【华能山东发电有限公司办公楼2024-2027年物业管理服务项目】招标公告

（略）（略）（略）年物业管理服务项目
招标公告
(（略）：HNZB（略）5-01)
项目所（略）：山东省,（略）
1.（略）（略）（略）年物业管理服务项目已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,（略）。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况与招标范围2.1建设地点：（略）
2.2规模:（略）（略）位（略），占地面积5001.5M2，总建筑面积22910.56M2，建筑总高度68.3M，地上16层，地下二层2层（地下一层为设备间及停车场，地下二层为停车场），于2012年10月建成并投入使用，（略）办公使用。办公人数约400人。
2.3标段划分:（略）（略）（略）年物业管理服务项目标段包1。
2.4服务地点：（略）
2.5服务期:合同签订后三年。
2.6招标范围:
（略）公共秩序维护服务
（略）消防中控室值班；公共秩序维护服务（安保巡查、形象礼仪岗）；消防安全管理服务（防火巡查、检查）。
（略）会议服务保障及前台接待
提供会议及前台接待服务；提供饮用纯净水（桶装水及会议用瓶装水）配备服务；提供会议室、办公室、接待室的卫生保洁服务；提供节日、（略）场景策划、布置服务；提供快递、邮件代收代发服务等。
（略）卫生保洁服务
提供（略）卫生间的基本消耗用品（卫生纸、擦手纸、马桶垫纸、洗手液等）配置；提供厨余垃圾、生活垃圾及化粪池清运服务；油烟管道及净化器清洗、卫生防疫消毒消杀；防汛、防寒物资、除雪工具配置等服务。
（略）检修及设备运行
机电及其它设施设备的管理、运行、维修、维护：配电室；（略）；电梯设施设备；（略）；（略）；（略）；（略）；隔油池；房屋建筑公共设施零工维修；食堂、厨房、单身公寓、周转房设施设备维修设备设施检测：（略）检测、电梯年度检测、供电设备检修与预防性试验、（略）年度检测（消防检测、电气检测、消防安全评估）、二次供水水质检测（1次/季度）。
（略）绿化服务
提供各办公室、大厅日常用绿植配备与养护服务；提供节日及重大活动用绿植的配备与养护服务；提供院落树木及绿化带养护与补种等服务。
以上服务范围按照该项目实际需求为准。
3.投标人资格要求3.1通用资格条件
（略）投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
（略）投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(1)没有被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；
(2)（略）系统内单位：（略）
(3)（略）站近三年没有串通投标或骗取中标或严重违约处罚记录，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
(4)（略）（略）中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；
(5)未被最高人民法院在“信用中国”网站(（略）.cn)中列入失信被执行人名单；
(6)与招标人：（略）
3.2专用资格条件
（略）业绩要求：投标人自2019年1月1日至今（以合同签订时间为准），具有至少3项（其中至少1项正在履行）服务面积不低于20000平方米的物业管理项目业绩（合同金额不低于300万元/年；（略）、学校、住宅类、商超业绩），须提供合同影印件（至少包括合同首页、服务范围、签字盖章页等）等能够证明上述具体要求的资料。
（略）本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取：（略）
获取：（略）
4.1下载安装投标管家：（略）首页（https://（略）.cn）“（略）-->下（略）”下载并安装投标管家。
4.2购买：在招标文件发售期内线上购买招标文件。登录投标管家，选择参与的项目购买文件。
4.3联系人：（略）
4.4下载：招标文件费用支付成功后，点击“招标文件-->文件下载”，在点击确认下载后便可获得招标文件。
4.5客服电话（略）。
4.6招标文件费：
标段"（略）（略）（略）年物业管理服务项目标段包1"售价：0元。
5.投标文件的递交5.1递交截止时间：2024年08月14日09时00分；
5.2递交方式：（略）
6.开标时间及地点：（略）
开标地点：（略）
7.其他7.1发布招标公告的媒介。
（略）(https://（略）.cn)发布。因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，招标人：（略）
7.2注册、登录
（略）本项目采用线上招标，（略）完成注册、交费、下载文件等有关操作，采用以下2种方式：（略）
（1）使用“中招互连”手机APP扫描投标管家的二维码登录；
（2）直接通过用户名、密码登录。
7.3CA证书办理及驱动下载
CA证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有办理CA证书，将无法加解密投标文件，（略）上开标。
投标单位：（略）
7.4投标文件的递交注意事项
（略）逾期送达的投标文件，（略）将予以拒收。
（略）投标人请于递交截止时间前登录投标管家，进入投标文件递交页面进行相关操作。（略）络环境应当按照招标文件要求自行准备。
（略）投标文件递交（提交）的截止时间同投标截止时间。（略），招标人：（略）
温馨提示：为（略）拥堵，（略），建议投标人至少提前2天开始上传，确保上传成功。
8.监督部门企业管理与法律合规部。
9.联系方式：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）6
电子邮件：（略）@qq.com

招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）转8223
电子邮件：（略）@（略）

招标人：（略）
（签名）（盖章）

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