【公告未开始】滁州市凤阳县官塘镇官塘村张塘淤土出售项目

（略）（略）官塘村张塘淤土出让项目公告
项目名称：（略）
（略）官塘村张塘淤土出售项目
（略）
2024BTWNJ00229
委托方
（略）官塘村股份经济合作社
委托方承诺
委托方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容及所提供资料的真实性、完整性和准确性负责。
交易监督部门
（略）公共资源交易监督管理局
公告及
竞价期限
1、公告期：2024年7月26日19:00始至2024年8月16日17:00止。接受现场登记时间为：2024年8月14日9:00始至2024年8月16日17：00止（国家法定节假日除外）。
2、网络竞价自由报价期：2024年7月26日19:00始至2024年8月19日10:00止，自由报价期满进入限时报价期，限时报价周期为180秒。
一、转让标的情况
（略）官塘村张塘水库约90多亩，下挖1米有淤土约60000多方，上述资产转让已经上级主管单位：（略）
转让
底价
1.5万元
交易保证金
2万元
价款支付
受让方应于《成交确认书》出具之日起3个工作日内与委托方签订《资产转让合同》。
二、对意向受让方资格的要求
1.符合下列条件，并是依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织，具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可参与竞价。
2.本项目不接受联合体登记与竞价。
三、转让条件
（一）标的以现状移交，意向受让方应在本公告期截止前现场踏勘转让标的，自行了解标的权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。凡登记的意向受让方都视同已实地踏勘转让标的，确认了标的范围、数量、重量、体积、面积等，并认可转让资产现状及转让要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。在现场勘察过程中意向受让方如果发生人身伤亡、财物或其他损失，不论由何种原因造成，委托方均不承担责任。
（二）办理资产转让过程中发生的相关税费、拆卸和搬运等一切费用由受让方承担。
（三）自转让价款全部付清之日起5个工作日内，委托方协助受让方办理资产交接等手续。
（四）转让资产最终只允许过户至受让方名下,委托方开具普通发票。
（五）受让方须自行自费组织车辆、人员及相关搬运机械至标的存放现场提取装运标的，相关分拆、装运等工作和费用及移交过程中的一切安全责任均由受让方自行承担。
（六）受让方须于转让价款付清后60日内将所受让的标的拆除清运完毕。标的报废物资拆运后，受让方需将垃圾全部清运，现场需清理干净。
（七）标的资产均已报废，无质量保证书、使用说明书等相关资料文件，委托方不提供任何质量方面的担保或保证；受让方在使用、销售或以其他方式：（略）
（八）在拆装过程中受让方必须确保委托方预留资产不受损失，否则由此引起的一切责任均由受让方承担。
（九）其他特别说明：
转让标的拆卸、清运、残料处置等工作须按照国家安全生产、环境保护等相关法律、法规执行，并服从委托方有关工作时间、人员、物品出入及安全生产等方面的现场监督与管理。意向受让方须承诺：成交后，1、如在拆除过程中遇到特种作业的，须派持有特种作业操作证（如金属焊接切割等专业）的作业人员进行安全操作；2、如遇到特殊情况需要由具备相关资质的施工企业进行施工的（如爆破拆除），受让方须委托具有相关资质的单位：（略）
（十）其他未尽事宜详见《转让合同》。
四、受让方的确定方式：（略）
（略）络连续竞价，价高者得的方式：（略）
注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，（略）信息与公告信息不符或委托方要求中止(终止)项目造成竞价中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高报价。
五、意向受让方参与方式：（略）
库登记
登记时间：接受现场登记时间为：2024年8月14日9:00始至2024年16月10日17：00止（国家法定节假日除外）。
登记地点：（略）
登记时应携带：
（一）企事业法人申请登记时应携带：
①企业法人营业执照副本或法人证书复印件；
②法定代表人身份证复印件；
③授权委托书（格式附后）原件；
④委托代理人的身份证原件、复印件；
⑤竞买保证金支付凭证；
⑥退还保证金声明函（格式附后）；
⑦承诺函（格式附后）。
（二）自然人申请登记时应携带：
①本人身份证原件、复印件；
②授权委托书（格式附后）原件；
③委托代理人身份证原件、复印件；
④竞买保证金支付凭证；
⑤退还保证金声明函（格式附后）；
⑥承诺函（格式附后）。
上述资料为复印件的，应加盖意向受让方公章（自然人由本人签字）。
交易保证金支付与处置
（一）意向受让方须于本项目公告期限内，通过本单位：（略）
（二）合同签订生效后，受让方缴纳的交易保证金扣除交易服务费后的剩余款项可转为首期租金和履约保证金，其他意向受让方缴纳的保证金在成交公告发布之日起5个工作日内原额原途径返还。交易保证金只退还至意向受让方缴款账户。因收款人与意向受让方名称：（略）
（三）经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易双方交易服务费后，余款转至出租人指定的账户。
