北京市朝阳区十八里店乡老君堂村银行十字路口西北角2号123.21平方米房屋及2.69亩院落出租

（略）
S110000D（略）4
项目编码
2024-CY/04-0514
挂牌金额
690000
挂牌日期
（略）
截止日期
（略）
基本信息
项目编码：2024-CY/04-0514标的名称：（略）
细分类别：办公用房坐落（地址：（略）
（略）：建筑面积（平方米）：123.21
房屋使用现状：使用中房屋用途：公共交通
附属设施：无
权属信息
是否存在他项权利人：否他项权利人：
他项权利内容：相关权利人是否放弃优先权：否
是否存在影响标的的交易的情形：影响标的的交易的其他情形：
拟出让信息
拟出让方式：（略）
拟出让期限（终止日）：拟出让期限（年）：三年
拟出让用途：公共交通
评估情况
挂牌及公告
是否挂牌：是挂牌日期(（略）)：（略）
截止日期（（略））：（略）挂牌总金额（元）：690000
披露方式：（略）
首次项目信息发布公告期：10个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型：延长信息发布延牌周期（工作日）：5
延牌次数：
挂牌期满，一个以上受让方交易方式：（略）
方式：（略）
交易保证金设定
交纳金额（元）：5000交纳期限（工作日）：不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：（略）
处置方法说明：出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。其他：
交易条件
公告价格(元）：690000成交价款支付方式：（略）
与出让相关其他条件：1.建筑物租金不低于2元/平方米/日，院落租金不低于5.2万元/年/亩，无递增，租金年付，上付款。2.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。3.合同签订日期不作为起租日期，出让方房屋自交付日期作为受让方房屋起租日期，具体交易条件以合同中约定为准。
受让方资格条件
受让方资格条件：1.受让方须为（略）依法注册企业法人，企业设立年限不低于5年。2.（略）或分支机构的，需提供法人授权文件。3.受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。4.（略）（略）查询信息中不涉及黑名单信息及行政处罚信息。
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容：1.该项目出让标的面积为：建筑面积123.21平方米，院落面积2.69亩。2.该标的所占土地规划用途为建设用地和绿地，项目业态为公共交通，3.占地四至：（略），西至捷强花园，南至北京农商银行，北至捷强花园。4.该项目在十八里店乡创建基本无（略）的违法图斑内，在项目代征代拆范围内，受让方应充分了解该项目情况，并出具书面承诺。5.该标的尚未取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续，尚未办理不动产权利证书，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。6.该项目挂牌及交易后，若非原承租方成功受让，由出让方于90日内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。7.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。8.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还：（1）意向受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的；（2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的；（3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的；（4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。
交易委托会员服务情况
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经办人：电话：
其他会员使用情况
交易所联系方式：（略）
联系人：（略）