南京市建邺区人民法院关于南京市栖霞区长营村11幢（变卖）的公告

变卖公告
（略）（略）人民法院将于2024年8月11日10时至2024年10月10日10时止（（延时的除外）（略）上（网址：https://（略），户名：江苏（略）人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：位（略）长营村11幢。
变卖价：6530.213万元，询价价格：11661.0945万元。保证金：1300万元，加价幅度：5万元。
二、竞买人条件：具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。根据相关法律、（略）对买受人资格、标的物买卖条件有明确规定的，买受人应当具备规定的资格及条件；（略）买卖资格及条件的，导致标的物无法办理权属变更登记手续的，按悔拍处理。标的物是否限购，（略）。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始指定日期前（略）人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合资格或者条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
根据《（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：
（一）负责执行的人民法院；
（二）网络服务提供者；
（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
三、本拍品在变卖期间对上述房产的相关信息进行咨询（咨询时间为工作日上午9：00至12:00，下午14:00至18：00）及组织看样（自变卖公告起60天内进行看样登记）（具体看样时间在开拍前根据预约情况统一安排），看样联系电话：（略）
四、变卖方式：（略）
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费等均按国家及当地主管部门规定由相应主体承担；具体费用请竞买人于变卖前至相关单位：（略）
（注：对无证建筑物及在建工程能否办理房产证请自行到相关行政主管部门咨询，本院不做任何担保。）
七、竞买人报名参与变卖时，（略）将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。特别提醒：如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款在变卖成交后七日内缴入法院指定账户(户名：（略）：（略）（略）)。变卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
八、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：（略）-helpcenter.php?spm=（略）。
九、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法变卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《司法变卖/（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
特别注意事项：竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
咨询电话：（略）
承办法官电话：（略）（杨法官）
（略）（略）人民法院监督电话：025－（略）
联系地址：（略）
江苏省（略）监督电话：12368
（略）址:详细信息可在“（略）(（略）.cn)”上查询。
淘宝技术咨询电话：（略）
（略）（略）人民法院
2024年7月26日
（略）（略）长营村11幢
暂无修改记录