[江西省产权交易所]南昌市洪都北大道636号西格玛商务中心2304、2305室整体招租（3年）

（略）:JX2024ZL00242
项目名称：（略）
标的名称：（略）
信息披露期:信息披露首日：（略）信息披露期满日：（略）
延期处理方式：（略）
项目简介:（略）2304、2305室，（略）。1.（略）2304室，（略）：洪房权证（略）层：23层。3.具体详见《评估报告清单》及《租赁合同》。
重大事项及其他披露内容:
1.（略）出具的赣恒方[2024]（评）字第AFG（略）号评估报告。2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状租赁，出租方提供的有关材料及说明仅供承租方参考，具体交付资产以交付时现状为准。承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次租赁标的的现状和可能存在的瑕疵。3.本项目招租为现状招租，空置状态，不涉及租赁优先权问题。4.（略）洽谈。5.承租方保证在租赁期内未征得出租方书面同意以及未按规定经有关部门审核批准前，租赁场地不得转租、转让、转借及调换，否则属于承租方违约，承租方支付的租赁押金（即“履约保证金”）将不予返还，作为对出租方的补偿。6.承租方应遵守国家和该房屋所在地有关房屋使用、物业管理以及金融机构营业场所管理的规定合法经营，不得经营易燃、易爆、危险化学品或涉黄、赌、毒及国家明令禁止的扰民、污染、危险性等违法行业。相关经营许可证由承租方自行办理。7.承租方自主经营、自负盈亏，且必须遵守相关法律法规，在经营过程中发生的全部经营责任及一切事故均由承租方自行承担，与出租方无关。8.承租方须自行承担租赁期间的各项费用，包括但不限于水费、电费、通讯费、卫生费等各项税费及安装、维修任何电气设备等事项的一切费用。承租方不得违法违规用水，用电，用气等公共设施，因违法违规使用水、电、气等公共设施造成的一切后果由承租方自行承担责任，造成甲方或第三方损失的，承租方承担全部赔偿责任。
承租方资格条件:
1.承租方须为具备中华人民共和国境内独立法人资格的企业。2.承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。3.国家法律、行政法规规定的其他条件。
与出租相关的其他条件:1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。2.【风险承担】承租方提交租赁申请后，视为承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。3.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易双方须在5个工作日内签订租赁合同。4.【交易税费】（1）本次租赁所涉及的政府税费，按国家规定各自承担。（2）协议交易服务费由承租方承担。（略）络竞价方式：（略）
联系方式：（略）
查看原文