新上铁公司2024年第一批上海南站升级改造商业项目招商公告

（略）2024年第一批上海南站升级改造商业项目招商公告1一、招商主体
（略）。
二、商业定位
坚持以“专业化、市场化、法治化、数字化”为方向，以“高标招商、活力招商、阳光招商、智慧招商”为招商目标，招商全过程优质、高效、公开、规范、透明。
三、招商项目
本次招商项目共有13个商业点位，具体点位见下表，商务条件等具体内容请见招商说明书。
（略）
（略）
车站
（略）
面积（㎡）
业态
经营范围
合同打包情况
备注
SY-（略）
（略）
上海南
SHN-3F-02
20
零售-食品（预包装类）-单一品牌
卤制品
否
门头朝站外
SY-（略）
（略）
上海南
SHN-3F-03
80
餐饮-轻餐饮-休闲餐饮
否
SY-（略）
（略）
上海南
SHN-3F-04
30
零售-便利店-预包装食品+小百货
禁售微波加热食品和禁售现场加热食品
否
SY-（略）
（略）
上海南
SHN-3F-05
80
零售
否
SY-（略）
（略）
上海南
SHN-3F-06
30
零售-食品（预包装类）
否
SY-（略）
（略）
上海南
SHN-3F-10
30
零售-便利店-预包装食品+小百货
禁售微波加热食品和禁售现场加热食品
否
SY-（略）
（略）
上海南
SHN-3F-11
80
零售
否
SY-（略）
（略）
上海南
SHN-3F-12
30
零售-食品（预包装类）-单一品牌
卤制品
否
SY-（略）
（略）
上海南
SHN-3F-13
80
零售-便利店-预包装食品+小百货+微波加热食品
仅限微波加热
否
SY-（略）
（略）
上海南
SHN-3F-14
30
零售-食品（预包装类）
否
SY-（略）
（略）
上海南
SHN-3F-15
75
餐饮-轻餐饮-休闲餐饮
否
SY-（略）
（略）
上海南
SHN-B1-01
60
餐饮-轻餐饮-休闲餐饮
否
SY-（略）
（略）
上海南
SHN-B1-03
70
零售-便利店-预包装食品+小百货+微波加热食品
仅限微波加热
否
四、招商时间
1、2024年7月26日至2024年8月8日竞商人下载招商说明书（附件1）、竞商文件内容及编制（附件2）制作竞商文件，（略）账号是否能够正常登陆，（略），联系方式：（略）
2、2024年8月9日9:00-11:00竞商人将封装完成后的竞商文件（密封后的封面不得出现竞商点位名称：（略）
（略）本次《招商公告》和《招商说明书》等所有条款。
线下材料递交地址：（略）
3、2024年8月9日11:00-14:（略）完成竞商点位确认，详细步骤见第五点。
4、2024年8月9日14:00需要参与现场唱标的竞商人（略）进行唱标。
五、线上竞商点位确认
线上竞商点位确认方式：（略）
六、准入基本标准
1.由于商家原因导致履约项目提前中止的，该商家不得参加原项目第一个合同周期的招商。
2.实缴资本：餐饮类不低于150万元，非餐饮类不低于50万元（不符合条件的竞商文件无效），实缴资本以会计师事务所出具的2023年审计报告，或由会计师事务所或者审计事务所及其他具有验资资格的机构出具的验资报告为准；
3.企业营业执照在有效期内，且需具备拟竞商点位业态相关经营范围（须提供营业执照复印件加盖公章）；
4.（略）成立日期须在2021年7月1日前；
5.合法持有商标注册证和品牌授权书（须提供复印件并加盖公章）。持授权品牌的竞商商家，品牌授权链须清晰（品牌所有方须明确被授权方能够再次授权）。
6.竞商商家身份证明材料（须提供法人授权委托书原件、授权委托人身份证明、法定代表人身份证明）。
7.有以下事项者不得参与竞商：招商人认为竞商人与招商人存在争议事项和未决事项；竞商期间竞商人与招商人及其下属单位：（略）
8.（略）、（略）站中，列入经营异常名录和严重违法失信企业名单的不得参与竞商，竞商人（略）（（略）.cn）的查询结果，包括以下信息：包含“列入严重违法失信企业名单”、“列入经营异常名录信息”的查询结果（查询日期应在竞商材料递交截止日前20天内）。
竞商人在竞商材料中需提供在“信用中国”网站（（略）.cn）下载的“信用信息报告”（查询日期应在竞商材料递交截止日前20天内）。
（略）或“信用中国”网站未纳入竞商人信息造成无法查询的，（略）（（略）.cn/）的查询结果（查询日期应在竞商材料递交截止日前20天内）。
查询结果如列入经营异常名录、严重违法失信企业名单、存在“失信被执行人”记录、“失信惩戒”其竞商材料作无效处理。
未按前述要求提供资料或提供虚假查询资料的，其竞商材料作无效处理。
9.（略）、（略）、（略）失信企业名单的商户不得参与竞商。已纳入12（略）失信企业名单限制期内的竞商人，无本次招商项目竞商资格。
10.对于限制商家或被举报商家变向竞商报名的惩罚措施：招商评审阶段发现的，取消其竞商资格；招商结果公示阶段发现的，取消其中商资格；合同签订后装修阶段发现的，取消其中商资格，履约保证金不予退回，装修等费用由商家自行承担。
11.商标注册证和品牌授权书上的品牌，其核定使用商品（服务项目）须符合招商点位业态要求。
12.（略）（略）的规定，签订承诺书，法定代表人签字并盖公章。
13.其他具体条款要求详见《招商说明书》。
七、招商方式：（略）
本次招商采取公开招商，招商流程：
招商人发布招商公告（附招商说明书及模板）——竞商商家自行踏勘现场——竞商商家按招商人要求编制纸质竞商文件——线下递交竞商文件——（略）上报名确认——唱标——资质审核——组织评审——尽职调查（调研）——决策审批——结果公示——发放中商通知书——签订协议。
八、其他
1.若后续公告内容发生改变，请以后续补遗公告为准。
2.本公告解释权归招商人。
3.现场踏勘与后续对接联系人：（略）
（略）：竹老师（略）
4.新上铁招商事宜联系人：（略）
（略）：缪老师（略）。
5.联系咨询时间：
工作日
上午08:30至11:30；
下午13:30至17:00。
附件：1.招商说明书
2.竞商文件内容及编制
（略）
2024年7月26日