[宜春市本级]江西省宜春市税务局温汤房产（原瑞明山庄）的5年租赁权拍卖

（略）:JY24JX（略）
项目名称：（略）
标的名称：（略）
标的企业基本情况:转让标的企业名称：（略）
所（略）：江西省·（略）·（略）
经济类型：
所属行业：
注册资本：万元
法定代表人：
职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。
资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：
资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元
负债总额：万元，净资产：万元。
以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。
资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元
以下数据出自审计报告：
信息披露期:信息披露首日：2024年07月29日信息披露期满日：2024年08月07日
延期处理方式：（略）
项目简介:江西省（略）税务局温汤房产（原瑞明山庄）的5年租赁权。标的详情参考评估报告及本场拍卖会的拍卖文件。
重要信息披露:（一）特别注意事项：出租方与原承租方可能存在民事纠纷风险，请竞买人在拍卖前特别注意。竞买人参与竞拍，视为知晓并自愿承担该风险，并自愿放弃因此向出租方主张存在或可能存在的任何权利。（二）拍卖成交后，承租方经营租赁物必须提供三星级酒店装修及服务标准，必须自租赁物交付承租方之日起180日内，承租方确保对租赁物装修投资金额不低于1000万元，且承租方须在装修竣工验收后十日内，从出租方随机抽选的三家有造价评估资质的第三方机构择一自费委托，并依法出具造价审计报告，以确定承租方装修投资金额是否达到1000万元以上，承租方违反本条约定的，出租方有权限期要求承租方整改至符合该标准或直接通知解除合同，承租方所有损失自行承担，造成出租方损失的，出租方有权要求承租方赔偿。（三）拍卖成交后，承租方须在签订租赁合同前向出租方指定的银行账户缴纳履约保证金100万元。承租方按租赁物规定的经营项目及拍卖须知第四条约定装修投资要求及服务要求完成试营业后，出租方5个工作日内将履约保证金无息返还，否则出资方有权不予退还。（四）承租方须在标的物所在地100%（略）经营本项目、缴纳税收，产值都在明月山温泉风景（略），并确保在承租期间持续100%（略）；（略）向出租方书面承诺：与承租方一并受出租方与承租方所签租赁合同的合同义务约束。承租方未能兑现本条约定的，出租方有权不与承租方签订租赁合同，所有损失承租方自行承担。（五）出租方如不能在租赁合同约定的起租日向承租方交付标的物,承租方应同意出租方延期交付，承租方的租赁期限按延期交付标的物的天数顺延，出租方不承担违约责任。
受让方资格条件:
投资方资格条件:
（一）本次拍卖，不在全国法院失信被执行人名单内的酒店或其它法人、组织，且注册资金300万元（含）以上均可报名参加竞买。（二）报名时须上传加盖公章的营业执照复印件、法人身份证复印件、“（略）”（（略）.cn/）的查询结果截图、竞买报名期内任一时点基本存款账户银行出具的资金不低于300万元的证明，并经资格审查符合后才能通过。（三）拍卖成交后，承租方必须提供三星级酒店装修及服务标准，且自租赁物交付承租方之日起180日内，承租方装修投资金额不得低于1000万元（验收后须提供第三方造价审计报告），否则出租方有权解除合同，承租方所有损失自行承担，造成出租方损失的，出租方有权要求承租方赔偿。（四）拍卖成交后，承租方须在签订租赁合同前向出租方指定的银行账户缴纳履约保证金100万元。承租方按标的物规定的经营项目及装修投资要求完成试营业后，出租方5个工作日内将履约保证金无息返还。
与转让相关的其它条件:
增资扩股实施方案主要内容:
（略）要求，意向竞买人必须在购买CA数字证书后才能进行报名、参与竞买，并在（略）的账户。
其它需要披露的内容:拍卖公告受委托，（略）（网址：https://（略））举行公开拍卖会，现将有关事项公告如下：一、拍卖标的：江西省（略）：（略）自动生成）。（略）对入账到非“（略）”账户的资金不负任何责任。5．意向竞买人报名并缴纳拍卖保证金后，（略）查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”（略）上报名成功。6．非转账方式：（略）
联系方式：（略）
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