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济宁高新技术产业开发区人民法院关于山东省济宁市任城区如意嘉园小区B6号楼东2单元15层1502号住宅用途房产(第一次拍卖)的公告

所属地区:山东 - 济宁 发布日期:2024-07-29
所属地区:山东 - 济宁 招标业主:登录查看 信息类型:招标公告
更新时间:2024/07/29 招标代理:登录查看 截止时间:登录查看
咨询该项目请拨打:187-8889-8240
济宁高新技术产业(略)人民法院
关于拍(略)住宅用途房产(第一次拍卖)公告
济宁高新技术产业(略)——参见全国法院页面:https://(略)_list.htm),现公告如下:
拍卖标的:山东(略)住宅用途房产
起拍价:(略),保证金:(略),增价幅度:(略),评估价:(略)元。
拍卖标的概况:名称:(略)
山东(略)住宅用途房地产。
坐落
(略)
土地使用权基本情况
规模
根据委托人提供的《不动产权证书》(鲁(2017)(略)),拍卖对象土地未分割,共有宗地面积99736.10㎡。
用途
城镇住宅用地。
使用权类型
国有出让。
土地使用权期限
土地使用权终止日期为2077年4月5日,至价值时点剩余土地使用年期为52.85年。
地形地势
拍卖对象土地使用权地形平坦,地质和土壤承载条件较好。
开发程度
红线外“七通”(即通上水、通下水、通路、通电、通讯、通暖、通气)。
建筑物基本状况
规模
根据《不动产权证书》(鲁(2017)(略)),结合现场勘查情况,拍卖对象房屋所属建筑物总层数为27层,拍卖对象位于第15层,拍卖对象房屋建筑面积154.32㎡。
用途
住宅。
权属
根据委托人提供的《不动产权证书》(鲁(2017)(略)),拍卖对象房屋所有权人为王汉东、张红;共有方式:(略)
建筑结构
钢混结构。
设施设备
配备水电、消防、监控、中央空调等设施设备。委估对象所在幢内部设有步行梯,安有电梯,配套基本满足日常居住需求。
装饰装修及空间布局
装饰装修;拍卖对象外墙真石漆,入户防盗门,室内铺贴地砖,内墙乳胶漆,瓷制踢脚线,阳台铺贴墙面砖。厨房安装整体厨房,集成吊顶,铺贴墙面砖。卫生间集成吊顶,铺贴墙面砖。整体装修情况尚可。
空间布局:拍卖对象室内为3室2厅1厨2卫1储物间,楼房南北朝向,2室1厅朝阳,房屋空间布局合理。
维护状况
房屋建筑物整体维护情况一般,拍卖对象所属建筑物入户门厅部分墙砖脱落,外墙部分漆面损坏,拍卖对象室内墙面部分乳胶漆脱落。

2.拍卖对象范围:
为拍卖标的物位(略)住宅用途房产
3.基本情况:
拍卖对象(略)(略)密集程度一般,交通通达度较好。
基础设施已达到“七通”(上水、下水、通路、通电、通信、通天然气、通暖),基础设施较完善。公共服务设施完善程度一般。
二、咨询、展示的时间与方式:(略)
看样时间:(请自行看样)。
看样集中地点:(略)
三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式:(略)
五、特别提醒:1.标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,并到相应职能部门((略)、国土资源局、规划局等)了解咨询;未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
2.标的以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续;须修复的相关费用由买受人承担。
六、其他相关条件
1.买受人须承诺,自行办理标的过户登记手续。标的过户程序,(略)咨询。
2.拍卖成交后,法院仅出具确认拍卖成交裁定书和协助执行通知书,并送达相关部门办理产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续,由买受人自行到相关部门查询并处理。
3.标的物转让登记手续由买受人自行办理,因网络司法拍卖本身形成的税费,依照法律、行政法规的规定,由相应的主体承担,具体费用请竞买人至相关单位:(略)
七、对上述标的权属有异议者,请于发布公告之日起7个工作日内与本院联系。
八、竞买人资格条件:
1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明:王汉东。本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等,自本公告发布之日起视作拍卖通知送达,未向本院提交书面申请的将丧失相关权利。
十、(略)将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2024年9月7日16时前缴纳至法院指定账户,并在银行进帐联用途栏注明“(2024)鲁0891执恢75(略)住宅用途房产住宅房地产拍卖余款。”
户名:济宁高新技术产业(略)人民法院
开户银行:(略)(略)支行
(略)(略)(略)
十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,(略)上充值银行。(略)查询,网址:
https://(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《(略)络司法拍卖若干问题的规定》,(略)拍标的物后,(略)将生成相应《(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、(略)信息。
温馨提示:
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询,咨询、监督电话:(略)
支付宝、保证金等事宜请致电淘宝技术咨询:(略)
联系地址:(略)
司法拍卖辅助机构:(略)(略)
山东司辅客服电话:(略)
竞买人在竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知。
山东省济宁高新技术产业(略)人民法院
二〇二四年七月二十九日
山东(略)住宅用途房产
暂无修改记录
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