乌鲁木齐铁路运输中级法院关于乌鲁木齐高新技术产业开发区（新市区）喀什东路987号杰邦•七号公馆商业208室房产（第一次拍卖）的公告

（略）运输中级法院
关于拍卖乌鲁木齐高新技术产业（略）房产的公告

（略）运输中级法院将于2024年8月29日11时至2024年8月30日11时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动，（略）址：（https://（略）?spm=a213（略）.3068.4bd72175XpwFqs）现公告如下：
拍卖标的物：乌鲁木齐高新技术产业（略）栋外观为1-3层干挂大理石，4-19层为涂料，地下二层、地上19层、位于2层，入户防盗门、南北朝向（详见评估报告）。
标的物位于乌鲁木齐高新技术产业（略），东新疆水利水电学校，（略），（略）家属院，北邻水利水电学校家属院。（略）有：27路、52路、54路、76路、506路等，公交便捷，（略）通达。标的物周围有多个住（略），各类餐饮、宾馆等公共服务设施完备。，已达到宗地红线外“七通”（供水、排水、通路、通电、通讯、通暖和通气）及土地平整“一平”。
注：208室与211室有租赁，为同一承租人，租期2022年7月20日至2024年7月19日，年租金12万元（现租赁合同已到期，现视为无租赁）
该房屋水电暖、物业等欠费情况不详，请竞买人自行向相关部门咨询（以为相关部门实际查询结果为准）
起拍价：702075.5元，保证金：（略），加价幅度：（略）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税、费根据相关规定由相应主体各自承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年8月26日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：自公告发布之日起暂未有人申报。
十、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在成交后的10日内，即2024年9月9日前一次性付清成交价余款至本院账户，（略）上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
（户名：（略）运输中级法院；开户行：（略）乌鲁（略）：（略）（略））
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
（https://（略）-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
（https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://（略）-qa-jump
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：（略）柳主任
淘宝技术咨询：（略）
法拍贷咨询电话：张文凯：（略）、米尔扎提：（略）、吴晓桐：（略）、马博:（略）
详细信息可在“（略）(（略）.cn)”上查询。
（略）运输中级法院
二〇二四年七月二十九日



乌鲁木（略）房产
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