天水市麦积区人民法院关于会宁县文星街49号 “会宁县陇原商业广场B塔”18层1802号房屋（第一次拍卖）的公告

（略）（略）人民法院
关于（略），建筑面积104.91平方米）房屋拍卖的公告
（略）（略）人民法院将于2024年8月26日10时至2024年8月27日10时止（延时的除外）（略）上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：（略）名下座落于（略）房屋建筑面积为104.91平方米）。
（一）标物详情：
（一）（略）层：“B塔”18层1802号；建筑面积104.91平方米；建筑结构：钢混结构；临街状况：北临文星街；方位及四至：北临文星街，南邻南河（略）；装饰装修：毛坯交付（设定）；地形地势：地形坡度小，地势平坦；地质地基：地质地基条件较好。（注：上述拍卖标的物无相关产权登记手续，法院不负责办理所有权登记）。
（二）“B塔”18层1802号房屋参评总面积为104.91㎡，评估总价为（略），折合单价（略）/㎡,起拍价373353.4元，竞买保证金（略），加价幅度（略）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向（略）人民法院执行局办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、本次拍卖以标的物的实物现状进行拍卖和移交，本院不承担本标的房屋的瑕疵保证责任。有关拍卖标的物所涉及相关的政策和法规，由竞买人自行向拍卖标的物所在地相关部门了解、咨询、核实，相关风险由竞买人自行承担。竞买成功后，竞买人不得以未咨询相关政策或对标的物不了解为由而提出异议或反悔。特别提醒，有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人参与竞买的，视为对本拍卖标的实物现状、权属、瑕疵等情况已了解并确认，责任自负。
七、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。如对本标的物的权属有异议的，应在拍卖开始日前7天向本院提出。
八、拍卖标的物无相关产权登记手续，不具备登记条件，买受人或承受人按照房屋现状取得房屋后续产权登记事项及将来可能面临拆除、拆迁及补偿不能等风险由买受人或承受人自行承担。
九、（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2024年8月27日16时前缴入法院指定账户(户名：（略）：（略）（略）)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知、拍卖标的物情况调查表等全部资料。
十一、（略），甘中首信估字【2024】第1341号报告。
十二、拍卖咨询电话：（略）联系人：（略）
本院联系地址：（略）


甘肃（略）人民法院
二〇二四年七月二十六日


（略）房屋
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