北京市朝阳区安慧北里安园甲8号楼部分房屋出租（407.9㎡）

（略）房地产开发经营部
所属集团/（略）
出租方联系人：（略）
出租房屋基本情况所（略）（略）（略）
坐落位置（略）
房屋使用现状出租
建筑面积6605.85平方米
房屋用途
是否存在优先承租权是
出租行为批准情况决策类型关（略）出租决议挂牌说明
（略）（略）
其他权利情况无
其他披露事项1.该房产处于出租状态，原合同将于2024年07月31日到期；原租户有优先承租权。2.原租户尚未搬离，新承租单位：（略）
出租条件与承租方资格条件出租条件租金挂牌价7.5元/平方米/天拟征集承租方个数1个
拟出租面积(平方米)407.9平方米租赁期3年
起租日如原租户承租，以原合同到期日的次日起租；如新租户承租，以合同签订为准。免租期无
租金调整方式：（略）
租金及押金支付要求按照《房屋租赁合同》约定向出租方缴纳首期租金和贰个月租金的押金。
承租方需承担费用水;电;气;热;物业费
房产使用用途要求日常办公是否允许装修改造装修方案需提前告知出租方，得到出租方书面同意文件后方可进行装修改造，按规定报批消防等手续，但不得破坏建筑承重结构。
与出租相关的其他条件1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《（略）新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。4.意向承租方已就房屋的权属状况、设备情况以及房屋所处位置、周边现状建筑、交通、环境情况等以及可能产生的影响已充分了解并接受。5.房屋以现状交付，原承租方对项目进行改造及有遗留装修，新承租方需自行与原承租方协商清退事宜，新承租方需按照国家相关法律法规规定的方式：（略）
承租方资格条件1.意向承租方须为中华人民共和国境内北（略）注册成立的企业法人。2.（略）或分支机构的，须提供法人授权文件。3.意向承租方无失信信息记录（以信用中国查询页面为准）。
意向承租方其他承诺1.意向承租方报名时须提交双方盖章确认的《意向承租方承诺书》及《踏勘确认函》，内容见附件。
保证金事项交纳金额（万元）18.9206交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。
交纳方式：（略）
保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。
披露信息信息披露期公告之日起5个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。
遴选方式：（略）
遴选方案主要内容
项目图片项目附件如何实名认证-企业用户.pdf如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf踏勘确认函.docx意向承租方承诺书.docx原网址:https://（略）.html