乌鲁木齐市头屯河区人民法院关于水磨沟区苏州东路2号10-7栋-1至1层、10-7栋2层房产（第一次拍卖）的公告

乌鲁（略）头（略）人民法院关于拍卖
水（略）10-7栋-1至1层、10-7栋2层房产的公告

乌鲁（略）头（略）人民法院将于2024年8月29日15时至2024年8月30日15时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动，（略）址：（https://（略）?spm=a213（略）.3111.4aa32175FmryLK）现公告如下：
一、拍卖标的：水（略），混合结构，竣工时间：1997年，整栋建筑为地下1层，地上2层，-1至1层房屋用途为商业服务，2层房屋用途为住宅（详见评估报告）。
二、标的物处于水（略）。周边有广汽丰田4S店、百万庄机械城、乌鲁木齐北郊客运站等商业服务，有18路、27路、45（略）。宗地内达到七通一平即“通上水、通下水、通暖、通电、通讯、通气、通路地势平整”。
注：水（略）10-7栋-1至1层有租赁，为恒通建筑机械供应站，租期为2023年6月至2033年6月，年租金4万元，烟酒商店，租期为2024年5月至2025年5月，年租金2.8万元，弘盛图文广告，租期为2023年4月15日至2025年4月15日，租金5万一年（恒通建筑机械供应站为1层整体租赁，其将部分转租给烟酒商店和弘盛图文广告）。
水（略）10-7栋2层有租赁，为艾灵康艾灸馆，租期2022年5月1日至2027年4月30日，租金8万一年。
上述房屋水电暖，物业等欠费情况不详，请竞买人自行向相关单位：（略）
起拍价：（略）元，保证金：（略），加价幅度：（略）。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的所有税、费由相应主体各自承担。
八、对上述标的权属有异议者，请于2024年8月26日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：自本公告发布之日起暂无人申报。
十一、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十二、拍卖余款请在成交后2024年9月10日前缴纳，（略）上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
（单位：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
（https://（略）-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
（https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）
十四、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://（略）-qa-jump
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
拍辅机构咨询电话：（略）（略）贾助理
淘宝技术咨询：（略）
详细信息可在“（略）(（略）.cn)”上查询。


乌鲁（略）头（略）人民法院
2024年7月29日
水（略）10-7栋-1至1层、10-7栋2层房产
暂无修改记录