[九江市本级]九江市长虹大道198号（原长虹大道196号东方家园酒店）资产七年经营权招租

[（略）东方家园酒店）资产七年经营权招租
【信息时间：（略）】（略）:JY24JX（略）
项目名称：（略）
标的名称：（略）
标的企业基本情况:转让标的企业名称：（略）
所（略）：江西省·（略）·（略）
经济类型：
所属行业：
注册资本：万元
法定代表人：
职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。
资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：
资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元
负债总额：万元，净资产：万元。
以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。
资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元
以下数据出自审计报告：
信息披露期:信息披露首日：2024年07月26日信息披露期满日：2024年08月15日
延期处理方式：（略）
项目简介:本次挂牌标的为（略）东方家园酒店）资产七年经营权招租。面积约3790㎡，挂牌价5.13万元/月，竞租保证金10万元。
重要信息披露:1、本次招租房产按现状出租，以总价招租，面积仅供参考，面积数据如与实际不符，不影响成交和成交价格。2、经营期间，未经出租方书面同意，不得变更经营项目。3、招租房产租赁期限为七年，租金于第四年起上调5%。4、合同保证金为18万元，由出租方保管，不计利息。租赁期满，合同终止，若无承租人应承担违约责任的情形，则可全额退还(不计利息)。5、竞租成交，承租人须对供水供电进行分户改造、独立开户等事宜，并承担相关费用。6、竞租成交，承租人不得反悔，且须在五日内付清全部款项，否则按违约处理，保证金不予退还。7、竞租成交确认之日起，承租人应在五日内与出租方签订《房屋租赁合同》。8、竞租成交，出租方将房屋钥匙交给承租人后，即视为完成标的物交付。9、租金按季缴纳,先交后用，每季首月五日前，应付清本期租金。10、装修期为六个月。装修费用由承租方承担，装修期间免租金。11、承租期间，承租人须（略）属于人防工程，以（略）人防办不作为人防工程使用，我们将（略）场情况重新核定价格。13、承租期间，水费、电费、物业管理费、设施设备维护保养、税费及安全生产责任等均由承租人自行承担。14、承租人应按约定及时缴纳租金，承租人逾期一天支付，应加收当年租金的1%；逾期60日未支付租金，将视为无条件退出，出租方有权收回资产，且无须支付任何费用。15、承租经营期间，承租人不得转让、转租、转借给第三人，否则出租方有权收回资产，所交租金及合同保证金不予退还。16、因政府规划调整，需要拆除、征用、提前收回或改造拍租标的全部或部分，并使双方造成损失的，互不承担责任。但政府有补偿的，属业主享有的归出租方所有，属经营、装修补偿的归承租人所有。17、租赁合同期满或因承租人原因提前终止解除合同的，承租人所投入装修及添置物归出租方所有，承租人不得主张任何经济补偿。若出租方重新组织公开招租，同等价格条件下，承租人可享有优先承租权。
受让方资格条件:
投资方资格条件:
1、竞租人应具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。2、竞租人应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。3、竞租人必须在我单位：（略）
与转让相关的其它条件:
增资扩股实施方案主要内容:
1、意向竞租人需在规定时间内报名，并交纳相应保证金，保证金一次性汇入指定账户(户名:（略）；帐号：（略）自行勾选；开户行：（略）自动生成)，以到账为准。2、报名及保证金到账截止时间：自公告之日起至2024年8月15日17:00结束。3、报名地点：（略）
其它需要披露的内容:1、未注册的竞租人应当在报名时间截止前先购买CA锁(CA锁购买地址：（略）
联系方式：（略）
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