未咨询或对标的物不了解而参加竞价的，其责任由竞价人自负。
（略）的交易规则，并仔细阅读本须知。
（略）（略）络竞价交易，应遵守本须知的有关规定。
第（略），以保障有充分的时间完成登录、密码修改等操作，（略）而造成贻误报价的后果由竞价人承担。
（略）（略）、密码，确保账户安全。（略）（略）络竞价中发出的一切指令均视为竞价人本人行为，因竞价人原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果由竞价人负责。
（略）络竞价中，（略）确认后不得更改或撤销，（略）纪录数据为准。
（略）络环境可能存在延时等不可抗因素，竞价人在报价时段内应尽早出价，以免贻误报价损害自身权益。
（略）竞价的硬件要求：竞价人通过自备终端参与竞价，应采用高带宽、高性能、（略）络环境。建议使用Windows7（略），提前下载谷歌浏览器，配备2G以上内存,2M（略）络；在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的、（略）络竞价操作的应用软件。
第十条竞价的终止。因不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、（略）服务器异常（包括但不限于竞价终止、竞价界面无法显示等情况）及其它的特别情形，（略）有权做出终止当前竞价交易的决定。
第十一条报价方式：（略）
第十二条竞价人应在招租公告期满前按公告中披露的报名方式：（略）
第十三条报名方式：（略）
第十四条竞价人应对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，（略）有权取消其竞价资格。
第十五条竞价人应在保证金缴纳截止日期之前缴纳保证金（（略）确认到账为准）。
第十六条交易结束后竞价保证金的处理方式：（略）
（一）成交人的竞价保证金签署《租赁合同》后，原路退回。
（二）未成交人的竞价保证金，在该招租结果公示后的十个工作日内退回。
第十七条竞价人有如下行为时，竞价人交纳的保证金作为违约金不予返还：
（一）成交后，无正当理由不签署或未在规定的时间内与出租方签订《租赁合同》的；
（二）不付款或者未按期付清款项的；
（三）以任何理由反悔，不按期办理标的物交割手续的；
（四）采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次竞价的；
（五）其他违反法律、法规、规定及交易规则行为的。
（略）上进行的公开竞价活动，（略）所有。
特别公告（一）招租文件的获取：（略）
（略）（网址：https://（略）)注册、报名并自行下载竞价公告及招租文件。
（二）报名程序
（略），点击注册—>选择用户身份（（略）承租商）—>（略）-登录—>完善企业信息—>注册完成—>（略）报名。
（三）报名审核
1.（略）完成注册并在“报名结束时间”之前报名，审核通过后，在“保证金缴纳截止时间”之前完成保证金缴纳，方能参加竞价。
2.竞价人需在“报名结束时间”之前，在“（略）-资产租赁-资产招租”报名并上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式上传，待招租人审核通过后缴纳竞价保证金，方可进行竞价。未按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。
注：竞价人根据自身需求，需对不同包件分别进行报名。
（四）竞价保证金的缴纳
1.竞价人需在“保证金缴纳截止时间”前一次性足额交纳保证金（必须一次性足额缴纳，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价）。
2.（略），在“（略）上竞价-待缴纳保证金”（略）信息，（略）注册的企业全称保持一致。
（五）竞价保证金的退还
1.通过资格审查，已缴纳保证金的竞租方，如自行放弃竞价资格的，应在“竞价开始时间”前24小时内书面通知出租方，已提交的申请竞价资料不予退回，保证金在该招租项目结果公示后的十个工作日退回。
2.未成交竞租方所缴纳的保证金，在该招租项目结果公示后的十个工作日内退回。
3.承租方所缴纳的保证金在确定签约结果，完成合同签订并经双方盖章后十个工作日内退回。
（六）其他：
（略）注册、报名、缴纳保证金等操作有疑问的，（略）客服，联系电话：（略）
附件2-农用地租赁合同.pdf
（略）-（略）【招租文件】(2).pdf
附件2-农用地租赁合同.pdf