1.意向受让方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；
2.意向受让方之间相互串通的；
3.意向受让方采取不正当手段影响和干扰其他意向受让方参与交易活动的；
4.受让方无正当理由放弃成交资格的；
5.受让方未按交易文件约定交纳履约保证金或签订《资产转让合同》的。
项目竞价
1）完成现场登记的意向受让方，（略），（略）（略）站(网址：（略）)修改初始密码。已经加入安徽公共（略）登录。
（2）修改密码后的意向受让方，（略），在项目选择界面，点击项目标签参与竞价。
（3）本项目竞价阶梯500元或其整数倍。
具体操作流程详见附件《安徽公共资源交易集团操作手册-竞买人》。
友情提示：请务必使用IE10、IE11（略），否则可能导致异常。（略）环境可能存在的时延等不可抗因素，意向受让方应尽量在自由报价期内充分报价，在延时竞价期内及时报价。
注：1.意向受让方须在公告期内完成注册、登记及保证金缴纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的，安徽省农村综合产权交易所不承担任何责任。上述注册、登记及竞价等具体操作流程请参见本公告电子附件《农村产权交易操作手册》。
2.意向受让方一旦参与登记及竞价，即视为对本公告内容的全部响应，自愿接受并同意按照相关程序参与本次转让活动。
六、竞价后相关程序
成交公告及《成交确认书》
竞价结束且无异常情况，（略）站上发布成交公告。
《成交确认书》领取时间：成交公告发布次日起3个工作日内；
《成交确认书》领取地址：（略）
《成交确认书》领取要求：受让方为企事业单位：（略）
交易保证金处置
1.合同签订生效后，受让方缴纳的交易保证金扣除交易服务费后的剩余款项转为转让价款，其他意向受让方缴纳的保证金在成交公告发布之日起5个工作日内原额原途径返还（不计息）。
2.保证金只退还至意向受让方缴款账户。因收款人与意向受让方名称：（略）
3.经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易双方交易服务费后，余款转至委托方指定的账户。
（1）意向受让方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；
（2）意向受让方之间相互串通的；
（3）意向受让方采取不正当手段影响和干扰其他意向受让方参与交易活动的；
（4）受让方无正当理由放弃成交资格的；
（5）受让方未按交易文件约定交纳履约保证金或签定《资产转让合同》的。
异议方式：（略）
若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起3个工作日内，以书面形式向安徽省农村综合产权交易所提出异议，异议材料递交地址：（略）
（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：
1.异议人的名称：（略）
2.项目名称：（略）
3.被异议人名称：（略）
4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；
5.明确的请求及主张；
6.提起异议的日期。
异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。
异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。
（二）有下列情形之一的，不予受理：
1.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；
2.异议材料不完整的；
3.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；
4.异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。
（三）若异议人对异议处理意见有异议，可在答复期满后7个工作日内以书面形式向交易监督部门提出投诉。
交易服务费收取
不收取
七、其他说明
1.意向受让方可在公告截止之前工作时间内至安徽省农村综合产权交易所项目负责人处查阅委托方向安徽省农村综合产权交易所提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成安徽省农村综合产权交易所对转让标的的任何担保责任。
2.任何要求澄清招标公告的意向受让方，均应于公告截止前3个工作日前，以书面形式(包括书面文字、传真等)向安徽省农村综合产权交易所提出。逾期递交的澄清文件不予受理。
3.安徽省农村综合产权交易所对本公告进行的澄清、更正或更改，（略）站上及时发布（网址：（略）、https://（略）.cn/），该公告内容为转让公告的组成部分，对意向受让方具有约束力。（略）查询。安徽省农村综合产权交易所不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。
4.在公告截止时间前，安徽省农村综合产权交易所可以视具体情况，延长公告截止时间，（略）站上发布变更公告。
八、联系方式：（略）
现场踏勘
联系人：（略）
项目负责人
联系人：（略）
技术支持
（略）
本项目意向受让方如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。
本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权归安徽省农村综合产权交易所。

