山西明鼎房地产开发有限公司西南关城中村改造（明鼎天樾）项目Q09-01地块、Q09-03地块前期物业服务项目招标公告

签字盖章原件
（略）西南关城中村改造（明鼎天樾）项目Q09-01地块、Q09-03地块前期物业服务项目招标公告
招标项目所（略）：山西省（略）
1、招标条件
（略）西南关城中村改造（明鼎天樾）项目Q09-01地块、Q09-03地块前期物业服务项目，（略）。项目已具备招标条件，现将有关事项公告如下：
2、项目概况与招标范围
2.1项目名称：（略）
2.2建设地点：（略）
2.3项目规模
（略）西南关城中村改造（明鼎天樾）项目Q09-01地块、Q09-03地块前期物业服务项目
Q09-01地块：
项目规划总用地面积39829.67平方米；总建筑面积168816.88平方米；其中：地上建筑面积136212.28平方米，地下建筑面积32604.60平方米。地上建筑面积中包括：居住126402.12平方米，商业6175.54平方米，邮政所243.37平方米，卫生站300.90平方米，（略）604.41平方米，文化设施用房304.53平方米，室内体育设施360.97平方米，小区公共用房257.62平方米，物业用房272.51平方米，便民店152.91平方米，公共卫生间47.97平方米，换热站405.78平方米，安防控制室72.23平方米，大门及门房192.46平方米，口部418.96平方米。地下车库：27858.17平方米。容积率：3.42，绿地率：30%。由14幢建筑物组成（详见施工图及有关资料）。机动车泊位数1073辆（地上机动车泊位数107辆，地下机动车泊位数966辆），非机动车泊位数1071辆（地上非机动车泊位数110辆，地下非机动车泊位数961辆）。室外体育设施用地1030平方米（室外综合健身场地230平方米，多功能运动场地800平方）。小区共设出入口2个。
物业（略）域四至范围：东至：（略），南至：Q-09-02、Q-09-03地块，西至：（略）；北至：（略）。
Q09-03地块：
项目规划总用地面积20663.2平方米；总建筑面积79147.78平方米；其中：地上建筑面积61988.77平方米，地下建筑面积17159.01平方米。地上建筑面积中包括：住宅建筑面积58502.84平方米，商业2436.67平方米，小区公共用房123.58平方米，室内体育设施166.58平方米，物业用房157.19平方米，便民店77.64平方米，水泵房395.96平方米，其他口部等128.31平方米。地下车库：14360.94平方米。容积率：3，绿地率：30%。由6幢建筑物组成（详见施工图及有关资料）。机动车泊位数493辆（地上机动车泊位数50辆，地下机动车泊位数443辆），非机动车泊位数489辆（地上非机动车泊位数220辆，地下非机动车泊位数269辆）。室外体育设施用地500平方米。小区共设出入口2个。
物业（略）域四至范围：东至：（略），南至：五针街，西至：Q-09-02、Q-09-01地块；北至：Q-09-01地块。
服务期限：24个月具体内容详见招标文件。
3、投标人资格要求3.1投标人须是中华人民共和国境内合法注册的法人或其他组织；3.2投标人近五年（2019年度至投标截止日前，以合同签订时间为准）至少承担过一项同类型项目（前期物业）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；3.3单位：（略）
3.5本次招标不接受联合体形式投标。
4、招标文件的获取：（略）
4.2招标文件的获取：（略）
4.3投标人获取：（略）
（略）近五年（2019年度至投标截止日前，以合同签订时间为准）业绩证明材料（以前期物业服务合同为准）；以上资料须携带原件及加盖公章的复印件壹套。
4.4招标文件售价：500元，售后不退。
5、投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间和开标时间：2024年08月20日14：30（北京时间）；
5.2投标文件递交地点：（略）
5.4逾期送达的或者未送达指定地点：（略）
6、发布公告的媒介本项目招标公告在《山西省招标投标协会/（略）》（（略））发布。
7、联系方式：（略）
本项目可采用保函保函办理、验证方式：（略）
3.（略）-“交易保障”-“电子保函”相应保函办理页面，输入保函验证编码，即可在线快速查验保函真伪。
招标人：（略）
招标人：（略）
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