高河镇金塘社区国建悦美城小区物业管理服务项目

高河镇金（略）国建悦美（略）物业管理服务项目
招标公告
1．招标条件
为促进物业（略）场化，根据（略）《物业服务项目招投标管理办法》等有关规定，高河镇金（略）国建悦美（略）业主委员会将采取公开招标的方式：（略）
2．项目概况及招标范围
2.1（略）：CG-HN-DX-（略）
2.2项目名称：（略）
2.3项目地点：（略）
2.4项目概况：该项目由国建悦美（怀宁）（略）投资开发，规划总用地面积95901.82平方米，总建筑面积250382.53平方米。地上总建筑面积192304.97平方米，地上计容建筑面积191803.64平方米，其中住宅建筑面积182403.48平方米，商业建筑面积7460平方米，消防控制室76.24平方米，养老服务用房627.01平方米，物业管理用房776.60平方米；地下建筑面积58077.56平方米，容积率2.0，建筑密度17.17%，绿地率35.05%，地面停车位264个，地下停车位1441个，非机动停车位2792个，户数1610户。
以上数据仅供参考，最终以实际规模为准。
2.5招标范围：“高河镇金（略）国建悦美（略）”物业管理服务，包括公共部位及公共设备设施的日常维护与管理、秩序维护、停车场管理、清洁管理、客户服务管理、档案资料管理、绿化管理等。
2.6服务标准：住宅日常物业服务按照《安徽省住宅物业服务等级标准》、《关于印发（略）文件精神，本项目服务参照B级标准执行。
2.7服务期限：本项目采用“3+2”模式（即：第一期为3年，每年招标人：（略）
2.8最高投标限单价：商铺1.80元/月·平方米、高层住宅1.10元/月·平方米、地下停车位10元/月·个，本项目采用一费包干制收取物业服务费用，中标人不得收取其他任何费用。
2.9包别划分：一个包
2.10评标办法：综合评分法
3．投标人资格要求
3.1具有合法有效的营业执照；
3.2能力：在人员、资金等方面具有相应的服务能力；
3.3本项目不接受联合体投标。
4．招标文件的获取：（略）
4.1投标人须在2024年07月29日至2024年08月05日下午17：（略）进行投标报名并领取招标文件。
4.2投标报名时需携带的资料：
（1）有效的营业执照；
（2）报名申请表（见附件）；
注：以上材料提供壹份复印件（并加盖投标人公章）装订成册。
4.3招标文件工本费：人民币400元/套。
5．投标文件的提交
5.1投标文件提交截止时间：2024年08月19日15时00分
5.2投标文件提交地点：（略）
5.3逾期提交的投标文件不予受理。
6.发布公告的媒介
（略）（（略）.cn/）、高河镇金（略）国建悦美（略）公示栏上发布。
7．联系方式：（略）
7.1招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系方式：（略）

7.2招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系方式：（略）
8．重要事项说明
8.1投标申请人的联系人：（略）
8.2投标人须在招标文件获取：（略）
8.3投标人须严格按照招标文件要求的格式编制投标文件。
2024年07月29日
附件：报名申请表.docx