安徽省农村综合产权交易所
附件1：
（略）络连续竞价须知

1.（略）络连续竞价、项目最高报价者得的方式：（略）
2.网络连续竞价方式：（略）
3.（略）进行报价，即视为接受安徽省农村综合产权交易所就本项目发布的公告（包括附件及变更公告）、《产权交易操作手册》及其他形式通知的全部内容并无异议。
4.本次竞价活动由自由报价期和延时竞价期组成。
5.报价具体流程如下：
（1）公告发出后即进入自由报价期。自由报价期意向方可以对意向标的充分报价，有效报价不得低于公告底价和现有最高有效报价。下一轮报价应在前轮报价的基础上增加一个或几个加价幅度。意向方一经报价，不得撤回，当其他意向方有更高报价时，其报价即丧失约束力。
（2）自由报价期结束后，进入延时竞价期。本项目延时竞价周期为180秒。延时竞价期内如无人加价，则自由报价期最高出价者即为成交人，该标的竞价活动结束；延时竞价周期内如出现有效报价，则进入新的延时竞价周期；在一个延时竞价周期内如未出现有效报价，则报价结束，当前最高有效报价者即成为成交人，该标的竞价活动结束。
（3）根据有关规定享有优先权的意向方，在竞价过程中，可通过行使优先权将当前最高报价确认为自己的最新报价，使自己成为当前最高报价人。（略）界面的报价历史中最高报价将变为优先权人的报价，优先权人成为当前最高报价人，此时其他意向方的前次报价自动失效，其他意向方应决定是否再次报价。没有更高报价的，交易标的由优先权人竞得。如优先权人未及时行使优先权，则视为放弃优先权。
6.结果确认。竞价结束后状态变为“竞价结束”，本次报价结束，（略）查看报价结果。竞价结束且无异常情况，安徽省农村综合产权交易所将对本次竞价结果进行核查，竞价结果仅作为成交依据，最终成交结果以成交公告为准。
7.意向方应认真填写注册、登记信息并应及时修改初始密码（若有），对自己的账户信息保密。出现下列情形之一的，由意向方自行承担责任。
（1）如因意向方所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成其无法参与竞价或无法行使优先权；
（2）因意向方原因导致其账户信息泄露而造成的不良后果；
（3）（略）络异常等原因导致无法正常竞价。
8.出现以下情形之一的，安徽省农村综合产权交易所有权中止项目。（略）络报价结果，安徽省农村综合产权交易所将不予确认，且不承担任何法律责任。
（1）因不可抗力因素，（略）无法正常运行的；
（2）（略）服务器受到攻击、（略）络故障、系统设备故障等原因而造成的服务中断或延迟；
（3）因安徽省农村综合产权交易所操作失误导致起始价、加价幅度、自由竞价阶段结束时间、限时竞价阶段结束时间、优先权人行权时间等设置错误的；
（4）《（略）产权交易中止和终结交易操作细则》规定中止交易的其他情形；
（5）（略）络竞价活动的其他情形。
9.异常情况处理
（略）故障导致安徽省农村综合产权交易所未能及时暂停报价而出现报价结束的，（略）故障导致项目信息需要重建的，安徽省农村综合产权交易所将中止报价活动。（略）显示的最高报价仅为当前最高报价，非成交价格；最高报价者仅为当前最高报价的意向方。
采取中止报价活动的，待影响报价正常进行的事项消除后，安徽省农村综合产权交易所将按照委托方要求的时间和方式：（略）
（1）竞价记录可以恢复的，已获得竞价资格的意向方继续报价。继续报价时按暂停报价时的最高报价者及其报价作为起始状态并设置一定时间的自由报价期及延时报价期继续组织报价。
（2）如继续报价无人应价时，则确认起始状态的价格为成交价格，起始状态的最高报价者为报价最高的意向方。按照本须知第6条的规定确认成交人。
（3）竞价记录无法恢复的，重新组织竞价，确认成交人。
10.其他未尽事项详见《（略））
11.本须知最终解释权归安徽省农村综合产权交易所。
安徽省农村综合产权交易所



附件2：
法定代表人授权委托书

致：安徽省农村综合产权交易所

本授权书声明:注册于(公司住所)的（公司名称：（略）

本授权书于年月日签字生效，特此声明。

意向受让方（盖章）：
法定代表人（签字）：
（略）码：
代理人姓名：性别：年龄：职务：
（略）码：
联系方式：（略）

附件3：
自然人授权委托书

致：安徽省农村综合产权交易所

本授权书声明:(竞买人姓名)授权（代理人的姓名）为本人的合法代理人，以本人名义处理贵方组织的“（（略）：）”的意向受让方资格审查、项目登记登记、竞价、领取成交确认书、租赁合同的签订等一切与之有关的事务。
本授权书于年月日签字生效，特此声明。

竞买人（签字）：
（略）码：

代理人姓名：性别：年龄：
（略）码：
联系方式：（略）

注：竞买人指定的收款账户须为竞买人本单位：（略）

附件4：
退还保证金声明函
致：安徽省农村综合产权交易所
我方为“（略）：”所提交保证金人民币元（大写：）已于年月日以银行主动划账方式：（略）
退还保证金时请按以下账户退还我方。若由于内容不全、内容错误导致竞买保证金未能及时退还或退还过程中发生错误，其责任和损失由我方全部承担。
缴款人/缴款单位：（略）
开户银行：
（略）：

