四川省成都市金牛区花牌坊319号（现门牌号花牌坊北街93号）1层、2层、3层部分商业房地产

拍卖标的调查情况表
（标的物情况介绍摘录自甬豪法鉴估（2024）字第036号评估报告）
拍品名称：（略）
位（略））1层、2层、3层部分商业房地产
权利来源
（2024）浙0281执恢464号
权证情况
1.法院执行裁定书；2.（略）不动产登记信息查询结果复印件
拍品所有人
**公司
拍品现状
房屋用途及土地性质
1、商业
2、出让
租赁情况
无租赁
钥匙
无钥匙
配套情况
水电卫生设施齐全，如有水电、有线电视等规费拖欠，由买受人自行查证并承担所欠费用。
权利限制情况
1、被法院查封。
2、该房产有抵押。
提供的文件
1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；
3、《拍卖成交确认书》
拍品介绍
1.拍卖标的：位（略））1层、2层、3层部分商业房地产。（详见评估报告）
2.（略）情况：（略）：川（2018）（略）。
3.限购情况：不限购。
4.税费负担情况：交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。缴纳方式：（略）
5.物业情况：如有物业管理，存在欠缴，由买受人负担。
6.（略）盘情况：（略）（略）北一段与花牌坊街交汇处的东部，（略）650米，距高铁成都站3.0公里，距成都双流国际机场16.5公里。拍卖对象所在建筑物位于西锦国际二期内，东南西北朝向，四面均有建筑物，（略），距花牌坊北街约50米。
7.其他情况：1、拍卖对象权证记载房屋坐落为（略）门牌已被其他建筑使用（位于拍卖对象所在建筑物的西南方，相距约130米），能否办理相应产权证以有关部门核定为准，拍卖人对于能否办妥权证不作任何承诺和保证，有意者请务必亲自实地看样；2、拍卖对象产证范围内无可用货梯、客梯，商场内的客梯、货梯由案外人安装，需买受人自行与权属人沟通；3、拍卖对象部分空间存在隔断占用情形，交付以实际现状为准。本院不承担拍卖标的瑕疵担保责任，不动产转让时若需要重新测量、分割、砌墙的，由买受人自行负责，费用自理；4、拍卖对象三层056现为走廊的一部分，三层292现为侯梯厅的一部分，且上述二处在不动产权证附记上记载的房管移交状态为灭籍，具体情况由买受人自行咨询当地房管部门；5、拍卖对象存在部分占有使用情况，需买受人自行协商解决。