固原市原州区人民法院关于固原市原州区清河路南入口综合楼6号营业房（变卖）的公告

（略）营业房机房屋建筑总面积：266.56㎡；用途：商服用地；终止日期：2048年03月17日评估总价：（略）元变卖价：（略）.2元变卖预交款：（略）.2元保证金：（略）增价幅度：（略）(以及其整倍数)三、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞拍开始前向法院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能办理委托手续。竞买成功后，买受人到法院签订成交确认书、领取标的，本人因客观原因无法来法院提交经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件，如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、变卖方式：（略）
特别提醒：未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围内，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人一旦做出竞买决定，即表明其已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，自行承担相应的法律后果。七、变卖标的物过户登记手续由买受人自行办理，拍卖标的欠缴的所有费用（包括但不限于物业费、水、电、暖、气等）由买受人全部承担；办理产权过户的费用按照国家法律法规及地方政府的规定由交易双方各自承担。对拍卖标的办理过户手续及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不承担过户涉及的一切费用。特别注意事项：在变卖成交后应缴纳的各项税费按照当地有关规定办理（相关房屋税费数额，买受人承担税费的发票开具问题等，请自行向当地财税、房管、国土等相关部门了解；人民法院组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束的竞买人不得参与竞拍。买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任）。八、已知优先购买权主体及行性质：暂无。优先购买权人参加竞买的，请于2024年08月08日15时前向法院执行局提交合法有效的证明材料进行资格确认及登记，资格经法院确认并登记后方可取得优先竞买资格；未经确认登记的，不得以优先购买权人身份参与竞买。九、（略）络司法拍卖事项本院已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人，无法联系的或者没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、对上述标的权属有异议者，请于2024年08月08日前与法院联系。十一、竞买人报名参与变卖时，（略）将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，变卖尾款须在变卖成交后10日内（户名：宁（略）信息。十三、（略），本院已委托宁夏金槌拍卖行（（略））在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续。特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式：（略）
（略）营业房
暂无修改记录