华山小区、克俭小区电梯维护保养采购项目竞争性磋商公告

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（华（略）、克（略）电梯维护保养采购项目）竞争性磋商公告
项目概况
华（略）、克（略）电梯维护保养采购项目采购项目的潜在供应商应在线上获取：（略）
一、项目基本情况
（略）：JH（略）062
项目名称：（略）
采购方式：（略）
（略）：002
预算金额（元）：210,000.00
最高限价（元）：210,000
采购需求：查看
一、项目服务内容
对克（略）指定地点：（略）
自合同签订之日起至签订后一年止。
三、驻场维保人员管理职责要求
1、持有特种设备作业人员证。
2、在操作过程中采取相应的安全技术防范措施，以避免发生伤害事故和设备损坏事故。
3、每天巡视检查电梯，发现问题后立即处理，保证电梯运行。
4、任何形式的维修保养后，必须确保电梯安全保护装置有效后，方可投入正常使用。
5、在每次保养后应填写保养单，保养单应在保养后一周内经采购人：（略）
6、在应急故障维修后填写故障维修单，并在维修后一周内经采购人：（略）
7、维修保养作业时，不得乘客或载货，需在明显位置摆放安全提示告知牌，各层门处悬挂检修停用指示牌。
8、应建立详细维护保养记录。
四、对供应商管理职责要求及责任
1、保证驻场维保人员、现场作业人员不得少于两人。
2、驻场人员需提供《特种设备作业人员证》。
3、电梯发生困人故障时，成交供应商必须派驻场维保工作人员在10分钟内赶到现场解决问题，普通故障1小时内到达现场。
4、日常维护保养：按照国家质检总局《电梯维护保养规则》（TSGT（略））规定对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整只限于不会改变任何安全性能参数的调整。
5、保养按周期计划进行保养分为例行保养，季度保养，半年维保、年检维修保养。例行保养每半月一次，对所有电梯进行逐个检查，并对电梯所存在问题（如轿厢照明、电梯异响、显示屏、呼梯按钮等）情况进行记录、上报、处理，即成交供应商要将电梯存在问题在用户反映之前发现并处理。
6、季度保养：主要是在月保养的基础上对电梯的重点部位检查调整，维护保养。机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常；手动紧急操作装置齐全；在指定位置，曳引机运行时无异常振动和异常声响。制动器各销轴部位润滑，动作灵活。制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦。编码器清洁，安装牢固。限速器各销轴部位润滑，转动灵活；电气开关正常。轿顶清洁，防护拦安全可靠。轿顶检修开关、急停开关工作正常。导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏。对重块无松动，压板紧固。井道照明齐全、正常。轿厢照明、风扇、应急照明工作正常。轿厢检修开关、急停开关工作正常。轿内报警装置、（略）工作正常。轿内显示、指令按钮齐全、有效。轿门安全装置（安全触板，光幕、光电等）功能有效。轿门门锁电气触点清洁,触点接触良好，接线可靠。轿门运行开启和关闭工作正常。轿厢平层精度符合标准。层站召唤、层楼显示齐全、有效。层门地坎清洁。层门自动关门装置正常。层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位。层门门锁电气触点清洁,触点接触良好，接线可靠。层门锁紧元件啮合长度不小于7mm。底坑环境。底坑急停开关。减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏。制动衬清洁，磨损量不超过制造单位：（略）
7、半年维保：主要工作是机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常。手动紧急操作装置齐全，在指定位置。曳引机运行时无异常振动和异常声响。制动器各销轴部位润滑，动作灵活。制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦。编码器清洁，安装牢固。限速器各销轴部位润滑，转动灵活；电气开关正常。轿顶清洁，防护拦安全可靠。轿顶检修开关、急停开关工作正常。导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏。对重块无松动，压板紧固。井道照明齐全、正常。轿厢照明、风扇、应急照明工作正常。轿厢检修开关、急停开关工作正常。轿内报警装置、（略）工作正常。轿内显示、指令按钮齐全、有效。轿门安全装置（安全触板，光幕、光电等）功能有效。轿门门锁电气触点清洁,触点接触良好，接线可靠。轿门运行开启和关闭工作正常。轿厢平层精度符合标准。层站召唤、层楼显示齐全、有效。层门地坎清洁。层门自动关门装置正常。层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位。层门门锁电气触点清洁,触点接触良好，接线可靠。层门锁紧元件啮合长度不小于7mm。减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏。制动衬清洁，磨损量不超过制造单位：（略）
