民兴花园安置小区物业服务招标项目招标文件补充通知

民兴花园安置小区物业服务招标项目招标文件补充通知

中国采招.网（bidcenter.com.cn）

各投标人：

民兴花园小区前物业公司物业于2024年4月21日终止服务。本次物业服务招标的服务期限追溯至2024年4月22日起。追溯期

小区的物业服务费由中标企业统一收取（收取及结算方式同招标文件内约定）。中标企业负责支付追溯期临时物业服务费用。

临时物业服务清算范围包括但不限于：临时物业服务期间实际发生的人员工资福利、小区公共设施设备的维护修缮费用、规费及各项维保费用、高能耗费、办公费用、税务成本、以及合理利润；同时扣除临时物业服务已收取的物业费、管理费、经营性收入等款项。（其中维保项目已签订年度服务合同的，原则上合同履约完毕，追溯服务期的费用按应发生额进行清算，合同同时进行变更）。

结算最终以黄芝山村村民委员会签字确认的临时物业服务费用为支付标准，同时临时物业费支付限额不超过合同约定的收费标准。

招标文件的服务合同期限表述不一致的，以最后发布的补充通知为准。

湖州市南太湖新区杨家埠街道黄芝山村村民委员会

湖州市南太湖新区杨家埠街道黄芝山村股份经济合作社

2024年7月29日