泸县人民法院关于四川省泸州市龙马潭区望江路2号69栋3单元402的住宅一套（第二次拍卖）的公告

泸县人民法院
关于拍（略）69栋3单元402的住宅一套的
公告
特别提醒：（略）进行司法拍卖，未委托任何中介机构办理，全程公开、透明、零佣金，意向竞买人若需了解标的物详情，请拨打公告、须知内的咨询电话；自行委托他人参与竞拍的，所产生的风险自行承担；妨碍执行的，依法追究法律责任。
泸县人民法院将于2024年8月14日10时至2024年8月15日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（法院账户名：泸县人民法院，（略）址：（略）—参见全国法院页面：https://（略）_list.htm，现公告如下：
一、拍卖标的物：四川省（略）69栋3单元402的住宅一套，详情如下：
所有权人
杨**
查封情况
本院执保案件首查封
（略）
川（2021）（略）
坐落（实地勘验地址：（略）
四川省（略）
装修情况
简装
所（略）
江都花园
建筑面积
108.49㎡
所在层数/总层数
4/9
有无租赁
无租赁
有无钥匙
有
户型
3室1厅2卫（以实际看样为准）
是否有电梯
有
是否有抵押
有
有无产权证
有
抵押权人
（略）泸县支行
规划用途
住宅
登记时间
2021年7月13日
权利类型
国有建设用地使用权/房屋所有权
房屋性质
市场化商品房
共有方式：（略）
单独所有
权利性质
出让
使用权期限
2002年07月16日至2072年07月15日
有无优先购买权人
无
其他情况说明
1.过户过程中涉及的相关税费，由原权利人和买受人依照相关法律，行政法规的规定各自承担。
2.屋内住有老人，腾迁需要一点时间。
特别提醒
本次拍卖标的物以实物现状进行拍卖，实际情况均以交付时的现状为准，此表信息和本院展示的照片或视频仅供参考，不作为最终的买卖依据，更多详情请意向竞买人实地看样了解。
标的物信息仅供参考，请以实地看样结果为准。
当事人议价：546753.3元；
起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。
注：本次拍卖不包含室内动产，可移动设备等，未标明的瑕疵不在本院承担范围，其外观、结构及内在质量以交付时的现状为准，请竞买人自行了解;竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。
（略）络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买，妨碍法院执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。
本次拍卖是以本院（2024）川0521执845号执行案件的名义所启动，根据该案执行依据（2023）川0521民初1307（略）最高人民法院《中国裁判文书公开》栏目上查询的生效法律文书上所记载的当事人住所地址：（略）
二、咨询、预约看样的时间与方式：（略）
产权过户，按揭金融贷款咨询电话（略）。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。按《（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十四条第五项“竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵”。
六、标的物过户登记手续由买受人自行办理。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。过户过程中所涉及的相关税费，由原权利人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。依法应由标的物原权利人承担的税费，须由买受人在办理转移手续时先行垫付，买受人垫付后应在收到本院成交执行裁定书后五个工作日内（特殊情况经本院审查后除外）向本院书面提交支取垫付税费的申请，并附上有关代缴税费凭证原件，本院经审核属实后支付买受人；未提交或逾期提交的，视为买受人自愿承担该部分税费。
七、买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、（略）等单位：（略）
法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
八、对上述标的物权属有异议者，请于2024年8月7日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，未参加竞拍的也请关注本次拍卖活动。
十、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
线下途径缴纳保证金报名方式：（略）
为提高报名及退还保证金的效率，建议竞买人用线上缴纳保证金的方式：（略）
十一、拍卖余款请在2024年8月22日前缴纳，（略）上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
余款支付操作可查看：https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc
3、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
4、拍卖未成交的竞买人（略）人民法院通过线下途径缴纳保证金报名，请在拍卖结束后至法院进行保证金退款处理，办理相关手续。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，（略）上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：（略）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
拍卖流程咨询、预约看样、房产信息咨询电话：袁先生（略）陈女士（略）座机电话（略）（请在工作日上班时间咨询：上午8:30-12:00，下午15:00-18:00）
淘宝技术咨询：（略）
泸县人民法院
二〇二四年七月二十九日

四川省（略）69栋3单元402的住宅一套
暂无修改记录