温岭市人民法院关于四川省达州市通川区永兴路39号1幢1604号的不动产（第一次拍卖）的公告

拍卖公告
浙江省（略）人民法院将于2024年8月29日10时至2024年8月30日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（法院账户名：（略）人民法院，（略）址：（略）)，现公告如下：
一、拍卖标的：四川（略）的不动产。建筑面积104.1平方米,所在层/总层数：16/24。
该不动产规划用途为住宅；土地使用权种类为国有出让；权属人为登记在案外人邱X名下实为被执行人罗XX与其共有，（略）为川（2022）（略）；权利信息：有抵押。占有情况：无租赁，已腾空。本次不动产变价和办理所有权转移登记应缴纳税费的计算方法可参考（略）；该标的物建筑面积是否含不确权面积，请自行咨询相关管理部门。（（略）询价，（略）询价结果为（略），（略）询价结果为（略），在中国工商银行融e（略）询价结果为670508，取三家平均值为678454.7元，根据法律规定，参照该价值作为本宗标的的评估参照价）
（略）络询价：678454.7元，起拍价：55万元，保证金：10万元，增价幅度:（略）（或整倍数）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、拍卖方式：（略）
四、特别提醒：拍卖标的物及出入通行以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。
标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税等。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：（略）
五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：（略）
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：优先购买权人：邱X。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。
八、（略）锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行，（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。
九、拍卖剩余价款请在指定日期前缴入法院指定账户（余款在500万元人民币以内，成交后二十日内缴清余款；余款在500万元人民币以上的，成交后三十日内缴清余款），（略）上支付（建议采用农业银行现金缴款单方式：（略）
1.银行付款方式：（略）
收款单位：（略）
收款银行：（略）温岭城东支行
（略）：（略）（略）
2.（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
十、（略），不收取任何佣金费用，本次委托的“（略）”是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：（略）6
淘宝技术咨询：（略）
联系地址：（略）

浙江省（略）人民法院
二〇二四年七月三十日

四川（略）的不动产
暂无修改记录