8、年检维修保养成交供应商应确保电梯各项现有配置技术指标符合安全运行和年检标准，并在电梯安全检验合格有效期届满前一个月向电梯检验机构提出定期检验申请，实施电梯设备检验，取得电梯年检合格证。
9、保持电梯正常运行，如果成交供应商不能保证电梯正常运行，采购人：（略）
10、成交供应商负责维保现场的安全作业，在电梯维保期间导致的人员伤亡事故和财产损失等由成交供应商承担全部责任。
11、成交供应商不得以任何形式进行分包、转包。
五、费用范围
1、成交供应商的报价应包括为完成本项目各项服务可能发生的全部费用及成交供应商的利润和应交纳的税金等。驻场维保人员岗位工资、社会五险(养老保险、失业险、工伤险、医疗保险、生育险、大额医疗（66.00元/年）；工会经费；管理费；税金等。投标单位：（略）
2、季度保养、半年保养、年检维修保养时成交供应商须按照采购人：（略）
3、成交供应商负责克（略）16部电梯设备的年检手续，年检费、电梯保险费、电梯责任险，五方对讲设备维护，电梯内监控设施维修和维护。如因维保不到位造成检验不合格，成交供应商负责承担二次检验费用等一切损失。
3、发现配件损坏或必须更换时，其配件的所需费用由成交供应商承担。
4、自然灾害等不可抗力因素及人为损坏如需要更换配件，经采购人：（略）
克（略）电梯清单：
（略）
地址：（略）
电梯数量
（略）层
年限
电梯品牌
电梯现状
1#
珠江江街79-6号
1
14
2002
沈阳三洋
合格
2#
珠江江街77-5号
1
14
2002
沈阳三洋
合格
3#
珠江江街75-1号
1
12
2002
沈阳三洋
合格
4#
珠江江街75-1号
1
12
2002
沈阳三洋
合格
5#
珠江江街73号
1
18
2002
沈阳三洋
合格
6#
珠江江街73号
1
18
2002
沈阳三洋
合格
7#
珠江江街73-10号
1
12
2002
沈阳三洋
合格
8#
珠江江街79-6号
1
12
2002
沈阳三洋
合格
9#
珠江江街79-6号
1
14
2002
沈阳三洋
合格
10#
珠江江街73-8号
1
14
2002
沈阳三洋
合格
11#
珠江江街73-8号
1
14
2002
沈阳三洋
合格
12#
珠江江街73-8号
1
14
2002
沈阳三洋
合格
13#
珠江江街73-8号
1
14
2002
沈阳三洋
合格
14#
珠江江街77-5号
1
14
2002
沈阳三洋
合格
15#
珠江江街73-10号
1
12
2002
沈阳三洋
16#
珠江江街79-6号
1
14
2002
沈阳三洋
合同履行期限：自合同签订之日起至签订后一年止
需落实的政府采购政策内容：落实对于中小微企业、节能产品、环境标志产品、（略）等相关规定的政府采购政策。
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、供应商的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，供应商应为中小微企业/监狱企业/残疾人福利性企业。
3.本项目的特定资格要求：供应商需具有《特种设备安装改造维修许可证》（电梯）中曳引驱动乘客和载货电梯安装、修理级别B级或以上资质。
三、政府采购供应商入库须知
参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，（略）“首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位：（略）
四、获取：（略）
时间：2024年07月01日14时00分至2024年07月08日16时30分（北京时间，法定节假日除外）
地点：（略）
方式：（略）
售价：免费
五、响应文件提交
截止时间：2024年07月12日13时30分（北京时间）
地点：（略）
六、开启
时间：2024年07月12日13时30分（北京时间）
地点：（略）
七、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
八、质疑与投诉
供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构：（略）
1、接收质疑函方式：（略）
2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，（略）。
质疑供应商对采购人：（略）
九、其他补充事宜
1、供应商应认真学习电子投标（响应）文件制作教程，（略）站客服电话进行咨询：（略），代理机构：（略）
十、对本次招标提出询问，请按以下方式：（略）
1.采购人：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
2.采购代理机构：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
邮箱：（略）
开户行：（略）沈（略）支行
账户名称：（略）
（略）：（略）（略）
3.项目联系方式：（略）
项目联系人：（略）
电话：（略）