关于青岛海洋活力区项目南区36＃－2地块项目规划许可变更批前公告

为加强公众参与，发挥公众（略）规划管理中的作用，提（略）规划水平，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《山东省城乡规划条例》等法律、法规和政务公开的有关规定，对青岛海洋（略）项（略）36＃－2地块项目方案变更进行批前社会公告，欢迎社会各界提出意见和建议，现将有关事项通告如下：
一、公告项目基本情况：
1、建设单位：（略）
2、建设项目：青岛海洋（略）项（略）36＃－2地块项目
3、建设地点：（略）
4、公告阶段：（略）上社会公告
二、公告项目方案变更主要内容：
1、设计概况：
基地位于西海（略）办事处滨海大道西，世纪大道南。项目用地性质为商务用地。用地面积9358㎡，容积率7.69，限高120m。（略）域主要对外交通：（略）、（略）。项目用地方正，总体平坦。
原设计：新建办公建筑2栋，地上23层，主要功能为办公，地下2层，其功能为车库及设备用房。
现设计：新建办公建筑2栋，地上27层，主要功能为办公，地下3层，其功能为车库及设备用房。
2、主要经济技术指标：
原设计：
总用地指标：9358.00㎡
总建筑面积：99592.61㎡
地上建筑面积：71963.00㎡
地下建筑面积：27629.61㎡
总车位数：720个（场地内276个，场地东侧绿地地库444个）
新设计：
总用地指标：9358.00㎡
总建筑面积：94945.19㎡
地上建筑面积：71963.00㎡
地下建筑面积：22982.19㎡
总车位数：720个（地上125个，地下595个）
3．规划地形图及现状图：
4．卫星图
5．规划总平面图及关键功能分析图
原方案总平面图及指标：
新方案总平面图及指标：
原方案交通分析、落客分析：
新方案交通分析、落客分析：
6．规划鸟瞰图
原方案：
新方案：
7．规划单体透视效果图
原方案：
新方案：
三、公告及投票地点：（略）
1、公告地点：（略）
2、投票地点：（略）
四、咨询电话：
建设单位：（略）
青岛海洋（略）管委规划建设部：（略）
五、公告时间：
2024年7月27日至2024年8月2日
（备注：该通告2024年7月25日至7月26日在“青岛日报”上进行公告。）
青岛海洋（略）管委规划建设部
2024年7月24日