全州县人民法院关于全州县全州镇驿亭路西面1楼建筑面积为45.78㎡的房屋（第一次拍卖）的公告

广（略）人民法院
拍卖公告

本院定于2024年8月26日10：00至2024年8月27日10：00（延时的除外）（略）（https://（略），户名：（略）】（略）络公开拍卖。现公告如下：
一、拍卖标的：（略）西面建筑面积为45.78㎡的房屋
二、标的物详情：该标的物位于（略）；建筑面积：45.78㎡，总层数：7层；所在层数：1层；规划用途：其它；房屋性质：自建房；使用期限：2000年1月15日起2070年1月14日止。（略）、妇幼保健院，（略）场，生活、交通便利，基础设施较为完善。
说明：1.该标的物经国家税务总局（略）（略），反馈的计税价格为229632.48元。2.该标的物经本院函询（略）不动产登记局，其函复本院：该标的物有抵押，有查封，需完成上述相关注销流程后可正常处置过户。
二、竞价时间及保留价、起拍价:（略）上拍卖。
2024年8月26日10：00至2024年8月27日10：00（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。
第一次起拍价：（略），保证金20,000元，增价幅度1,000元。
三、拍卖方式：（略）
四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（（略）拍授权委托书）。如多人共同购买该拍卖标的物的，需在竞买开拍前三天向法院办理委托手续。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、拍品展示时间与方式：（略）
六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。
七、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。
拍卖标的为不动产的，对于该不动产所附着的产权人户籍迁入迁出问题，由竞买人自行解决。
八、特别提醒：1、标的物需要办理转让登记手续的，在法院向相关部门出具法律文书后，由买受人自行办理。因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。2、拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价，（略）拍辅助费，由买受人承担。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参与竞买。3、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。
九、（略）（略）络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，（略）络竞价结束后七日内缴入法院指定账户【户名：（略）：（略）（略）】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息，（略）络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式：（略）
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，（略）竞拍界面查询。
本拍品咨询电话：（略）（办公时间接受咨询：周一至周五8：00-12:00,15:00-18:00）
联系地址：（略）




（略）人民法院
二〇二四年七月二十四日
（略）建筑面积为45.78㎡的房屋
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