珠海市拱北迎宾南路2079号二楼203、204、205、228、229、234室物业租赁权拍卖公告（第四次）

公告信息项目名称：（略）
（略）S324GDBL01930
标的名称：（略）
（略）S324GDBL01930
公告性质正常公告
公告内容受委托，（略）定于2024年8月8日10时整在“（略）（网址：https://（略）.cn/page/index）”按现状公开拍卖以下标的：
一、标的目录
（略）
拍卖标的
出租面积
（约：㎡）
招租用途
租赁期限（年）
租金递增幅度
首年月租金起拍价（元）
竞买保证金
（元）
是否有原承租人
1
（略）物业租赁权
709
商业（禁止餐饮、物流、网吧、KTV、棋牌室、电子游戏、歌舞娱乐等经营项目）
5
无
14358
43000
是
备注：
1、该物业出租后只能用于商业（禁止餐饮、物流、网吧、KTV、棋牌室、电子游戏、歌舞娱乐等经营项目）。
2、租赁期内，出租人向承租人提供3个月免租期（装修期，不收取租金，其他费用照常收取），（略）缴纳物业管理费、垃圾费等相关费用，具体约定从《租赁合同补充协议》。
3、竞买人在参加拍卖前应认真阅读，了解并确认《拍卖规则及注意事项》、《拍卖标的情况及特别说明》、《珠海物业出租项目装修及经营要求》、《房屋租赁合同》、《租赁合同补充协议》、《消防安全责任书》及《治安责任书》样本的全部条款。
二、竞买人资格要求：
1.须为在中华人民共和国境内的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织（提供营业执照）。
2.竞买人所持有的营业执照须有与用途相关的经营范围（提供营业执照）。
3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提交近5年内任意3年年度审计报告，年净利润不得为负数。
4.近一年来未受到过行政处罚，未列入经营异常名录，严重违法失信企业名单（（略）的查询页面）。
5.法人或其他组织及其法定代表人、主要负责人未被列为失信被执行人名单，没有犯罪记录（（略）的查询页面）。
6.本标的不接受联合体竞投。
三、标的展示时间及地点：（略）
1.时间：2024年8月1-2日（来电预约）；
2.地点：（略）
四、竞买登记及缴纳保证金
1.参与竞买登记的竞买人必须于2024年8月6日12时前（逾期不予受理）网上完成注册、报名和缴纳保证金，经拍卖机构审核（须提交原件核验及纸质文件）通过并确认保证金后方有资格参与竞买。
2.竞买登记需提供的资料
（1）扫描上传经年审的营业执照、法人代表证明书及授权委托书（如有）原件、法人代表身份证及被授权人的身份证（如有）正反面，加盖公章；
（2）扫描上传近5年内任意3年的年度审计报告；
（3）近一年来未受到过行政处罚，未列入经营异常名录，严重违法失信企业名单（（略）的查询页面，截图打印盖章，原件扫描上传，并提交原件一份）；
（4）法人或其他组织及其法定代表人、主要负责人未被列为失信被执行人名单，没有犯罪记录（（略）的查询页面，截图打印盖章，原件扫描上传，并提交原件一份）。
（5）上传已清楚了解并签名/盖章确认的本公告附件《拍卖规则及注意事项》、《拍卖标的情况及特别说明》、《珠海物业出租项目装修及经营要求》，《房屋租赁合同》、《租赁合同补充协议》、《消防安全责任书》及《治安责任书》样本（原件扫描上传、盖章并提交原件各三份）
3.注册：（略），需在“（略）（https://（略）.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
4.报名：（略）——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）。
5.缴纳竞买保证金：2024年8月6日12时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账形式划入我司指定账户（账号备索，以到账为准，（略）或标的名称：（略）
6.竞买登记风险提示:因网络可能存在的不稳定因素，意向竞买人应在拍卖公告规定的截止时间前尽早办理竞买登记中的全部事项【网上注册、网上报名提交资料(须拍卖人审核)、线下缴纳竞买保证金、网上提交保证金缴纳凭证(须拍卖人审核)】并应预留充分的时间给拍卖人审核。如出现以下情形，拍卖人有权视作意向竞买人不符合竞买资格,无权参加本场拍卖会：
(1)意向竞买人在临近截止时间办理线下缴纳竞买保证金，可能出现银行到账延迟、保证金缴纳时间超时；
(2)意向竞买人在临近截止时间办理报名资料上传、保证金缴纳凭证上传，（略）到时间自动关闭程序,拍卖人无法进行审核。
五、上述标的《拍卖规则及注意事项》、《拍卖标的情况及特别说明》、《珠海物业出租项目装修及经营要求》，《房屋租赁合同》、《租赁合同补充协议》、《消防安全责任书》及《治安责任书》（略）详细查看本公告附件内容。

（略）地址：（略）
联系方式：（略）


（略）
2024年7月30日