为加强公众参与,发挥公众
(略)规划管理中的作用,提
(略)规划水平,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《山东省城乡规划条例》等法律、法规和政务公开的有关规定,对青岛海洋
(略)项
(略)36#-2地块项目方案变更进行批前社会公告,欢迎社会各界提出意见和建议,现将有关事项通告如下:
一、公告项目基本情况:
1、建设单位:
(略)
2、建设项目:青岛海洋
(略)项
(略)36#-2地块项目
3、建设地点:
(略)
4、公告阶段:
(略)上社会公告
二、公告项目方案变更主要内容:
1、设计概况:
基地位于西海
(略)办事处滨海大道西,世纪大道南。项目用地性质为商务用地。用地面积9358㎡,容积率7.69,限高120m。
(略)域主要对外交通:
(略)、
(略)。项目用地方正,总体平坦。
原设计:新建办公建筑2栋,地上23层,主要功能为办公,地下2层,其功能为车库及设备用房。
现设计:新建办公建筑2栋,地上27层,主要功能为办公,地下3层,其功能为车库及设备用房。
2、主要经济技术指标:
原设计:
总用地指标:9358.00㎡
总建筑面积:99592.61㎡
地上建筑面积:71963.00㎡
地下建筑面积:27629.61㎡
总车位数:720个(场地内276个,场地东侧绿地地库444个)
新设计:
总用地指标:9358.00㎡
总建筑面积:94945.19㎡
地上建筑面积:71963.00㎡
地下建筑面积:22982.19㎡
总车位数:720个(地上125个,地下595个)
3.规划地形图及现状图:
4.卫星图
5.规划总平面图及关键功能分析图
原方案总平面图及指标:
新方案总平面图及指标:
原方案交通分析、落客分析:
新方案交通分析、落客分析:
6.规划鸟瞰图
原方案:
新方案:
7.规划单体透视效果图
原方案:
新方案:
三、公告及投票地点:
(略)
1、公告地点:
(略)
2、投票地点:
(略)
四、咨询电话:
建设单位:
(略)
青岛海洋
(略)管委规划建设部:
(略)
五、公告时间:
2024年7月27日至2024年8月2日
(备注:该通告2024年7月25日至7月26日在“青岛日报”上进行公告。)
青岛海洋
(略)管委规划建设部
2024年7月24日
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