意向受让方（盖章）：
法定代表人或委托代理人（签字）：
联系人：（略）
电话：
年月日
注：意向受让方指定的收款账户须为意向受让方本单位：（略）




附件5：
承诺函
致：安徽省农村综合产权交易所
我方为对转让公告表示完全响应，遵照转让公告的要求，特此确认并承诺：
1、我方确认，我方已仔细阅读并研究了贵方的“项目名称：（略）
2、我方确认，我方完全同意转让公告制定的交易规则。
3、我方保证：我方为参与本项目所提供的材料均为真实、合法、完整，否则承担由此引起的一切经济责任和法律责任。
4、我方承诺，完全知晓并接受转让公告及所附租赁合同条款的全部内容，当我方被确认为意向受让方，自该项目《成交确认书》出具之日起5个工作日内与委托人签订合同。如因我方原因导致合同未在规定期限内签订，贵方有权扣除我方已缴纳的保证金作为违反本承诺的违约金。
5、我方承诺，已在公告期间与该项目出租人联系，在出租人带领下进行现场踏勘，我方已向其咨询所有项目相关情况，并确认了项目范围、面积、隐蔽工程、房屋渗漏等不可预见的因素并认可本租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任；

特此承诺。
意向受让方（盖章）：
法定代表人或委托代理人（签字）：
地址：（略）
联系人：（略）
电话：
年月日
资产转让合同
委托方（甲方）：
住所地：
法定代表人：


受让方（乙方）：
住所地：
法定代表人：

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平、诚实守信原则，经友好协商，签订本资产转让合同（以下简称“本合同”）如下：
第一条转让标的
转让标的相关描述：项目负责人按实际情况详细填写。
转让标的详细情况见XXX评估事务所出具的XXXXX《资产评估报告》。
第二条甲方的声明、保证和承诺
（一）对转让标的拥有有效的处分权；
（二）为签订本合同之目的向乙方提交的各项证明文件及资料均为真实、完整的；
（三）签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等在内的一切批准手续均已取得，本合同成立的前提及先决条件均已满足；
（四）本合同的签署与履行没有违反对甲方已签署的合同、协议及所有法律文件；
（五）给予一切合理及必要的协助，以完成本合同项下转让标的所需的有关政府主管部门的批准和变更。
第三条乙方的声明、保证和承诺
（一）具有签订和履行本合同的能力；
（二）签订本合同所需的各项授权、审批，以及内部决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得；
第四条转让价格及价款支付方式：（略）
（一）转让价格：
甲方将转让标的以人民币元（大写，以下简称“转让价款”）转让给乙方。
（二）价款支付方式：（略）
乙方须自《资产转让合同》签订之日起3个工作日内向安徽省农村综合产权交易所指定账户（收款单位：（略）
第五条转让标的交割事项
（一）转让标的以现场现状移交；
（二）自转让价款全部汇入安徽省农村综合产权交易所指定账户之日起15个工作日内，甲方协助乙方办理资产交接手续。
第六条转让税费的承担
转让过程中涉及的相关税费，由乙方承担。
第七条特别约定
甲、乙双方必须严格按照产权转让公告及有关承诺签订资产转让合同，不得擅自变更。甲、乙双方不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。对因双方擅自变更合同引起的合同风险及任何问题由双方自行承担。
第八条违约责任
（一）因任何一方违约而给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方的损失。
（二）除不可抗拒的因素外，因甲方责任造成甲方未按本合同的约定配合乙方办理资产交接手续的，乙方有权在本合同规定的最后的期限次日起按累计已付款金额每日千分之一的标准向甲方追究违约利息，至资产实际交付之日止。若甲方逾期超过（一个月）仍未继续履行合同，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿合同金额20%的违约金。
（三）如乙方未能按照本合同第四条约定支付转让价款，甲方有权在本合同规定的付款期限次日起按逾期金额每日千分之一的标准向乙方追究违约利息。若乙方逾期超过（一个月）内仍未按照合同支付，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿合同金额20%的违约金。
第九条争议的解决方式：（略）
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第2种方式：（略）
1．由仲裁委员会仲裁。
2．向甲方所（略）人民法院起诉。
第十条合同的生效
本合同经甲、乙双方法定代表人或授权代表签字（加注合同签订日期）、盖章后生效，并报公共资源监督管理部门备案。
第十一条其他约定事项
本合同一式4份，甲、乙双方各执1份，县级和镇级主管部门各留存1份。



甲方（章）：乙方（章）：
单位：（略）
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：

年月日