成都市青羊区人民法院关于成都市龙泉驿区同安街道办事处（福圣社区）阳光大道8号1栋2单元2层4号房屋（变卖）的公告

四川（略）人民法院
（略）络司法变卖的声明
一、本院未委托任何第三方机构代为售卖本标的物，（略）予以公开变卖，全程公开、透明、零佣金。（略）络司法变卖的标的物，从未委托任何中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜若。竞买人需了解标的物详情，请拨打公告、须知内的咨询电话；自行委托他人参与竞拍的，所产生的风险自行承担；妨碍执行的，依法追究法律责任。
二、请各意向竞买人自行实名报名参拍，务必预留本人的联系方式：（略）
三、本次变卖是以(2024)川0105执恢559号执行案件启动，根据该案执行依据的生效法律文书上所记载的当事人住所地址：（略）


变卖公告
特别提醒：自2024年4月29日起，（略）范围内住房交易不再审核户籍、社保等购房条件，不再限制购买套数，（略）。不属于上述范围内的房屋，以房屋所在地购房政策为准，请开拍前自行核查购房资格问题。
四川（略）人民法院将于2024年08月13日15时至2024年10月12日15时止（延时的除外）（略）上(网址：https://（略）?spm=a213（略）.1236.VVjxpA，户名：（略）（略）人民法院)进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：（略）房屋，以上标的具体情形详见情况调查表。
评估价：（略）.33元，变卖价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）（或其整数倍）。
二、变卖方式：（略）
1、本次变卖活动期限为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自行进入到24小时竞价倒计时，24小时竞价周期内，变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束）。
2、竞买人需要先报名交纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖价款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可变卖。
三、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
四、标的物过户等登记手续及相应的税费由买受人自行办理，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，变卖人不承担一切责任。
五、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
六、对上述标的权属有异议者，请于2024年08月06日前与本院联系。
七、竞买人报名参与变卖时，（略）将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应交的变卖价款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价款自动解冻退回，冻结期间不计利息。
八、如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款请在成交后十日内全部缴入法院指定账户，(户名：（略）：（略）（略）)。
关于悔拍的重要提示：
1．买受人只要未支付或未按时支付全部价款，本院即视为悔拍并有权裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。根据《（略）络司法变卖若干问题的规定》第二十四条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中变卖、变卖财产的规定》第二十二条第二款之规定，悔拍后，买受人缴纳的保证金不予退还，依法用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、抵冲本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。重新变卖后，保证金数额不足以弥补两次变卖之间的差价，由原买受人补齐差价，拒不补齐的，依法强制执行。
2．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定，（略）拍中恶意抬价，扰乱司法变卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知，参与竞买则视为对竞买须知内容的认可。若本次变卖信息更新后，以最后一次更新内容为准。
九、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖价款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法变卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。若本次变卖信息更新后，以最后一次更新内容为准
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
（略）在变卖期间组织看样工作，有关看样等标的咨询请拨打咨询电话：（略）（李老师）、（略）（工作日：9：00-17:00），或关注“立拍法服”微信：（略）
淘宝技术咨询电话：（略）
监督电话：（略）（（略）络变卖监督，不接受咨询）
联系地址：（略）


（略）（略）人民法院
二〇二四年七月二十九日
（略）房屋
暂无修改记录