牡丹宝坻地下车库车位招商公告

牡丹宝坻地下车库车位招商公告1牡丹宝坻地下车库车位招商公告
招商人：（略）招商项目概况2.1项目名称：（略）
2.2项目地址：（略）
2.3项目概况：地下车库建筑面积为4.62万平方米，招商车库车位884个，以现场勘查为准。
2.4适用经营业态：仅作为车位使用。
招商内容3.1租金底价（含税价）牡丹宝坻地下车库车位招商底价为88.40万元/年（大写：捌拾捌万肆仟元整）。
3.2租期：合同租期为叁年。
3.3付款方式：（略）
3.4招商方式：（略）
4．车位使用管理
4.1转租：车库不得整体二次转租。
4.2车库内设施增改：地下车库车位按照现状出租，承租方须接受现有给排水、强弱电、暖通、消防、电梯等物业条件（以现场实际为准）。在实际使用时，（略）、水电暖等设备设施需增改的，应经出租方书面同意后方可施工，相应费用由承租方承担。承租方不得改变车库内建筑结构。承租方按照经营业态需要对地下车库进行设计、装修时，方案须经出租方同意后方可进行。车库装修和消防验收由承租方向地方安监、消防监管部门审核备案验收，承租方对验收结果负一切责任。
4.3安全消防管理：为避免发生火灾、污染、燃气等安全事故，承租方需接受出租方的安全监管，配合承租方进行安全整改工作。根据《安全生产法》、黑龙江省、（略）安全管理有关规定，双方签订安全协议，严格履行安全条款，做好安全管理工作。承租期间地下车库消防安全管理以及产生一切责任由承租方负责。
竞商人资格条件5.1竞商人必须是在中华人民共和国境内注册登记的独立法人企业，（略）车位出租的竞商人注册资本金不低于500万元，竞商人须提供工商登记等相关有效资料。
5.2竞商人应具有良好的商业信誉，（略）管内没有商业经营违约、违规等不良记录，没有竞商违规行为和合同违约行为。与招商人没有物业租赁纠纷，包括但不限于拖欠租金、水电热、物业费等合同约定应缴纳费用的行为。
5.3（略）中，不存在仍存续的列入经营异常名录信息，不存在严重违法失信企业名单信息情况。需提供“信用中国”网站（（略）.cn）的查询截图复印件。
5.4竞商人未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。
5.5不接受“联合体”、个体工商户、自然人报名。
5.6竞商保证金。竞商人在竞商前须缴纳竞商保证金，计18万元。中商人签订合同后，竞商保证金转为履约保证金。竞商人未中商，竞商保证金无息原渠道返还。
5.7费用承担。与车库使用有关的费用，包括但不限于水、电、物业管理费、车库修缮等费用由承租方自行负责。基于承租的全部税费由承租方承担；
6.其他事项。在招商公告及合同中约定，承租人不得改变地下车库用途（仅做车位使用）。
竞商人须知7.1须接受招商人提供的合同范本（文本附后），接受招商人制定的竞商办法。
7.2竞商方法：公开竞拍，价高者得。竞商人只有一家或无人报名时，须进行二次公告；第二次公告只有一家报名，可采取商务洽谈方式：（略）
7.3竞商报名
（略）凡有意参加竞商者，（略）报名，并按规定足额缴纳竞商保证金。提报营业执照、验资报告、信誉证明等全部竞商要求资料。
报名审核时间为每日上午9时-11时，下午14时-16时（北京时间，法定公休日、法定节假日除外）。纸质资料递交地址：（略）
（略）报名程序：（略）上报名，（略），网址：https://（略）#/，（略）上注册，（略）上报名。网上报名需注意填报的身份信息、企业法人信息、邮箱：（略）
（略）现场查勘：竞商人报名前须到现场对承租资产现状及设备设施查勘，填写《牡丹宝坻地下车库招商信息登记表》，签字确认资产状况、竞商条件以及招商相关事宜，参与投标者即认为已熟知并完全接受资产情况。
7.4资质审核：（略）上注册报名并缴纳竞商保证金后，须通过竞商资质审核，（略）上竞价资格，审核时间截止2024年8月5日9时。
7.5缴纳竞商保证金：竞商保证金须在2024年8月6日10时前，（略）指定银行账户，（略）财务部门交纳。中商人签订合同后，竞商保证金转为履约保证金；未中商者在竞拍结束后五日内，办理无息退还竞商保证金。中商人未按规定时间签约的，（略）房屋竞商资格，竞商保证金不予退还，车库车位另行招租。
账户名称：（略）
（略）：（略）（略）
开户银行：（略）（略）局支行。
7.6竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式：（略）
7.7开标或竞标的时间、地点：（略）
7.8竞标结果公示：（略）公示竞标结果。公示日期：2024年8月8日至2024年8月13日。
7.9发布公告的媒介：（略）（https://（略）#/）网上公布。
7.10签订合同：中商人须依据招商项目内容和中商结果，在中商公示结束之日起20天内，中商人与招商人签订《房屋租赁合同》(合同文本见附件)，否则视为中商人放弃本次中商。
联系人：（略）
座机：（略）（略）31
竞商人须详细阅读《房屋租赁合同》文本（见附件）。本公告内容以实际签订的《房屋租赁合同》为准，（略）。