广西鸿兴工程咨询有限公司关于上思县电业小区项目代建服务（GXHXZB[2024]-5号）公开招标公告

项目概况：
（略）（（略））的委托，拟对（略））获取：（略）
一、项目基本情况：
1.（略）：GXHXZB[2024]-5号
2.项目名称：（略）
3.招标方式：（略）
4.资金来源：项目建设资金采取建设单位：（略）
5.项目总投资（万元）：约13294.27万元
6.项目需求：
（1）项目概况：（略）建筑面积：9501.92平方米，商铺面积：591.44平方米）；地下面积：7423.84平方米。建筑层数：地下一层，地上18层，建筑总高度：1#和3#53.10米，2#和5#52.90米。结构类型：部分框支剪力墙结构。套型建筑面积143.17平方米的136套，套型建筑面积120.53平方米的136套。项目总投资约13294.27万元（其中：施工投资造价约为10911.22万元），计划建设工期3年。
现因项目原代建单位：（略）
（2）质量要求：达到国家工程质量竣工验收合格标准
（3）施工工期：现项目建设施工阶段，项目整体计划建设工期为建设单位：（略）
（4）合同履行期限：自代建服务合同签订之日起至本项目竣工验收并经竣工审计结算、不动产权证件办理，项目完整资料、资产移交，以及完成代建服务合同约定的各项代建工作内容为止。
（5）项目资金筹措：通过建设单位：（略）
（6）招标范围：对接处理项目已完成建设部分的前期管理工作至项目竣工验收并经竣工审计结算，不动产权证件办理，项目完整资料、资产移交及完成代建服务合同约定的各项代建工作内容为止的项目全过程代建工作。具体内容包括但不仅限于：
①负责对接处理项目已完成建设部分的前期工作，包括对接已完成的入户收集资料，与住户谈判，拟出选房办法并提交甲方审议的管理工作。
②负责协调各参建单位：（略）
③负责项目建设的相关工作，做好合同管理和质量、安全、进度、投资控制等工作，负责项目施工全过程的管理和协调工作。
④完成协调参与未完成部分建设工程的中间验收和竣工验收，办理工程竣工的相关手续；协助业主督促施工方完成质保期内的工程维护保修工作。
⑤协助编制该工程项目结算报告，报审价机构审核通过。
⑥按工程项目要求负责项目竣工文件及相关技术文件资料的完整整理汇编并移交，按批准的资产价值向甲方移交资产。协调项目的整体竣工验收，工程结算和竣工决算，负责各种资料收集、整理、归档工作，并于项目竣工验收后完整地移交给甲方和有关单位：（略）
⑦负责改造项目的信息管理和安全文明施工管理。
⑧配合甲方开展非还建住房、车位的销售；配合甲方收取非还建住房款、车位款及统计、财务管理等工作；负责办理改造项目新建住房的《不动产权证》等相关证件。
⑨其它内容：协助甲方对本项目建设筹集资金；配合做（略）前期物业工作和后期物业移交工作；接受甲方委托办理能够减免的各种行政事业性收费的批准和减免手续；协助甲方完成本项目代建的风险管理、财务管理等；按《广西壮族（略）危旧房改住房改造暂行办法》以及政府有关规定，乙方应当完成的与代建工作相关的其他工作。
7.本项目不接受联合体投标
8.备注：本项目建设单位：（略）
原代建单位：（略）
监理单位：（略）
施工单位：（略）
二、投标人的资格要求：
1.本项目的特定资格要求：
（1）具备房地产开发三级及以上资质或建筑工程施工总承包三级及以上资质、安全生产许可证书并在专业技术、设备设施、人员组织等方面具备相应的代建管理能力；
（2）未被“信用中国”（（略）.cn）、（略）（（略）.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
（3）单位：（略）
三、获取：（略）
1.发售时间：2024年7月29日至2024年8月5日，工作日上午08:00至12:00，下午15:00至18:00（北京时间，法定节假日除外）；
2.发售地点：（略）
3.售价：招标文件工本费每本250元，售后不退。本项目不代办邮购。
4.方式：（略）
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：（略）
1.提交投标文件截止时间：2024年8月19日09:30（北京时间），投标人应于2024年8月19日09时30分前，（略）开标室（（略）），逾期送达的将予以拒收。
2.投标地点：（略）
3.开标时间：2024年8月19日09:30（北京时间）。
4.开标地点：（略）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日
六、网上公告媒体查询：
（略）（（略））。
七、其他补充事宜
1.投标保证金：贰万元整（¥20000.00元）
投标保证金的交纳方式：（略）
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式：（略）
1.招标人：（略）
名称：（略）
地址：（略）
项目联系方式：（略）
2.招标代理：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
3.项目联系方式：（略）
项目联系人：（略）
电话：（略）
招标人：（略）
招标代理：（略）
2024年7月29日