成都市环城生态区生态修复综合项目桂溪公园、蜀道通衢、悦动彩林等园区2024-2027年度物业综合服务招标公告

（略）环城（略）生态修复综合项目桂溪公园、蜀道通衢、悦动彩林（略）（略）年度物业综合服务招标公告
1．招标条件
1.1本招标项目（略）环城（略）生态修复综合项目桂溪公园、蜀道通衢、悦动彩林（略）（略）年度物业综合服务，（略）。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
1.2本招标项目的招标组织形式为委托招标。（略）。
2．项目概况与招标范围
2.1项目名称：（略）
2.2服务地点：（略）
2.3服务范围：
一标段：成都大运公园东/西、蜀道通衢、拾趣园、林田集、一叶禅林（略），总面积为463.79万㎡，服务内容包含但不限于综合管理、讲解调研、秩序维护、客服服务、投诉管理、档案管理、资产维护、园区施工管理、商家装修管理、空置房管理、商家及经营性用房管理、停车场管理、安全及应急管理等，具体详见第五章《服务标准及要求》。
二标段：悦动彩林、萌宠乐园、凤求凰、茶马古道（略），总面积为491.20万㎡，服务内容包含但不限于综合管理、讲解调研、秩序维护、客服服务、投诉管理、档案管理、资产维护、园区施工管理、商家装修管理、空置房管理、商家及经营性用房管理、停车场管理、安全及应急管理等，具体详见第五章《服务标准及要求》。
三标段：交子百业、桂溪公园、中和湿地、锦城湖（略），总面积为494.86万㎡，服务内容包含但不限于：综合管理、讲解调研、秩序维护、客服服务、投诉管理、档案管理、资产维护、园区施工管理、商家装修管理、空置房管理、商家及经营性用房管理、停车场管理、安全及应急管理等，具体详见第五章《服务标准及要求》。
2.4标段划分：共3个标段。
2.5服务期限：合同签订之日起至2027年6月30日。
3．各标段投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人：
（略）须为中华人民共和国境内依法成立并有效存续的独立法人。
（略）信用评价：（略）中物业服务机构企业信用记录B级及以上或在住建蓉e办-（略）中企业信用记录B级(含)及以上。
（略）类似项目业绩要求：2021年1月1日以来，至少具有2个单项合同金额500万元及以上物业管护服务（包括商业综合体/公园/住宅等物业管护）类似业绩。
（略）信誉要求：近3年无不良行为记录，未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于中华人民共和国境内有关行政处罚期间。
（略）其他要求：
（1）具有独立承担民事责任能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就上述3个标段投标，可中标的标段数量为1个。
4．招标文件的获取：（略）
4.1凡有意参加投标者，请于2024年7月30日至2024年8月5日9：00～17：00时（北京时间），（略）报名并获取：（略）
（1）经办人介绍信或法定代表人授权委托书原件；
（2）经办人身份证、企业营业执照副本（查验原件，收加盖单位：（略）
（3）企业为经办人缴纳的最近6个月连续社保缴费证明复印件并加盖单位：（略）
4.2招标人：（略）
5．投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年8月27日10时00分，地点：（略）
5.2逾期送达的或者未送达指定地点：（略）
6．发布公告的媒介
（略）（网址：（略））、（略）（网址：（略））、（略）网站(网址：（略）)上发布。
7．联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）