马鞍山常顺拍卖有限公司关于含山县顶秀清溪安置小区闲置储藏室、车库招租

一、标的基本信息
（略）
CQ-1-（略）
交易方式：（略）
淘宝竞价
项目名称：（略）
（略）关于（略）、车库招租
转让底价(万元)
3.13
公告开始日期
2024年7月29日
公告截止日期
2024年8月6日
竞价开始时间
2024年8月6日10:00
竞价截止时间
2024年8月7日10:00(延时除外)
资产概述
1、（略）共30间，面积合计约607.2平方米，车库共29间，面积合计约656.17平方米，标的整体招租，年租金（略）起，竞租保证金（略），履约保证金（略）。
2、本次招租标的位置、（略）所出具的万房评估字(2024)4883号《评估估价报告》，我们依据评估报告资产明细招租，委托人和招租人瑕疵不担保。
二、标的资产信息
标的状态
1、标的位于清溪镇横龙埠，租赁期限三年。
2、本次竞租各意向人自行踏勘现场，凡参加的意向人都视同已经实地踏勘，对其现状有充分的了解，对存在的瑕疵及可能存在的瑕疵已有充分的认识，成交后不得以不完全了解标的物情况为由提出异议，出租人及招租人等无义务承担任何责任。
3、自公告之日起至招租会前一天(工作日:上午8:00-11:30；下午14:00-17:30)联系代理机构：（略）
三、交易条件与受让方资格条件
公告开始日期
2024年7月29日
公告期
2024年7月29日至2024年8月6日
价款支付方式：（略）
银行转账
权利人是否意向行使优先购买权
否
重大事项披露
1、标的物有1个月免租期。
2、（略）指定账户。
3、房屋租赁履约保证金的支付方式：（略）
4、（略）详见现场门牌，若本次出租标的的实际面积与公告中的面积有差异，以实际移交面积为准，面积误差不作调整房屋租赁租金或退租等。
5、本次招租的标的按现状移交，在租赁期间如因自然灾害不可抗力的因素或政府规划、拆迁等特殊情况，双方互不承担责任，承租人按实际租赁时间付租赁款；承租人自行负责房屋及内部所有基础设施的维护等，安全责任自负，所产生的费用自理。
6、承租车库和储藏室的使用:仅限于职工公寓配套使用，承租人不得从事任何违法生产经营活动，禁止经营易燃易爆、有环境和噪音污染、易占道经营的经营项目。不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。如若违反上述规定，承租人应按期搬离、清场。
7、在租赁期间，承租人未经出租人书面同意不得将招租标的进行转租、销售、抵押或采取其他任何侵犯出租人所有权的行为。否则，产权人有权收回承租物。因转租产生的损失和后果全部由承租人承担。
8、租赁期间，租赁房屋发生的水、电、通讯、垃圾清运等费用以及其他相关费用及一切安全责任，均由承租人自行承担。
9、承租人在租赁期内不得私自改造和破坏房屋主体结构，由此产生的一切风险、责任及赔偿均由承租人自行承担。出租人将无偿收回房屋并没收履约保证金，剩余租金不予退还且不给予承租人任何补偿。
10、租赁期届满或中途退租违约的，承租人添置新物可移动部分由其自行收回；不可移动部分应无条件归出租人所有，且承租人不得提出任何补偿。
11、合同期满后或合同中途因故终止，出租人对房屋等进行验收，如验收不合格，履约保证金不予退还且承租人须承担相应赔偿责任。
12、租金实施先付款后租用的原则，承租人须在成交后3个工作日内交清第一年租金及履约保证金，以后租赁到期前30天付清次年租金。
与转让相关的其他条件
1、竞租保证金:（略）络竞价竞租资产须交纳竞租保证金。（略）（略）上支付，（略）下或现场交纳竞租保证金。（略）中所涉及的金额均为人民币。竞租人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）备案后退还租赁人。
2、淘宝软件服务费:（略）的软件服务费由竞得人支付，（略）招租标的实际显示的服务费数额计算收取。淘宝上只需支付软件服务费。
3、（略）招租成交佣金及委托人招租成交价款。承租人须在招租成交后3个工作日内将成交价百分之五的招租佣金汇入拍租人指定账户(户名:（略），开户银行:（略）（略）门面)签订成交确认书等文件办理成交手续。逾期每日按照应付款总额万分之五承担滞纳金。
4、竞得人未在规定时间内办理完相关手续(成交后一个月内未签订租赁合同)，逾期达到3日的，经代理机构：（略）
5、竞得人在支付完成交价款后，非不可抗力因素3日内拒不受领招租标的的，视为竞得人主动放弃招租标的，做违约处理，所交纳的一切款项均不予退还，代理机构：（略）
交易方式：（略）
1、本次招租将于2024年8月6日10时起至2024年8月7日10时止(延时的除外)（略）上(网址:https://zc-（略）_notice.htm?spm=a219（略）.2.b90b2830HOWwMs&user_id=（略）99)举行。
2、网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。
3、本次招租活动设置延时出价功能，在招租活动结束前，每最后5分钟如果有竞租人出价，就自动延迟至5分钟。
4、采用有底价向上增价的招租方式：（略）
5、招租流程:（略），阅读招租公告和竞租须知→（略）咨询、看样→在竞租界面交纳保证金→参与竞租→（略）软件服务费，（略）交纳招租成交价款及佣金签署《招租成交确认书》(携带承租人身份证及汇款凭证)→等待通知。
受让方资格条件
1、企业法人及其他单位：（略）
2、成交后请携带以下材料(一式四份)
(一)意向竞租人为单位：（略）
①营业执照副本复印件；
②法人身份证复印件；
③授权委托书原件及复印件；
④委托代理人身份证原件及复印件；
⑤保证金支付凭证。
上述复印件均需加盖单位：（略）
(二)意向竞租人为自然人的需提交:
①自然人身份证原件及复印件；
②保证金支付凭证。
（略）签署《成交确认书》，并办理相关成交手续。(我们仅对以上资料做形式上的审核，意向竞租人须对提供的资料真伪负责。)
是否允许联合受让
否
保证金金额(万元)
0.3
保证金缴纳起止时间
2024年7月29日至2024年8月7日10:00止
四、转让方基本情况
转让方名称：（略）
（略）
统一社会信用代码或组织机构代码
（略）（略）
证件类型
营业执照
企业/单位：（略）
（略）(非自然人投资或控股的法人独资)
转让方决策或批准文件类型
无
转让方联系人：（略）
陶孝琍
联系电话：（略）
（略）
五、代理机构：（略）
代理机构：（略）
（略）
联系人：（略）
童晓玲
联系电话：（略）
（略）
地址：（略）
安徽省（略）门面
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