中国建设银行股份有限公司苏州分行2024年-2026年押品评估机构服务采购项目

（略）（招标代理：（略）
一、项目简介
（略）苏州分行2024年-2026年押品评估机构服务采购项目（（略）：JSTCC（略））：
招标人：（略）
本项目共分3个包件，具体入围供应商数量及入围规则如下：
（略）包件名有效投标人数量（n）中标人数量备选供应商
1普通住宅押品评估≥1251
＜12项目流标项目流标
2普通住宅以外工业、商业、别墅等房地产、土地类押品评估≥1881
16-1771
14-1561
＜14项目流标项目流标
3资产类押品评估（含知识产权）≥420
＜4项目流标项目流标
入围有效期：自合同签署之日起两年。
资金来源：自筹。
二、合格投标人的基本资质要求：
1.投标人具有独立承担民事责任的能力，遵守国家有关法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供营业执照）。
2.投标人当前未处于限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业等重大行政处罚期内（提供承诺函）。
3.投标人当前未被“信用中国”网站列入税收违法黑名单；未被“（略）”列入失信被执行人名单；未被“（略）”列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被“（略）”网站列入严重违法失信名单（（略）站查询截图）。
4.法定代表人（负责人）为同一人或存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目（提供承诺函）。
5.投标人在法律和财务上独立、合法运作并独立于建设银行和招标代理：（略）
6.投标人与建设银行不存在利益冲突，不存在损害建设银行合法利益和声誉的情形，不存在针对建设银行的重大诚信问题（提供承诺函）。
7.投标人在资格审查时未处于建设银行供应商禁用或退出期内（提供承诺函）。
8.投标人承诺在本项目招标过程中不存在下列情形，如存在下列情形之一，招标人：（略）
（1）法定代表人（负责人）在生产经营活动中受到刑事处罚；
（2）重大并购或重组，影响正常生产经营；
（3）其他重大风险事项，影响正常采购合作。
9.投标人提供的服务或服务成果不存在任何侵犯第三方知识产权的情形。如果第三方声称投标人向建设银行提供的服务或服务成果侵犯其知识产权，并已就此对建设银行或投标人提起（包括威胁提起或很可能提起）法律诉讼程序或知识产权行政执法程序（简称侵权诉讼），则投标人自知悉上述事项起将立即书面通知建设银行，建设银行有权采取相应措施，投标人将依法承担全部责任（提供承诺函）。
10.投标人在与建设银行押品评估业务合作中无不良信用记录（提供承诺函）；
11.投标人在全国范围内开展评估业务或在苏（略）范围内设立机构（含分支机构）（提供可在全国范围开展评估业务的说明材料或苏（略）范围分支机构证明材料。分支机构证明材料包括分支机构的营业执照或租赁合同等）；
12.投标人近三年无不良执业记录，未受到评估行业管理部门的违纪整改和处罚，无媒体披露的重大违规失信事件（提供承诺函）；
13.投标人依法设立并取得国家相关主管部门颁发的评估资格或许可，并在有关评估行政管理部门备案。投标人具备与投标内容匹配的资质、案例：
第一包：普通住宅类抵押物评估服务
（1）具备房地产评估一级资质等级（提供证书复印件）；
（2）从事普通住宅类房地产评估业务至少五年（含）以上（需提供报告出具时间在2019年6月以前普通住宅类房地产评估案例的评估报告）。
（3）提供出具时间在2021年以后普通住宅类评估案例的评估报告1份。
（4）具备苏（略）范围普通住宅评估数据库（提供数据库证明文件）。
第二包：普通住宅以外工业、商业、别墅等房地产、土地类抵押物评估
（1）具备房地产评估一级资质等级（提供证书复印件）；
（2）从事工业、商业、别墅等房地产和土地评估业务至少五年（含）以上（需提供报告出具时间在2019年6月以前的工业、商业、别墅等房地产及土地评估案例的评估报告）。
（3）提供出具时间在2021年以后工业、商业、别墅等房地产和土地评估案例的评估报告1份。
第三包：资产类押品评估（含知识产权）
（1）具备有效的资产评估资格证书，并在注册所在地财政部门备案（提供财政厅（局）资产评估备案公告）；
（2）从事资产评估业务至少五年（含）以上（需提供报告出具时间在2019年6月以前资产评估案例的评估报告）；
（3）具有成功运作以融资担保为目的的知识产权评估案例（需提供报告出具时间在2021年以后知识产权评估案例的评估报告1份）。
14.投标人提供2021、2022、2023年度无保留意见的审计报告，提供审计报告首页、意见页、资产负债表、损益表（利润表）和现金流量表。投标人有经审计的合并财务报表的，按合并财务报表计，（略）合并财务报表。投标人损益表（利润表）中净利润至少一年为正。
15.本项目不接受联合体投标。
三、招标文件发售：
发售时间：2024年7月27日至2024年8月2日17:00止，每日上午9:00-11:00，下午14:00-17:00（北京时间，节假日除外）。未购买招标文件的投标人不得参加投标。
操作流程：第一步，潜在投标人，（略）注册（https://（略）.htm）并办理CA锁，并自行提前测试是否能正常使用。注册完成后，（略）登录截图，并将登录截图发送至邮箱：（略）
（略）服务费：500元/包。
四、招标文件澄清要求的递交
各投标人如果对本招标文件有任何澄清和答疑要求，请于至2024年8月3日上午12：00前发送至（略）@jitc.cn（提供WORD格式的澄清要求（无须盖章），和PDF或JPEG格式的澄清要求（须盖章）各一份）。（略）对（项目名称：（略）
五、开标及投标
1）（略）上传电子版投标文件（（略）CA上传投标文件）。投标文件递交的截止时间为2024年8月19日上午10：00整。
2）纸质版投标文件地点：（略）
3）逾期送达的或者未送达指定地点：（略）
4）（略）进行开标。开标解密时限为30分钟（2024年8月19日上午10：00-10:30整），在解密时限未解密的投标人将被视为撤销投标文件。请投标人提前准备好电脑、CA锁等必要设备，（略）进行解密，务必保证在解密时限内完成解密。
招标代理：（略）
地址：（略）
邮编：210011
联系人：（略）
电话：（略）（略）（略）
传真：（略）
电子函件：（略）@jitc.cn
招标人：（略）
招标人：（略）