上海市嘉定区人民法院关于上海市嘉定区润业路2号607室（第二次拍卖）的公告

法院公告
（略）（第二次拍卖）的公告
（略）（略）人民法院将于2024年8月26日10时起至2024年8月29日10时止（延时除外）在“（略）”（（略））（略）络司法拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：（略）；所有权来源：买卖；房屋结构：钢混；竣工日期：2018年。
（略）：（略）曙光村10/6丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用期限：（略）至（略）止；使用权取得方式：（略）
评估价：85万元
起拍价：54.4万元；保证金：5万元；增价幅度：（略）及其倍数
二、拍卖时间：2024年8月26日10时起至2024年8月29日10时止（延时除外）。
三、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金，（略）络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入法院指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息按原付款方式：（略）
四、拍卖方式：（略）
五、咨询、展示看样时间：咨询时间为自本公告发布之日起至拍卖结束前；（略）咨询，看样需预约或至现场登记，由拍卖辅助机构现场陪同看样。
六、特别提醒：拍卖标以实物现状为准。本院不承担标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对拍卖标的实物现状的确认，责任自负。
七、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
八、竞买人应在拍卖竞价程序结束前交纳保证金，（略）络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束或流拍后，未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息解冻、退回；本标的买受人支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入本院指定账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。
拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）应于2024年9月13日16时前以买受人（或到本院办理过授权的代理人）账户缴入本院指定账户（户名：（略）：（略）（略）)，并向本院递交缴款凭证。
九、拍卖成交后，（略）上公示。
十、买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续，买受人凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原权利人过户至买受人名下的手续，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人
成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能发生的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人负担。拍卖成交价不含本条涉及钱款。
十一、对上述标的权属有异议者，请于2024年8月20日前通过拍卖辅助机构与本院联系。
十二、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人等须在2024年8月20日前通过辅助机构向法院提交书面申请材料，来本院办理相关手续，资格经本院确认后方可参拍）或有其他事宜，请向拍卖辅助机构咨询。
十三、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式：（略）
十四、本标的的全程拍卖辅助工作，包括但不限于推介、看样、竞买人登记、协助注册报名、办理过户、税费缴纳等，（略）高级人民法院已授权委托（（略））为唯一辅助机构，承担辅助工作，竞买人、买受人无需为该机构的服务支付任何费用。（略），不收取任何佣金费用。
请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。
拍卖辅助机构：（略）
咨询电话：（略）-812、（略）秦先生
（略）-802、（略）陈先生
联系地址：（略）
举报监督电话：（略）

（略）（略）人民法院
2024年7月29日
所含标的物
标的名称：（略）