深圳大学粤海校区学生公寓二期商业用房一楼北侧物业招租信息公告

公告基本信息
（略）JC1Z（略）项目名称：（略）
起始日期2024年07月29日09时00分00秒结束日期2024年08月09日18时00分00秒
资产信息
资产现状在租地（略）北侧
面积/数量1200.00平方米权属情况有权属说明
资产性质住宅类是否涉及优先承租权是
招租信息
出租期2年(1+1年，具体详见其他需要说明事项第1条)免租期无
租金是否含税是签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后10个工作日
招租底价200元/平方米/月租金的递增第二年起月租金逐年递增5%
租金支付方式：（略）
履约条件1、承租方应遵守深圳大学各项制度和管理规定，加强消防安全工作管理，承担安全责任，如发生设备事故、安全或其他商品安全事故造成严重后果的，由承租方承担所有赔偿责任，与出租方无关，造成出租方损失的，应赔偿损失。并且出租方有权终止合同并撤出校园；2、承租方须准时参加由出租方定期组织开展的会议；对于师生反映的相关投诉问题，承租方需在24小时内响应，并在3天内整改到位；3、承租方对其（略）域内环境卫生、消防安全、设施安全负全责，不得有噪音污染、环境污染，接受出租方的监督；4、租赁押金：人民币72万元；5、承租方在签订合同之日起，开始计算入驻时间，经营过程产生的水电等费用由承租方负责，定期交纳给出租方；水、电费若遇到政策性调价也随之调价。逾期交纳，每日按年租金的0.05％收取滞纳金；6、承租方不得有或曾有任何与拟实际使用本项目不符的意图或行为，包括但不限于：拟整体转租（含委托、变相转租等）或转让合同权利义务给其他相关承租方（含其关联人、关联单位：（略）
其他补充说明目前租赁期限至2024年5月31日。
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(一次报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者公示3个工作日后无异议采取协议租赁，但租金标准不得低于原招租底价。
公告期满，无符合条件的报名者不延长公告期限，信息公告到期自行终结。
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件意向承租方须符合下列条件：1.（略）；2.意向承租方为银行业（提供工商登记信息，审核经营范围），租赁后用于银行办公或银行营业厅；3.意向承租方企业信用不存在污点，不得有不良信用纪录(（略）中列入经营异常名录信息、列入严重违法失信企业名中(黑名单)信息为准，提供完整版信用报告加盖承租方公章)；4.意向承租方信誉良好，在信用中国(（略）)网站查询中经营异常、司法判决、严重失信主体名单三个类别中无记录，（略）(（略）.cn/zhixing/)网站查询中无被执行记录；5.本项目不接受联合体报名，不允许转租、分租。
需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：1.营业执照副本复印件（核原件）；2.工商信息单、（略）查询单、信用中国查询单、（略）查询单；3.承租物业用途说明；4.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；5.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；6.意向承租方登记表（向联交所领取）；7.意向承租委托协议（向联交所领取）；8.出租方要求的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间2024年08月09日18时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）18层
联系人：（略）
监督电话（略）4
出租方信息
名称：（略）
地（略）-
交易保证金
金额720,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年08月09日21时30分00秒
其他
特殊事项说明1.承租方应在收到《公开招租结果通知书》后的10个工作日内签订租赁合同，并在签订合同之日起十五天内一次付清合同中要求的一年租赁费，并交纳人民币72万元履约保证金(租赁押金)。否则视为承租方违约，不退回押金，并重新出租，且无需对承租方承担赔偿责任。本合同期为2年，其中，如承租方确因重大情况需解除合同，应在第一年期限届满前1个月内书面向出租方提出解除合同申请，出租方同意后，出租方按相关规定办理解除合同事宜。否则，双方继续履行第二年合同；2.房屋设施、及其水电等设备设施以移交时的现状为准，承租方需要自行更换、补充、增添，以保证达到经营所需条件。房屋交付后不得以设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿(补偿)；3.意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对物业查验、知悉并且了解物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险；4.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并没收招租保证金：(1)意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的；(2)与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；(3)提供虚假主体材料和证明文件等材料的；(4)存在违反其它规定或者违约情况的；5.租金支付方式：（略）