婺源县人民法院关于源县紫阳镇环村路2-7号、2-8号房产（第一次拍卖）的公告

竞买公告

江西省（略）人民法院将于2024年8月27日10时至2024年8月28日10时止（延时的除外）（略）上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：坐落于（略）），其他详情见权属证书及标的物调查表。
评估价：（略）元，起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。
特别说明：上述房屋拍卖成交后过户等税费由被执行人和买受人各自承担。照片仅供参考、联系看实物。
注明：办理按揭贷款意向竞买人可咨询：
1、（略）（程经理：（略）
2、（略）（略）支行（杨经理：（略）
3、（略）（略）支行（杨经理：（略）
二、竞买人条件：凡具备完全民行为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞拍。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前（略）人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同（略）人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、标的物以实物现状为准，法院不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。
八、本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的物的权属有异议者，请于2024年8月27日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。
九、（略）将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计算利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款竞买人将拍卖余款在2024年9月4日前缴入法院指定账户（户名：（略）：（略）（略）022212），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计算利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十一、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
十二、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第一次拍卖。
十三、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
咨询电话：（略）（方）
淘宝技术咨询电话：（略）
联系地址：（略）



（略）人民法院
二〇二四年七月二十六日


（略）房产
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