一、标的基本信息
(略)
CQ-1-
(略)
交易方式:
(略)
淘宝竞价
项目名称:
(略)
(略)关于
(略)、车库招租
转让底价(万元)
3.13
公告开始日期
2024年7月29日
公告截止日期
2024年8月6日
竞价开始时间
2024年8月6日10:00
竞价截止时间
2024年8月7日10:00(延时除外)
资产概述
1、
(略)共30间,面积合计约607.2平方米,车库共29间,面积合计约656.17平方米,标的整体招租,年租金
(略)起,竞租保证金
(略),履约保证金
(略)。
2、本次招租标的位置、
(略)所出具的万房评估字(2024)4883号《评估估价报告》,我们依据评估报告资产明细招租,委托人和招租人瑕疵不担保。
二、标的资产信息
标的状态
1、标的位于清溪镇横龙埠,租赁期限三年。
2、本次竞租各意向人自行踏勘现场,凡参加的意向人都视同已经实地踏勘,对其现状有充分的了解,对存在的瑕疵及可能存在的瑕疵已有充分的认识,成交后不得以不完全了解标的物情况为由提出异议,出租人及招租人等无义务承担任何责任。
3、自公告之日起至招租会前一天(工作日:上午8:00-11:30;下午14:00-17:30)联系代理机构:
(略)
三、交易条件与受让方资格条件
公告开始日期
2024年7月29日
公告期
2024年7月29日至2024年8月6日
价款支付方式:
(略)
银行转账
权利人是否意向行使优先购买权
否
重大事项披露
1、标的物有1个月免租期。
2、
(略)指定账户。
3、房屋租赁履约保证金的支付方式:
(略)
4、
(略)详见现场门牌,若本次出租标的的实际面积与公告中的面积有差异,以实际移交面积为准,面积误差不作调整房屋租赁租金或退租等。
5、本次招租的标的按现状移交,在租赁期间如因自然灾害不可抗力的因素或政府规划、拆迁等特殊情况,双方互不承担责任,承租人按实际租赁时间付租赁款;承租人自行负责房屋及内部所有基础设施的维护等,安全责任自负,所产生的费用自理。
6、承租车库和储藏室的使用:仅限于职工公寓配套使用,承租人不得从事任何违法生产经营活动,禁止经营易燃易爆、有环境和噪音污染、易占道经营的经营项目。不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。如若违反上述规定,承租人应按期搬离、清场。
7、在租赁期间,承租人未经出租人书面同意不得将招租标的进行转租、销售、抵押或采取其他任何侵犯出租人所有权的行为。否则,产权人有权收回承租物。因转租产生的损失和后果全部由承租人承担。
8、租赁期间,租赁房屋发生的水、电、通讯、垃圾清运等费用以及其他相关费用及一切安全责任,均由承租人自行承担。
9、承租人在租赁期内不得私自改造和破坏房屋主体结构,由此产生的一切风险、责任及赔偿均由承租人自行承担。出租人将无偿收回房屋并没收履约保证金,剩余租金不予退还且不给予承租人任何补偿。
10、租赁期届满或中途退租违约的,承租人添置新物可移动部分由其自行收回;不可移动部分应无条件归出租人所有,且承租人不得提出任何补偿。
11、合同期满后或合同中途因故终止,出租人对房屋等进行验收,如验收不合格,履约保证金不予退还且承租人须承担相应赔偿责任。
12、租金实施先付款后租用的原则,承租人须在成交后3个工作日内交清第一年租金及履约保证金,以后租赁到期前30天付清次年租金。
与转让相关的其他条件
1、竞租保证金:
(略)络竞价竞租资产须交纳竞租保证金。
(略)(略)上支付,
(略)下或现场交纳竞租保证金。
(略)中所涉及的金额均为人民币。竞租人参与竞价,支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况,
(略)上充值银行。
(略)备案后退还租赁人。
2、淘宝软件服务费:
(略)的软件服务费由竞得人支付,
(略)招租标的实际显示的服务费数额计算收取。淘宝上只需支付软件服务费。
3、
(略)招租成交佣金及委托人招租成交价款。承租人须在招租成交后3个工作日内将成交价百分之五的招租佣金汇入拍租人指定账户(户名:
(略),开户银行:
(略)(略)门面)签订成交确认书等文件办理成交手续。逾期每日按照应付款总额万分之五承担滞纳金。
4、竞得人未在规定时间内办理完相关手续(成交后一个月内未签订租赁合同),逾期达到3日的,经代理机构:
(略)
5、竞得人在支付完成交价款后,非不可抗力因素3日内拒不受领招租标的的,视为竞得人主动放弃招租标的,做违约处理,所交纳的一切款项均不予退还,代理机构:
(略)
交易方式:
(略)
1、本次招租将于2024年8月6日10时起至2024年8月7日10时止(延时的除外)
(略)上(网址:https://zc-
(略)_notice.htm?spm=a219
(略).2.b90b2830HOWwMs&user_id=
(略)99)举行。
2、网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。
3、本次招租活动设置延时出价功能,在招租活动结束前,每最后5分钟如果有竞租人出价,就自动延迟至5分钟。
4、采用有底价向上增价的招租方式:
(略)
5、招租流程:
(略),阅读招租公告和竞租须知→
(略)咨询、看样→在竞租界面交纳保证金→参与竞租→
(略)软件服务费,
(略)交纳招租成交价款及佣金签署《招租成交确认书》(携带承租人身份证及汇款凭证)→等待通知。
受让方资格条件
1、企业法人及其他单位:
(略)
2、成交后请携带以下材料(一式四份)
(一)意向竞租人为单位:
(略)
①营业执照副本复印件;
②法人身份证复印件;
③授权委托书原件及复印件;
④委托代理人身份证原件及复印件;
⑤保证金支付凭证。
上述复印件均需加盖单位:
(略)
(二)意向竞租人为自然人的需提交:
①自然人身份证原件及复印件;
②保证金支付凭证。
(略)签署《成交确认书》,并办理相关成交手续。(我们仅对以上资料做形式上的审核,意向竞租人须对提供的资料真伪负责。)
是否允许联合受让
否
保证金金额(万元)
0.3
保证金缴纳起止时间
2024年7月29日至2024年8月7日10:00止
四、转让方基本情况
转让方名称:
(略)
(略)
统一社会信用代码或组织机构代码
(略)(略)
证件类型
营业执照
企业/单位:
(略)
(略)(非自然人投资或控股的法人独资)
转让方决策或批准文件类型
无
转让方联系人:
(略)
陶孝琍
联系电话:
(略)
(略)
五、代理机构:
(略)
代理机构:
(略)
(略)
联系人:
(略)
童晓玲
联系电话:
(略)
(略)
地址:
(略)
安徽省
(略)门面
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(略)
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